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7R Real Estate

LOCAL COMERCIAL EN RENTA SOBRE AVENIDA PASTEUR SUR – EXCELENTE UBICACIÓN Y ALTA EXPOSICIÓN

Ubicado sobre una de las principales vialidades de la zona, este amplio local comercial de 242 m² ofrece una excelente oportunidad para negocios que buscan visibilidad, accesibilidad y flujo constante de clientes.

Cuenta con una ubicación estratégica sobre Av. Pasteur Sur, con alta afluencia peatonal y vehicular, ideal para giros comerciales, servicios, oficinas, tiendas especializadas o franquicias que requieran una zona con gran exposición.

Características principales:
• Superficie: 242 m²
• Renta mensual: $113,256 MXN + mantenimiento + IVA
• Mantenimiento: $7,927.92 MXN + IVA
• Ubicación sobre avenida principal
• Excelente exposición comercial
• Amplio flujo vehicular y peatonal

Condiciones de arrendamiento:
• Contrato mínimo de 1 año forzoso
• Fiador con inmueble libre de gravamen o contratación de fianza jurídica

Una excelente opción para establecer tu negocio en una zona de gran movimiento y crecimiento comercial.  ID: EB-WL2237

Local en renta en PLANTA BAJA en Av. Luis Pasteur con DOBLE FRENTE, un punto estratégico que asegura un flujo constante de potenciales clientes.El local dispone de 8 cajones de estacionamiento, lo cual es un valor añadido en una zona de alto tránsito. Los requisitos para la renta incluyen la firma de una carta intención para apartar el local, un contrato mínimo de un año forzoso, y el pago de renta adelantada y depósito en garantía. Además, se requiere documentación tanto del arrendatario como del fiador, entre los que destacan comprobantes fiscales y de domicilio, así como escrituras de propiedad libre de gravamen en caso del fiador.Cada inquilino es responsable de realizar las instalaciones de cableado necesarias y gestionar el contrato con la CFE. En caso de no contar con un fiador con inmueble libre de gravamen, se puede considerar la opción de una fianza.

GBPropiedad Comercial en Renta – Calzada de los Arcos, QuerétaroTerreno: 545.20 m² Construcción: 582.72 m² Uso ideal: Cafetería, restaurante, galería o concepto comercial de alto perfilUbicación privilegiadaSituada sobre la icónica Calzada de los Arcos, esta propiedad ofrece una vista directa a los Arcos de Querétaro, uno de los monumentos más representativos de la ciudad. El entorno histórico y turístico garantiza alta visibilidad y flujo constante de visitantes, ideal para posicionar un negocio con carácter y distinción.Características destacadas- Amplia superficie construida con excelente distribución- Fachada con potencial para diseño arquitectónico de impacto- Espacios versátiles para adaptar cocina, salón, terraza y áreas de servicio- Zona de alta plusvalía con crecimiento comercial sostenido- Accesos rápidos a vialidades principales y zonas turísticasPotencial comercialPerfecta para desarrollar un concepto gastronómico exclusivo, una cafetería boutique, o un restaurante de autor que aproveche la riqueza visual e histórica del entorno. También apta para galerías, showrooms o espacios culturales que busquen una ubicación con carácter.- Ideal para marcas que buscan posicionamiento premium- Entorno que combina historia, cultura y modernidad Contáctanos!!!!WE TAKE CARE!!!!

Local comercial en renta en PLANTA BAJA, ubicado en la estratégica Avenida Constituyentes, una de las vías más importantes y transitadas de Querétaro, ofreciendo una visibilidad inigualable para tu negocio. Este local cuenta con una superficie total de 290.6 m² y doble altura, ideal para destacar ante el constante flujo vehicular, peatonal y de ciclistas, maximizando la exposición de tu marca. La plaza comercial que proporciona estacionamiento subterráneo con capacidad para 50 vehículos, garantizando comodidad y seguridad para tus clientes. El inmueble cuenta con monitoreo de seguridad y un sistema de cámaras, asegurando un entorno seguro para tus operaciones. La cuota de mantenimiento es de 3,000 MXN, mientras que los servicios se pagan según consumo. Ofrecemos flexibilidad para personalizar el espacio de acuerdo a las necesidades y la imagen de tu negocio. Los permisos para el giro del negocio deben ser gestionados por el arrendatario. Este local es una oportunidad inmejorable para establecerse en una ubicación de alto impacto en Querétaro. Ideal para una amplia variedad de giros comerciales, desde tiendas minoristas hasta oficinas de servicios. Contáctanos para más información y agenda una visita.

