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Local Comercial en Renta en Tecamachalco Nivel-Roof Garden 552 m2Esquina privilegiada con vista desde Fuente de Trevi (Av. Tecamachalco) y Avenida de las Fuentes Roof Garden Puede funcionar como restaurante con licencia para consumir bebidas alcohólicas, hermosas vistas panorámicas el espacio tiene 50 metros techados preparados para hacer una cocina adaptada a la necesidad del cliente.la terraza está techada con bambú protegido para todo tipo de lluvias los clientes no se vean afectados también tiene cortinas laterales para proteger del aire, espacios en área libre con vista periférica espectacular apto para 300 personas tiene estacionamiento privado servicio de valet parking, elevador, siete baños independientes por piso y muchos otros serviciosEstacionamientos directos de calle, motor lobby y estacionamientos en sótano. publicidad por los 2 frentes de la plaza para visibilidad por todos lados.ElevadoresRampa de AccesoBaños en cada PisoVigilanciaRoof Gardenel precio de ya incluye mantenimiento

Esta propiedad en renta se ubica en la exclusiva colonia de Lomas de Chapultepec, en la alcaldía de Miguel Hidalgo, Ciudad de México. Con una superficie total de 500 m2 yesta propiedad ofrece amplios espacios para la comodidad de sus ocupantes. Se encuentra en Avenida Paseo de las Palmas 1065 y cuenta con una superficie techada de 500 m2. Los gastos de mantenimiento ascienden a $20,000 MXN. Con una ubicación estratégica y cercana a servicios y amenidades, esta propiedad es ideal para quienes buscan un lugar privilegiado en una de las zonas más exclusivas de la ciudad.

Renta de local comercial 484.40 m² en Polanco, primer piso con gran visibilidad y ventanales a la calle

Superficie: 484.40 m²
Ubicación privilegiada: Primer piso de edificio corporativo en Polanco, con vistas a la calle gracias a amplios ventanales que ofrecen excelente visibilidad para tu marca o negocio.

Espacio ideal para:
	•	Showroom o sala de exhibición
	•	Oficinas comerciales
	•	Gimnasio boutique
	•	Consultorios o clínicas
	•	Centros de capacitación o experiencia de marca

Características principales:
	•	Planta abierta lista para acondicionar según las necesidades de tu proyecto
	•	Seguridad 24/7 y acceso controlado
	•	Edificio corporativo con marcas establecidas y alto prestigio
	•	Estacionamiento y servicios de mantenimiento incluidos

Ubicación estratégica:
	•	En el corazón de Polanco, una de las zonas más exclusivas y de mayor plusvalía de la CDMX
	•	A solo unos metros de Periférico Norte y con fácil acceso desde Ejército Nacional y Homero
	•	Rodeado de corporativos, restaurantes de alto nivel, tiendas de lujo y hoteles

Ventajas competitivas:
	•	Visibilidad premium desde la calle gracias a sus amplios ventanales
	•	Zona de alto poder adquisitivo y flujo constante de personas
	•	Entorno corporativo y comercial consolidado
	•	Ideal para negocios que buscan presencia y prestigio

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**Precios antes de impuestos.  ID: EB-UO9823

¡Oportunidad Única! Local Comercial de Gran Metraje con Terraza Privada Cerca de Polanco ?️?️
¿Buscas el espacio ideal para tu próximo restaurante? ¡Esta es tu oportunidad!

Magnífico local comercial de 300 m² con una espectacular terraza privada de 200 m², sumando un total de 500 m² para que tu negocio brille.

Ubicación Premium: A solo 10 minutos de Polanco, en una zona de alta afluencia y crecimiento.

Ideal para Restaurantes: El gran metraje y la amplia terraza lo hacen perfecto para crear un concepto gastronómico memorable.

Flexibilidad Total (Obra Gris): El local se entrega en obra gris, lo que te permite adaptarlo completamente al diseño y las necesidades específicas de tu giro comercial (restaurante, showroom, co-working, etc.).

Piso 4: Vistas y un ambiente exclusivo para tus clientes.

¡No dejes pasar la oportunidad de diseñar el espacio que siempre soñaste!.  ID: EB-UO2287

Nocnok ID: NN-GWO830. LOCAL COMERCIAL EN RENTA | POLANCO I SECCIÓN
Excelente oportunidad para posicionar tu marca en una de las zonas comerciales más exclusivas y de mayor prestigio de la Ciudad de México.

ESPECIFICACIONES DEL INMUEBLE
Superficie rentable: 484 m²
Espacio amplio y adaptable a distintos giros comerciales
Instalaciones de primer nivel
1 baño
Excelente presencia comercial

ESTACIONAMIENTO
1 lugar de estacionamiento

Renta mensual: $13,563.20 USD más IVA
Mantenimiento: $40,732.55 MXN mensuales más IVA
Disponible para ocupación inmediata.

Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.

Agenda tu visita y conoce esta excelente oportunidad para establecer tu marca en uno de los corredores comerciales más exclusivos de la Ciudad de México.
INCITY Bienes Raíces
Especialistas en oficinas corporativas, locales comerciales, bodegas y parques industriales.

EB-VQ4795

ID: KD367 ¡Atención inversionistas! Local con excelente ubicación en plaza comercial en 5to piso, cuenta con 500 m2 incluyendo terraza, elevador directo al piso, 12 lugares de estacionamiento, ideal para restaurante, se entrega en obra negra. GIRO RESTAURANTE RENTA: $300,000+IVA MANTTO: $20,000+IVA Mas informes Kathya D’Rugama cel: 55 4944 3397 mail:

Amplio local para acondicionar de 500m2, adentro de plaza comercial.

-Acceso directo desde el elevador.
-6 cajones de estacionamiento fijos.
-Valet Parking para clientes.
-Permisos para restaurante.


Local en renta disponible en Paseo de las Palmas, Colonia Lomas de Chapultepec I Sección, C.P. 11000

Delegación Miguel Hidalgo, DF / CDMX

Ver Ubicación

$300,000 MXN

Descripción de local en renta

Características principales de local

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