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PATRIMONIO INMOBILIARIA SA DE CV

LOCAL COMERCIAL EN RENTA SOBRE BLVD. AGUA CALIENTE, TIJUANA B.C.

Precio de renta $ $9,462.00  USD

Excelente oportunidad para empresas que buscan una ubicación estratégica, amplia exposición comercial y espacios adaptables, sobre Blvd. Agua Caliente, a la altura de las colonias Marrón y Calete.

La propiedad cuenta con 498.30 m² de superficie total, distribuidos en:

Planta baja: 224.42 m²
Planta alta: 89.30 m²
Patio de maniobras: 184.58 m²
Área de taller
Local comercial con acceso independiente
Área de recepción y entrega
Oficinas privadas
Bodegas
2 baños
Cortinas metálicas
Amplio patio con acceso vehicular

Su distribución permite integrar atención al público, oficinas administrativas, almacenamiento, exhibición, operación y maniobras dentro de una misma propiedad.

Ideal para:

Taller automotriz, banco o institución financiera, tienda especializada, agencia, showroom, centro de servicio, refaccionaria, empresa de logística ligera o comercio con atención directa al público.

Una propiedad versátil sobre una de las vialidades más importantes de Tijuana, con fácil acceso y excelente presencia comercial.

La operación y el giro quedan sujetos a permisos y autorizaciones correspondientes.

Agenda tu visita y descubre todo su potencial.
WhatsApp: 663 403 3524
Oficina: 664 686 6745
www.patrimonioinmobiliaria.com.mx

COMPRA • VENDE • RENTA • INVIERTE. EasyBroker ID: EB-WV8381

¡Excelente Local Comercial en Renta sobre Blvd. Agua Caliente!

? Ubicación: Blvd. Agua Caliente, Tijuana, B.C.

? Renta mensual: $9,462 USD ($19 USD / m²) (Negociable)

? Superficie total: 498 m²

✨ ¿Por qué este espacio es ideal para tu negocio?

? Máxima exposición: Frente amplio hacia la avenida principal con flujo vehicular y peatonal constante las 24 horas.

? Espacio altamente versátil: Excelente distribución para corporativos, showrooms, bancos, franquicias, centros médicos o tiendas de conveniencia.

?️ Zona estratégica de alto nivel: Rodeado de corporativos, plazas comerciales, restaurantes y zonas residenciales de alto poder adquisitivo.

? ¿Te interesa agenda una visita o conocer los requisitos de arrendamiento? ¡Contáctanos hoy mismo!. EasyBroker ID: EB-WW7564

Espacio comercial con excelente ubicación en una zona con mayor actividad y conectividad de la ciudad.
Optimo para empresas que buscan establecerse en un punto estratégico con amplio potencial de adaptación según sus necesidades operativas.
El inmueble se ofrece en condición actual, permitiendo flexibilidad para adecuaciones especificas por parte del arrendatario.
Ideal para oficinas corporativas
Showrooms. EasyBroker ID: EB-VZ2029

Ubica tu negocio en una de las vialidades más importantes y transitadas de Tijuana. Este local comercial en renta sobre Paseo de los Héroes ofrece visibilidad, amplitud y una ubicación estratégica dentro de Zona Río, ideal para empresas que buscan presencia y flujo constante.

Con una superficie de 511 m², el espacio cuenta con una distribución abierta que permite adaptarse fácilmente a distintos giros comerciales. Actualmente se encuentra acondicionado con áreas interiores modernas, espacios privados con cancelería de vidrio y una amplia área principal ideal para exhibición, atención al cliente o área operativa.

Al frente, el local cuenta con fachada de cristal de piso a techo, lo que maximiza la exposición hacia la avenida y genera excelente iluminación natural. Además, dispone de área exterior funcional, que puede utilizarse como estacionamiento o área de apoyo.

