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Inmobiliaria de Edwin Leyva

Locales Comerciales en Renta  Ideales para Bar o Restaurante

Son 3 locales juntos, en renta, dentro de plaza comercial, ubicada sobre Avenida Paseo de las Américas, en la zona de Contry, en Guadalupe, NL

Son los locales 11, 12 y 13, con una superficie total de 344.55 m2, distribuidos de la siguiente manera:
		Local 11: 188.9 m2
		Local 12: 73.85 m2
		Local 13: 81.8 m2

El espacio es ideal para bar, restaurante o concepto de alimentos y bebidas. El Local 11 cuenta con permiso de alcohol, lo que representa una ventaja importante para este giro.

Características principales:
		Amplia superficie total
		Ubicación estratégica dentro de la plaza
		Ideal para bar, restaurante o concepto nocturno
		Permiso de alcohol disponible (Local 11)

Condiciones de renta:
		Precio por m2: $260 MXN
		Renta mensual: $89,583 MXN + IVA
		Total con IVA: $103,916.28 MXN
		Mantenimiento: 15%
($13,437.45 MXN)

Excelente oportunidad para operadores que buscan establecer o expandir un concepto de alimentos y bebidas en una ubicación con gran potencial comercial.

* También pueden rentarse los locales por separado en $328 por m2 *

Local en Renta y Venta, ideal para salón de eventos.&nbsp;
Ubicado en Blvd. Campestre, Fracciones de los Gómez, León, Guanajuato

Venta: $38,448.000
Renta: $100,000 + iva

2,500 m2 de superficie
4.8 m de altura
4 baños de hombres, 4 de mujeres
Energía bifásica
Mini bodega
Estacionamiento para 40 autos en parte trasera

Densidad comercial en la zona: Red Mosquito Pop, Dream Solution Automotriz, Farmacias del Ahorro, Plaza Teocalli, Galerías el Triunfo, Yaamaha, Ley, Cervecería 21
Vialidades cercanas: Blvd. Miguel Hidalgo, Malecón del Río, Blvd. Juan Alonso de Torres, Blvd. Adolfo López Mateos, Blvd. Congreso de Chilpancingo

Condiciones de cierre:
2 rentas adelantas
1 deposito en garantía
1 año de contrato mínimo
Incremento anual INPC

Local comercial ubicado en el exterior de Plaza Stadium, sobre Blvd. Adolfo López Mateos #1702,Col. La Martinica, León Guanajuato.
Excelente exposición, alto flujo peatonal y vehicular.

-Las adecuaciones del espacio deberán alinearse al manual de políticas de adaptaciones y operación.
-Baños de Mujeres y Hombres.
-Disponibilidad: Sub 2
-Superficie 291 m2 
-Mezanine 102 m2

Ventajas:
- Ubicado en la zona recreativa y cultural de León.
-En un rango menor a 1km encontramos: el Estadio de León, el Teatro Bicentenario, El Parque Explora, Plaza Polifurum, Domo de la Feria, Museo de Arte e Historia de León, Plaza del Zapato.
-La Zona cuenta con los hoteles: Courtyard León en Poliforum, Real de Minas Poliforum, Radisson Poliforum Plaza Hotel León, One Hotel Poliforum, Hotsson Hotel León, Eco Express, entre otros.

Nuevos Locales en Plaza Sanjo – León, Gto. Ubicación privilegiada Sobre Bulevar Juan Alonso de Torres Poniente, una de las avenidas más transitadas y de mayor crecimiento en León. Con excelente visibilidad, fácil acceso y gran flujo vehicular y peatonal. Espacios modernos y funcionales Locales versátiles que se adaptan a distintos giros comerciales y de servicios. Estacionamiento amplio y seguro para comodidad de clientes y colaboradores. Diseño contemporáneo que proyecta profesionalismo y modernidad. Infraestructura lista para acondicionamiento: instalaciones eléctricas, voz y datos, aire acondicionado. Giros ideales Gimnasios: espacios amplios y atractivos para captar clientes en una zona de alto movimiento. Call Centers: conectividad y accesibilidad para equipos de trabajo. Oficinas corporativas: imagen profesional en un entorno seguro y bien ubicado. Servicios especializados: despachos, consultorías, coworking, clínicas y comercios de conveniencia. Ventajas competitivas Ubicación estratégica en una zona de constante desarrollo. Alta exposición gracias al flujo vehicular y peatonal del bulevar. Ambiente seguro y ordenado, ideal para negocios que buscan confianza y accesibilidad. Proyección corporativa en un desarrollo moderno que eleva la imagen de tu empresa. Plaza Sanjo es el lugar perfecto para hacer crecer tu negocio. Tu marca merece estar en un espacio que combine ubicación, comodidad y prestigio.

3 Locales juntos en RENTA
Zona Contry en Guadalupe Nuevo León 

Medida: 345m2
Nivel 1

Ideal para restaurantes o bares

Precio de RENTA: $102,000 MXN

Precio no incluye mantenimiento ni IVA

Para más 

Local en renta disponible en Paseo de las Américas, Colonia Valle del Country, C.P. 67174

Municipio Guadalupe, Nuevo León

Ver Ubicación

$102,000 MXN

Descripción de local en renta

Características principales de local

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