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Proppit

? Local Comercial en Renta | Planta Baja | Fraccionamiento Guaycura ?

¡Excelente oportunidad para tu negocio! Local a nivel de calle, en planta baja, con espacios funcionales y fácil acceso para clientes.

? Fraccionamiento Guaycura

? Renta mensual: $1,500 USD + IVA

✨ Características:
? 62 m² de construcción
? 2 oficinas privadas
? Área de trabajo para 2 personas
?️ Área de copiado
☕ Cocineta
? 1 baño completo
? 2 espacios de estacionamiento al frente del local

? Información adicional:
✔️ Se factura con IVA del 16%
✔️ Contrato mínimo de 12 meses

? Requisitos:
• 1 mes de renta
• 1 mes de depósito
• Comprobantes de ingresos de los últimos 3 meses
• Aval con propiedad en Baja California o doble depósito

? ¡Agenda tu cita y conoce el espacio ideal para hacer crecer tu negocio!

Arias Santos Inmobiliaria ?✨. EasyBroker ID: EB-WP1361

Ubicado en una plaza con alto flujo vehicular y comercial, rodeado de negocios consolidados:

✔ Restaurante El Potrillo
✔ OXXO
✔ Gasolinera ARCO
✔ Bar y comercios activos

Zona con consumo constante y tráfico natural

CARACTERÍSTICAS DEL LOCAL
Superficie: 100 m²
Ubicación: Local #7 – Primer piso
1 baño
Renta: $1,500 USD mensuales
✔ Mantenimiento incluido
VOCACIÓN COMERCIAL (CLAVE PARA VENDER)

Este local NO es para cualquier giro.
Aquí está el valor real 

GIROS IDEALES

✔ Oficina financiera 
✔ Consultorio / estética
✔ Tienda especializada ( suplementos, etc.)
✔ Oficina de atención al público

VENTAJAS COMPETITIVAS

✔ Tráfico constante (gasolinera + OXXO)
✔ Sin necesidad de generar flujo desde cero
✔ Ubicación visible
✔ Rodeado de consumo activo
✔ Ideal para negocio en crecimiento

PERFIL DE INQUILINO IDEAL

- Emprendedor con concepto probado
- Marca en expansión
- Franquicia
- Negocio con ticket promedio medio

No todos los giros funcionan en esta plaza.
Este espacio es ideal para negocios que aprovechen el flujo existente. EasyBroker ID: EB-VR6513

En renta local comercial ubicado en Plaza El Mexicano, sobre Blvd. Lázaro Cárdenas, a solo unas cuadras de Plaza Península. Esta zona cuenta con alto flujo vehicular y peatonal, rodeada de servicios esenciales y puntos de alto tráfico.

Ideal para negocios de conveniencia, atención al público, servicios financieros o concepto comercial adaptable.

Características del local:
- Superficie: 100 m²
- En obra gris (ideal para adecuar según giro)
- Frente a gasolinera
- A un costado de Oxxo y terminal de autobuses Greyhound
- Ubicado en primer piso

Amenidades:
- Estacionamiento para clientes y empleados
- Ubicación dentro de plaza comercial
- Alta exposición comercial

Precio de renta: $1,500 USD mensuales

Ubicación estratégica:
Con acceso directo a Blvd. Lázaro Cárdenas, a minutos de Zona Río, 5 y 10, y principales zonas comerciales de Tijuana. EasyBroker ID: EB-SI3780

Nocnok ID: MX25-TE7527. RENTA LOCAL MATAMOTOROS CON TERRENO
En esquina, solo giros ya establecidos
70 m2 de local + 180 m2 de terreno
$1,600 Dlls x mes
*No giros de nueva creación

Info (664) 2129463
Fernanda Real Estate

? Local comercial / Oficinas en renta – ¡Excelente ubicación!

✨ Características:

* 120 m² de construcción
* Planta baja (60 m²): estacionamiento techado con capacidad para 2 vehículos.
* Planta alta (60 m²): amplio espacio listo para adaptarse a consultorios, oficinas, estética, estudio o cualquier proyecto profesional.

? Renta mensual: $1,500 USD

¡Una excelente oportunidad para establecer o hacer crecer tu negocio en un espacio funcional y con gran potencial!. EasyBroker ID: EB-WO7707

Excelente oportunidad de renta de locales comerciales sobre Avenida Los Olivos, ubicados dentro del desarrollo Quinta Astoria, en una de las zonas con mayor crecimiento residencial, comercial y gastronómico de Tijuana.

El proyecto ofrece 5 locales comerciales de 55 m² cada uno, con una superficie total disponible de 275 m². Los espacios pueden rentarse de forma individual o en conjunto, brindando flexibilidad para adaptarse a las necesidades y dimensiones de distintos modelos de negocio.

Su ubicación estratégica agrega un importante valor comercial al encontrarse rodeado por desarrollos residenciales y comercios consolidados, además de ubicarse a aproximadamente 500 metros de Landmark, uno de los proyectos comerciales más importantes de Tijuana, sobre Boulevard Agua Caliente dentro de la Zona Dorada.

Gracias a su distribución y ubicación, los locales son ideales para diversos giros como restaurantes, pizzerías, clínicas veterinarias, clínicas dentales, tiendas de conveniencia, academias, estudios de pilates, oficinas y otros conceptos comerciales o de servicios.

La combinación entre flujo potencial de clientes, crecimiento urbano y flexibilidad en los espacios convierte esta propiedad en una excelente alternativa para empresas y emprendedores que buscan posicionarse en una zona estratégica y de alta demanda.

Solicita más información y conoce las opciones disponibles para tu negocio. EasyBroker ID: EB-WK4100

Local en renta dentro de plaza comercial ubicada en Avenida Padre Kino a 5 minutos de la garita de San Ysidro y cerca de comercios.

Cuenta con:
- 70 m2 de planta baja.
- 30 m2 mezzanine.
- Superficie total: 100 m2

Mantenimiento: $ 100 dlls
Precios + IVA
CB-NC.  ID: EB-PD3726

El escaparate perfecto para posicionar tu marca en el epicentro comercial de la ciudad.

Aprovecha la oportunidad de establecer tu negocio en este local de 54.69 m² ubicado estratégicamente en Plaza P

Local disponible en renta en P. del parque, Colonia Río Tijuana 3a Etapa, C.P. 22226

Municipio Tijuana, Baja California

Ver Ubicación

$ 1,640 USD

Descripción de local en renta

Características principales de local

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