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OPORTUNIDAD EN ZIBATÁ QUE NO VA A DURAR! 

 

Si estás buscando posicionar tu negocio en una de las zonas con mayor crecimiento de Querétaro, este es el momento.

A pasos de universidad Anahuac 
Alado de Walmart 

 Plaza Comercial en Zibatá – Planta Alta
 Local 13
 Superficie: 

 Total con IVA: $40,803.00

Ubicado frente a Walmart express Zibata 

 Además, tienes 60 DÍAS DE GRACIA para instalarte, arrancar operaciones y empezar a generar sin presión.

 

Este tipo de locales bien ubicados se rentan rápido. Si lo estás dudando, alguien más ya lo está considerando.

 Ideal para marcas que quieren crecer, destacar y vender desde el primer mes.  ID: EB-WZ7749

Ubica tu negocio en una zona de alta afluencia en Querétaro, dentro de Xentric Mirador, sobre Av. Constituyentes y en uno de los accesos principales al Fraccionamiento El Mirador.

Este local destaca por su amplia terraza de 82.59 m², ideal para conceptos gastronómicos, cafeterías, restaurantes o negocios que busquen ofrecer una experiencia al aire libre. Además, existe la posibilidad de unirlo con otro local disponible, permitiendo crear un espacio de mayor superficie y adaptarlo a diferentes necesidades comerciales.

Detalles:
Superficie interior: 55.75 m²
Terraza: 82.59 m²
Superficie total: 138.34 m²
Piso 2
Se entrega con cancelería de cristal templado
Mantenimiento e IVA incluidos

Xentric Mirador
Ubicación sobre Av. Constituyentes
Más de 60 locales comerciales distribuidos en 3 niveles
Amplio estacionamiento para clientes
Acceso peatonal
Arquitectura moderna y funcional
Alta visibilidad desde vialidades principales
Zona con movimiento vehicular y peatonal

Xentric Mirador se encuentra en la entrada de El Mirador, una zona residencial de gran crecimiento y movimiento, además de funcionar como punto de acceso hacia otros desarrollos.
La ubicación permite captar clientes que circulan en vehículo, peatones de la zona y usuarios que utilizan el transporte público cercano. Su exposición y accesibilidad hacen de este espacio una opción atractiva para negocios que buscan presencia y facilidad de acceso. EasyBroker ID: EB-XB8523

Local comercial en Zibata

PLAZA LOOP URBAN EL LUGAR ESTRATEGICO PARA HACER CRECER TU NEGOCIO

Local 14 en segundo piso 
171.82m2
Se entrega en obra GRIS

60 días de gracia
50 cajones de estacionamiento
Vigilancia y seguridad
Frente a Walmart express -alto flujo peatonal y vehicular



Cada local aporta unicamente el 15% del precio de renta, asegurando espacios siempre en optimas condiciones para ti y tus clientes.

Ideal para marcas, servicios y conceptos que buscan visiblidad, exclusividad y crecimiento real.


Requisitos:
Deposito en garantia
2 meses de renta anticipada.  ID: EB-VX8207

CLAVE INTERNA: AOLRCCNANU104

LOCAL COMERCIAL EN RENTA PLANTA BAJA EN ZIBATÁ, QUERÉTARO

Plaza comercial estratégicamente ubicada en el corazón de Zibatá, dentro de una zona de alta densidad residencial y con excelente flujo vehicular garantizado. El desarrollo colinda directamente con un parque recreativo que cuenta con canchas deportivas y áreas verdes, lo que genera una gran afluencia orgánica y constante de clientes potenciales.

Características generales: 
-Superficie de abajo 61 m2 
-Se encuentra en PLANTA BAJA.
-Sin cancelería
-En obra gris con puntas para conexiones hidrosanitarias, divisiones laterales con muros de block (entre un local y otro) al igual que el muro de fondo.

Condiciones de renta: 
- 3 años de contrato mínimo
- 2 meses de renta adelantados  + IVA
- 1 depósito  en garantía sin IVA

Precio de renta con mantenimiento e IVA: $37.573,56	

*El costo de mantenimiento es de 18% del valor de la renta. 
*Aumento de renta anual + 2 puntos.
*La disponibilidad y condiciones están sujetas a cambios sin previo aviso.
*El envío de esta ficha no compromete a las partes a la suscripción de ningún documento legal. EasyBroker ID: EB-WS1338

Descubre La Ceiba Outdoor Shops, un innovador concepto comercial que fusiona el dinamismo de una plaza con la armonía de un bosque urbano

Ubicación privilegiada en el corazón de La Ceiba Bosque Urbano, ideal para atraer flujo constante de visitantes y vecinos.

 Locales disponibles en obra gris con cancelería frontal y servicios a pie de local.

Disponibles:
PB
171.13 m² + 89.54 m² terraza = 260.67 m²  Renta $143,368
79.42 m²  Renta $37,327.4
PA
80.33 m² Renta $30,525
135.6 m²  + 144.7 m² Terraza = 280.3m²  Renta. $106,514
+ MANTENIMIENTO


 Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso. Apartado únicamente con aprobación del comité y entrega de carta intención.

Condiciones Comerciales
Entrega de Carta Intención para aprobación por el comité.
Una vez aprobado, entrega del checklist de documentos.
Firma de contrato con plazo mínimo de 2 años.
Se requiere:
1 mes de depósito en garantía
2 meses de rentas anticipadas*
1 mes de mantenimiento anticipado
MANTENIMIENTO :$50.00/m²
 renta anticipada
Es indispensable firmar con obligado solidario.

