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VIA INMUEBLES

Local en Renta Zona Centro de Monterrey, N.L.
Plaza Comercial, en excelente ubicación con vías de acceso rápidas.

&nbsp; &nbsp; &nbsp;- Local: 16B
&nbsp; &nbsp; &nbsp;- Superficie: 109.40 m2
&nbsp; &nbsp; &nbsp;- Precio de Renta: $360.00 x m2
&nbsp; &nbsp; &nbsp;- Renta Base: $39,384.00 MXN
&nbsp; &nbsp; &nbsp;- Mantenimiento $58 x m2: $6,345.20 MXN

&nbsp; &nbsp; &nbsp;- Contrato Mínimo: 3 Años forzosos para ambas partes
&nbsp; &nbsp; &nbsp;- Incrementos Anuales: INPC
&nbsp; &nbsp; &nbsp;- Depósito en Garantía: 1 mes de Renta Base
&nbsp; &nbsp; &nbsp;- Renta Adelantada: 2 meses de Renta Base + Mantenimiento + IVA
&nbsp; &nbsp; &nbsp;- Plazo de Gracia: 60 días o a la apertura, lo que suceda primero
&nbsp; &nbsp; &nbsp;- Póliza Jurídica

&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; * Todos los Costos son más IVA
***AVISO: NO CONTROLAMOS LOS CAMBIOS DE PRECIOS Y CARACTERISTICAS , POR LO QUE NO NOS HACEMOS RESPONSABLES EN CASO DE CAMBIOS SIN PREVIO AVISO***

SOMOS UNA COMPAñíA CON 30 AñOS DE EXPERIENCIA EN EL MERCADO INMOBILIARIO

Local en renta ubicado en plaza comercial sobre avenida principal de alto flujo vehicular y peatonal. A menos de 10 minutos del TEC de Monterrey. 

Características:

-Local en tercer nivel
-104m2 área de local
-3,60mts de altura
-8mts de frente x 13mts de fondo
-Estacionamiento para visitas rápidas en planta baja y 2 niveles de estacionamiento para locatarios.
-Locales cuentan elevador comercial, seguridad 24 hrs, limpieza área común y personal de seguridad en el exterior. 

Observaciones:

-Adicional se paga costo de mantenimiento $7848
-Servicios de luz y agua se pagan por aparte con un costo adicional
-1 mes de depósito
-1 mes de renta anticipada 
-Se trabaja con póliza jurídica
-Tiempo de contrato mínimo 1 año
-Disponibilidad inmediata
-Precio de renta +IVA

Espectaculares Locales Comerciales en Edificio Paseo Santa Lucía: 100, 200, 220 y 500 mts2 excelente ubicación en el centro de Monterrey, zona de alta plusvalía, alto flujo vehicular y peatonal, cerca de avenidas principales, acceso a áreas turísticas y gubernamentales. Disponen de 2 cajones de estacionamiento techados y el de 500 mts de 8 cajones de estacionamiento al igual techados, 2 baños y espacios para diseñar al gusto del cliente. Se encuentran en la planta baja y se conecta al corazón de las áreas turísticas. Ambiente inigualable donde podrás establecer tu negocio. Precio de renta desde $40,000 hasta $180,000 más cuota de mantenimiento e IVA. id:101117

Local en renta ubicada en Plaza comercial, sobre Av. Fundadores, en Col. Miguel Hidalgo, con gran afluencia de tráfico peatonal y de automóviles.

Características:

-92 m2 área de local
-3.70 mts de altura
-9mts de frente x 10mts de fondo
-Preparación para 1 medio baño
-Luz 220 monofásica
-Disponible estacionamiento dentro de la plaza
-Elevador en la plaza

Observaciones:



-Cuota de mantenimiento: $4600.00 mensual
-1 mes de depósito
-Contrato mínimo de 1 año
-Local en obra gris con preparación para baño y servicios (agua y luz)
-Seguridad 24/7
-Acceso 24/7

Local en esquina con vista al cerro de la silla, ideal para restaurant, para salón de belleza, consultorio dental, escuela de cerámica, escuela de ballet, etc.

La ubicación es muy buena ya que está cerca de oficinas, departamentos, colegios, está en obra blanca, cajones de estacionamiento en pool, son 100m2 con opción a 40 m2 más del local de al lado numero 38 el cual se renta en $20,000 incluyendo mantenimiento serian adicionales.
Renta $45,000 incluye mantenimiento. Id Gvia: 119221. EasyBroker ID: EB-UT3323

Local Comercial en Renta – Punto Aura, Nivel 3

Descripción:
Local comercial en el Nivel 3 de Punto Aura, con una combinación de área interior y terraza, ideal para negocios que desean ofrecer un ambiente versátil y cómodo. Este espacio es perfecto para atraer a clientes en una de las zonas más exclusivas y de alta afluencia.