Características principales:
- 511 m² de superficie
- Espacio abierto y flexible
- Área de oficinas o privados con cristal
- Fachada con alta visibilidad sobre avenida principal
- Iluminación natural
- Área exterior para estacionamiento o maniobras
- Acceso directo desde Paseo de los Héroes

Ubicado en una zona rodeada de corporativos, bancos, comercios y servicios, lo que genera un entorno activo durante todo el día.

Giros ideales:
- Bancos
- Centros de atención a clientes
- Oficinas corporativas
- Tiendas especializadas
- Showrooms
- Empresas de servicios

Importante: No se aceptan empresas de venta de autos.

Renta mensual: $9,500 USD

Una excelente opción para empresas que buscan ubicación, presencia y funcionalidad en el corazón de Zona Río. EasyBroker ID: EB-VR4208

Local Comercial en "La Revu" (Avenida Revolución, Zona Centro)

Espacio comercial con excelente ubicación en una de las zonas con mayor actividad y conectividad de la ciudad. Óptimo para empresas que buscan establecerse en un punto estratégico con amplio potencial de adaptación según sus necesidades operativas.
El inmueble se ofrece en condición actual, permitiendo flexibilidad para adecuaciones específicas por parte del arrendatario.

Características del inmueble
• Superficie total del terreno: 1,014 m²
• Superficie construida (planta alta): 500 m²
• Área completamente aprovechable
• 2 oficinas internas
• 4 baños
• Configuración abierta adaptable a distintos giros

Estacionamiento
• 28 cajones en configuración actual
• 16 cajones en la renta base
• 12 cajones adicionales sujetos a negociación

Ideal para
• Oficinas corporativas
• Showrooms
• Centros de Tijuana
• Conceptos comerciales especializados

Condiciones del inmueble
• Servicio de energía eléctrica actualmente no activo (reactivable según requerimientos del arrendatario)
• Visibilidad frontal en proceso de mejora continua mediante gestión urbana

Condiciones comerciales
• Precio: $20 USD por m² construido
• Esquema: renta mensual
• Entrega en condición actual
• Adecuaciones a consideración del arrendatario
• Término mínimo de arrendamiento: 2 años

Requisitos de arrendamiento
Persona Moral:
• Acta Constitutiva
• Poder legal e identificación del representante

Persona Física:
• Alta ante Hacienda
• Comprobante de ingresos
• Identificación oficial

En caso de extranjeros:
• Comprobante de estancia legal en México

Condiciones de contratación
• 1 mes de depósito
• Fiador con propiedad en la ciudad, o medio mes adicional de depósito en caso de no contar con fiador. EasyBroker ID: EB-VF8452

RENTA DE  ESQUINA COMERCIAL DE 763 m², COLONIA 20 DE NOVIEMBRE, SOBRE BLV AMÉRICAS, TIJUANA, B.C.

C A R A C T E R Í S T I C A S 

• Recepción. 
• Baños. 
• Superficie de 763m².  (solo primera planta). 
• Ubicación en esquina con alto flujo vehicular.
• Excelente opción para ferretería, tienda de materiales, showroom o comercio de alto impacto. 
• Acceso a calle trasera. 

PRECIO
• $11,445.00 USD. 
• $15 USD m².

Ubicación estratégica con gran visibilidad y conexión inmediata a principales vialidades de la ciudad, ideal para posicionar tu negocio.

            R E Q U I S I T O S 
• AVAL con propiedad en la ciudad de Tijuana, (presentar certificado de libertad de gravamen). 
• Persona moral con opinión positiva.
• Estados de cuenta de los últimos 3 meses. 

Acceso directo a la vía rápida, cerca de puntos clave como Boulevard Benítez, Zona Río. 
 
www.morc.mx 
ventas@morc.mx 
Asesora: Oriela Vaal Eseberre 
WhatsApp: wa.me/526643287323
Tel: 664 328 73 23 | 646 210 72 22 |.  ID: EB-VS9062

Espacio disponible con una alta afluencia vehicular ubicado sobre avenida paseo de los heroes, contra esquina de Hotel Lucerna en Zona Rio Tijuana.