* En contratos de 5 años o más, se solicitan 3 meses de rentas anticipadas.

Condiciones de Entrega de los Locales
Entrega en obra gris, con muros divisorios.
Cancelería frontal incluida.
Servicios a pie de local:
Agua y drenaje
Electricidad
Canalización para voz y datos

Ideal para restaurantes, boutiques, cafés, concept stores, y experiencias comerciales únicas. EasyBroker ID: EB-TI8676

Nocnok ID: NN-HDA031. Ubicado en la vibrante zona de Zibatá, El Marqués, Querétaro, este local comercial independiente es una excelente opción para su negocio. Rodeado de servicios clave, los beneficios de esta ubicación incluyen proximidad a centros educativos, hospitales, transporte público eficiente, centros comerciales, y atractivas áreas recreativas. Ideal para aquellos que buscan propiedades cerca de actividad económica y servicios en Zibatá. 
El local, disponible para renta a un precio competitivo de $40,530 mensuales, cuenta con una construcción de 100 metros cuadrados sobre un terreno de igual tamaño. La estructura de dos niveles ofrece un medio baño y espacio para hasta 60 vehículos en estacionamiento cubierto, facilitando el acceso de clientes y empleados. 
Destacan entre sus características las amenidades como accesibilidad para adultos mayores y personas con discapacidad, sistemas de seguridad avanzados, circuito cerrado de televisión, elevador, internet y vigilancia. El inmueble, previsto para ser construido en 2026, es ideal para actividades productivas, asegurando un entorno atractivo para su crecimiento empresarial. 
Agende una visita y descubra cómo este espacio puede satisfacer las necesidades de su negocio. Solicite más información a través de los datos de contacto proporcionados.

Locales Comerciales en Renta  Xentric Mirador, Piso 2!

Lleva tu negocio al siguiente nivel en una ubicación estratégica y vibrante, con estos dos locales disponibles que pueden unificarse:

Ideal para conceptos gastronómicos o experiencias que aprovechen el espacio al aire libre.

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Costo de renta mensual:
Local 301

Superficie: 55.75 m2

Terraza: 82.59 m2

Total: 138.34 m2 = $41,412.71 Mantenimiento e IVA incluido

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Beneficios de la plaza Xentric Mirador:

 Ubicación estratégica sobre Av. Constituyentes.
 Más de 60 locales comerciales distribuidos en 3 niveles.
 Amplio estacionamiento para clientes y acceso peatonal.
 Arquitectura moderna, atractiva y funcional.
 Espacios ideales para restaurantes, cafeterías, consultorios, oficinas o tiendas especializadas.
 Alta afluencia vehicular y peatonal.

Contáctanos para más información o agendar una visita!

-Tienes una marca de producto o servicio que quieres hacer crecer en una comunidad de clase media, media alta.
-En una plaza que cuente con estacionamiento para que los clientes no padezcan por lugar para estacionarse 
-Con una comunidad concentrada de aproximadamente 35,000 habitantes al dia de hoy y terminara albergando a 115,000 residentes para el 2035 según el INEGI. EasyBroker ID: EB-WI7078

Una plaza comercial que no solo da un servicio a la comunidad de Zibatá, sino a todo el turismo médico y hotelero. Ubicada en el primer hospital de especialidades en Zibatá.

Locales disponibles en planta baja y planta alta, desde 32m2 a 91m2

Planta baja $460 m2 
Planta alta $400 m2
Mantenimiento 18% valor de renta 
2 meses de renta y mes de deposito
 listos en octubre 2027
Condiciones de entrega del local:
-Sin cancelería
-En obra gris con puntas para conexiones hidrosanitarias, divisiones laterales con muros de block (entre un local y otro) al igual que el muro de fondo.
El precio (no incluye mantenimiento ni iva). EasyBroker ID: EB-WV4202

CLAVE INTERNA: AOLRGPASEO49
LOCAL EN RENTA en Zibatá rodeada de condominios y está una excelente ubicación muy cerca de la Universidad Anáhuac. 

Características del local: 

-Superficie total: 69.92 m2 
-Nivel: Planta alta 
-Cuenta con algunas adecuaciones como piso y  puertas corredizas de cristal.

La plaza cuenta con:
-Administración.
-67 locales comerciales
- cajones de estacionamiento
- 2 pisos 
- Elevador y escaleras
- Baños públicos en los dos niveles 
 
-Renta con mantenimiento e IVA = $ 39,174.78

*La disponibilidad está sujeta a cambios sin previo aviso.
*El envío de esta ficha no compromete a las partes a la suscripción de ningún documento legal.
*Mantenimiento de 15% del valor de la renta + IVA.
*El costo de la póliza jurídica es de 1 mes de renta.  ID: EB-VH6473

AR Plaza Comercial en Zibatá – segundo piso 
 Local 13 en renta
 Superficie: 171m2

 Total con IVA:  $40,803.00

Ubicado frente a Walmart express Zibata 

 Además, tienes 60 DÍAS DE GRACIA  para insta

Renta de local Paseo de las pitahayas, Colonia Zibatá, C.P. 76269

Municipio El Marqués, Querétaro

Ver Ubicación

$40,803 MXN

Descripción de local en renta

Características principales de local

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