Detalles del Espacio:

Ubicación: Nivel 3, 

Área Interior: 69.66 m²

Área de Terraza: 19.76 m²

Área Total: 89.42 m²

Renta mensual: $450 por m²
Total renta mensual: $40,239.00
IVA (16%): $6,438.24
Total renta con IVA: $46,677.24

Cuota de mantenimiento: $55 por m²
Mantenimiento mensual total: $4,918.10
IVA (16%): $786.90
Total mantenimiento con IVA: $5,705.00

Total general (Renta + Mantenimiento con IVA): $52,382.24

Condiciones:

Depósito: 2 meses de renta
Periodo de Gracia: 1 mes para adecuación del espacio

Ventajas del Local:

Ubicado en el tercer nivel de un prestigioso centro comercial.
Combinación de área interior y terraza para un ambiente flexible.
Gran exposición en una zona de alta demanda y visibilidad.

Disponibilidad:
Listo para adecuarse a las necesidades de tu negocio en Punto Aura.  ID: EB-RN9517

LOCAL COMERCIAL EN RENTA EN MONTERREY 

Excelente ubicación con fácil acceso a avenidas y alto flujo comercial. Ideal para giro alimenticio 

Ubicado en Torre de usos múltiples, frente a universidad, con alto flujo peatonal y amplio estacionamiento, a 15 minutos del centro de Monterrey, a solo 1 minuto de la Macroplaza y a 5 minutos de paseo santa Lucia 

Superficie:área 105.71m²
Interior 87.85 m²
Terraza 17.86 m²

Renta: $44,449.85 MXN + IVA (mtto incluído)
Venta: $4,958,559.20 MXN

Características del local:
- Salida para agua
- Drenaje 4"
- Salidas para luz
- Salida para internet
- Salida para Aire acondicionado 
- Extracción 
- Trampa para grasa 
- Gas

* Se entrega en obra gris
* Sin estampado, sin zarpeo y sin acabados
* Preparación para instalaciones mecánicas y eléctricas
- Brindamos tiempo de gracia para adecuaciones necesarias 

Giros aceptable:
- Restaurantes, alimentos básicos 
* Servicios
* Comercio general
(Giro a revisión)

Requisitos para renta: 
- Mes de renta 
- Mes de depósito 
- Póliza de garantía 
- Contrato mínimo por un año
- Buen buro
- Comprobante de ingresos
- Llenado de generales
 

Agenda tu cita para conocer este espacio ideal para tu negocio.

Precios sujetos a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-WC8888

Nocnok ID: MX24-FH7709. ¡Oportunidad Única para Establecer tu Negocio en el Mejor Local de la Zona!

?? Local Comercial en Planta Baja - 103 m² ??
Ubicado en una excelente ubicación, nuestro local en planta baja es ideal para tu negocio. Disfruta de un espacio versátil y bien equipado que se adapta a tus necesidades.

Características del Local:
•	Superficie: 103 m²
•	Precio por m²: $400
•	Adecuaciones Incluidas: Piso de alta calidad, cableado completo, cortina, y más.
•	Renta Mensual: $41,476.00 + IVA
•	Mantenimiento: $50 por m² (15% del total)

Este local ha sido diseñado pensando en tu comodidad y la de tus clientes. Aprovecha esta oportunidad para establecer tu empresa en un espacio que combina funcionalidad y modernidad.
¡No dejes pasar esta oferta! Contáctanos hoy para más información y para agendar una visita. Tu nuevo espacio de negocio te está esperando.


Nocnok ID: NN-HEM444. Local Comercial en RENTA ubicado en una de las mejores zonas, en el Centro de la Ciudad, con una dimensión de 103.14M2, cuenta con 1
baño dentro del local. 
Disfruta de la seguridad brindada las 24 horas,
con una excelente ubicación dentro del Condominio en Planta Baja.
Una oportunidad única para establecer tu negocio en un lugar seguro y bien equipado de preferencia con giro de oficinas particulares, bancos, aseguradoras, farmacias, consultorios, librerías, agencia viajes, agencia publicidad, etc. Y descartando los giros de alimentos.

Local Comercial en RENTA ubicado en una de las mejores zonas, en el Centro de la Ciudad, con una dimensión de 103.14M2, cuenta con 1
baño dentro del local. 
Disfruta de la seguridad brindada las 24 ho

Se renta local en Monterrey Centro, Colonia Monterrey Centro, C.P. 64000

Municipio Monterrey, Nuevo León

Ver Ubicación

$42,000 MXN

Descripción de local en renta

Características principales de local

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