511 m2 de superficie total
área techada y habilitada aprox 250m2
- Espacio techado y abierto
- área de oficinas nuevas habilitadas
- instalaciones eléctricas y aire acondicionado
- Fachada con alta visibilidad sobre avenida principal
- Acceso directo Paseo de los Héroes
Cuenta con un área al aire libre de terreno

Ubicado en una zona rodeada de corporativos, bancos, comercios y servicios, lo que genera un entorno activo durante todo el día.

Local en Renta. Excelente oportunidad para establecer tu negocio sobre Blvd. Agua Caliente, en Col. Revolución, frente a Col. Cacho, dentro de uno de los corredores comerciales más importantes de Tijuana.

Ubicación estratégica a aproximadamente 5 minutos de Landmark Tijuana y 10 minutos de Plaza Río, con excelente conectividad y exposición comercial.

Características del inmueble:
- Terreno: 422 m²
- Frente: 14 m
- Fondo: 30 m
- Local: 314 m²
- Planta Baja: 225 m²
- Planta Alta: 89 m², ideal para oficinas
- Estacionamiento: 185 m², capacidad aproximada para 7 vehículos
- Uso de suelo: Comercial
- Servicios disponibles para contratación

Por su ubicación, distribución y estacionamiento, es una excelente opción para showroom, tienda especializada, oficinas corporativas, servicios, centro de atención, clínica, estética, mueblería o comercio especializado.

Agenda una cita para conocer el inmueble.
Las imágenes y precios pueden cambiar sin previo aviso. Precio más IVA.

#LocalEnRenta #Tijuana #BlvdAguaCaliente #ColoniaRevolucion #ZonaDoradaTijuana #LocalComercial #LocalesTijuana #BienesRaicesTijuana #InmueblesComerciales #RentaComercial #LocalConEstacionamiento #GrupoGIF.  ID: EB-WX4156

SE RENTA LOCAL COMERCIAL EN PLAZA RÍO. MIDE 245 MTS Y TIENE 50 MTS DE MEZANINE. IDEAL PARA RESTAURANTES Y MÁS. LA PLAZA RÍO ESTÁ EN EL CORAZÓN DE LA CIUDAD LA VISITAN CANTIDAD DE PERSONAS DIARIO. ES UN BUEN LUGAR PARA PONER TÚ NEGOCIO . TIENE CERCA LA GARITA A SAN DIEGO ,AVENIDAS PRINCIPALES Y MÁS. . SE RENTA $210,000.00 Pesos Se piden 2 depósitos y un més de renta.  ID: EB-OC6437

Local comercial en renta sobre Blvd. Agua Caliente, Colonia Cacho

Local comercial de 481 m² ubicado sobre Blvd. Agua Caliente, entre las calles Fresnillo y Ensenada, en una de las zonas comerciales más consolidadas de Tijuana.

El inmueble cuenta con:

18.30 m de frente sobre Blvd. Agua Caliente

26.30 m de fondo por calle Fresnillo

Doble frente y excelente visibilidad

Amplio estacionamiento para clientes y personal

Local listo para su uso inmediato

Después de más de 40 años de operación continua, el espacio se desocupa y queda disponible, representando una oportunidad excepcional para establecer o expandir un proyecto comercial de alto perfil.

Zona con alto flujo vehicular y peatonal, ideal para diversos giros.  ID: EB-VB2353

LOCAL CALL CENTER O BODEGA EN RENTA – CALETE

Renta: $10,500 USD + IVA
Superficie: 795 m² aproximadamente

Amplio espacio en renta, actualmente acondicionado y equipado para operar como Call Center, i

Local en renta, Orizaba, Colonia Neidhart, C.P. 22020

Municipio Tijuana, Baja California

Ver Ubicación

$ 10,500 USD

Descripción de local en renta

Características principales de local

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