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Nocnok ID: NN-HFQ306. Especificaciones Técnicas del Inmueble:

•	Superficie Total: 117 m²
•	Área Interior Utilizable: 74 m²
•	Área Semicubierta (Terraza): 43 m²
•	Ubicación: Plaza Santa Isabel sobre Blvd. Nazario Ortiz Garza (zona de alta plusvalía y flujo vehicular continuo).

Ventajas Arquitectónicas y Optimización de Espacio

•	Potencial de Expansión Vertical: Su generosa altura libre de entrepiso ofrece la factibilidad técnica para el despliegue de un tapanco o segundo nivel estructural. Esto permite duplicar el área útil operativa, sujeto a las normativas de ingeniería de la plaza y la obtención de las autorizaciones correspondientes según el giro comercial.
•	Layout Versátil: Configuración modular que facilita transiciones fluidas de diseño interior, ideal para showrooms, corporativos, consultorios médicos, boutiques especializadas o conceptos gastronómicos premium.


Logística y Accesibilidad de Alto Impacto

•	Posicionamiento Estratégico: Localizado directamente frente al núcleo principal de elevadores, garantizando una visibilidad de marca ininterrumpida y un flujo constante de clientes potenciales.
•	Flujo Operativo Dual (Acceso Bimodal): Dispone de un acceso principal frontal para comensales o clientes, y un acceso de servicio/personal posterior conectado directamente al elevador. Este diseño optimiza los procesos de carga, descarga y logística interna de proveedores sin interferir con la operación comercial.


Infraestructura del Complejo

Al establecerte en Plaza Santa Isabel, tu negocio se beneficia de un desarrollo de usos mixtos con:
•	Más de 850 cajones de estacionamiento techados y a nivel de calle.
•	Escaleras eléctricas, elevadores de alta velocidad y seguridad privada 24/7.
•	Zona consolidada de alto nivel socioeconómico en Saltillo.


Agenda tu visita, llámanos al 844 350 7412 y 844 427 3053

Local en renta en Plaza Elite equipado y acondicionado para oficina; la plaza cuenta con amplio estacionamiento y elevador. Se renta con mobiliario de oficina, 7 escritorios, sillas, etc.
Renta no incluye mantenimiento. 
Precio sujeto a cambio sin previo aviso.

CONDICIONES:
2 meses de deposito en garantía más 1er mes de renta 
Contrato 1 año.
Precio + IVA
**Precio sujeto a disponibilidad y a cambio sin previo aviso.  ID: EB-RF5274

Nocnok ID: NN-HAA561. Excelente oportunidad para establecer tu negocio en una de las plazas con mayor flujo y comodidad para clientes y visitantes.

? Local 328 – Plaza Santa Isabel
Ubicado estratégicamente a la salida del elevador, con una hermosa vista panorámica y gran visibilidad dentro de la plaza.

La plaza cuenta con:
✅ Amplísimo estacionamiento techado
✅ Elevadores
✅ Escaleras eléctricas
✅ Fácil acceso y excelente conectividad

? Superficie total: 117.9 m²
• Área interior: 73.35 m²
• Área exterior/terraza: 43.65 m²

Ideal para restaurantes, cafeterías, oficinas corporativas, consultorios, academias, boutiques o cualquier concepto que busque una ubicación privilegiada.

? Renta mensual
• $27,000 + IVA
• Mantenimiento: $5,400 mensuales
• Servicios por cuenta del arrendatario

? Se entrega en obra gris, lista para adecuarse a las necesidades y estilo de tu negocio.

¡Aprovecha esta excelente ubicación y dale presencia a tu marca en Plaza Santa Isabel!

Se renta local, en esquina, con frente a Blvd. Nazario Ortiz
Superficie: 266m2
Doble acceso
Espacios abiertos
Un medio baño
Cuenta con 3 cajones de estacionamiento por un lado
Cisterna

Precio sujeto 

Local disponible en renta en Nazario Ortiz Garza, Colonia Nuevo México, C.P. 25107

Municipio Saltillo, Coahuila de Zaragoza

Ver Ubicación

$28,000 MXN

Descripción de local en renta

Características principales de local

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