Locales de planta baja disponibles en Corporativo B. Quintana 
Zona Centro Sur. Frente al club de Industriales y Hotel Ibis. Total visibilidad en ambos sentidos de la avenida.
Áreas de oficinas rentadas en su totalidad con una proyección de más de 1000 empleados operando en los próximos 6 meses.
Todos los locales cuentan con espació de terraza. Se entregan en obra gris.
Ideales para servicios ya que al rededor hay más corporativos y no hay tiendas de conveniencias ni restaurantes
Uso de suelo C (venta de alcohol) Comercial y de servicios.

Local 1 - 439 m2 - $175,504.00 
Local 2 - 309 m2 - $123,660.00
Local 3 - 262 m2 - $104,728.00
Local 5 - 262 m2 - $104,728.00
Local 6 - 390 m2 - $156,056.00

Precios más IVA
Mantenimiento del 15% sobre el costo de renta.

REQUISITOS 
Renta adelantada
Mantenimiento anticipado (15%)
Deposito en garantía
Contratación de seguro
Obligado solidario.  ID: EB-PL1819

Local comercial en RENTA en PLANTA BAJA en Av. Constituyentes, Querétaro. Ubicado en una de las avenidas más importantes y transitadas de Querétaro, este local comercial se encuentra en una plaza a pocos metros de Bernardo Quintana. Su alto flujo vehicular, peatonal y de ciclistas asegura gran visibilidad para tu negocio. La plaza cuenta con estacionamiento propio y cámaras de seguridad. La cuota de mantenimiento es de 3,000 MXN, la cuota de los servicios es según consumo. El espacio puede personalizarse para adaptarse a las necesidades y la imagen comercial de tu negocio. Los permisos para el giro del negocio deben ser gestionados por el arrendatario, pero se ofrece un mes de gracia para que puedas adaptar el espacio y poner en marcha tus operaciones. Requisitos para rentar: - Contrato mínimo de un año - Un mes de depósito - Un mes de renta anticipado - Comprobantes de ingresos - Documentación requerida según el giro del negocio El precio es más IVA. Contáctanos para agendar tu visita (previa cita). --- FOR ENGLISH SPEAKERS Commercial space FOR RENT on GROUND FLOOR on Av. Constituyentes, Querétaro Located on one of Querétaro's most important and busiest avenues, this commercial space is situated in a plaza just a few meters from Bernardo Quintana. Its high vehicular, pedestrian, and cyclist traffic ensures excellent visibility for your business. The plaza features private parking and security cameras. The maintenance fee is 3,000 MXN. Services are billed separately acoording to consumption. The space can be customized to suit your business needs and branding. Permits for business operations must be arranged by the tenant, but a grace period of one month is provided to adapt the space and prepare for operations. Lease requirements: - Minimum one-year contract - One-month security deposit - One-month rent in advance - Proof of income - Required documentation according to the business type The price is plus IVA. Contact us to schedule your visit (by appointment).

Oficinas y Locales en Renta Centro Sur Bernardo Quintana.
Ubicado en Centro Sur, una de las zonas con mayor plusvalía en la Ciudad de Querétaro, corporativo BQ surge como un proyecto de usos mixtos que busca complementar la infraestructira ya establecida del área. 

El concepto se genera basado en las necesidades del empresario contemporáneo, resultando en un proyecto integral que ofrece espacios flexibles de trabajo y comercio, en el cual los usuarios pueden desarrollarse tanto personal como profesionalmente. 
Contamos con locales y oficinas desde 188 m2... 

¡Contáctanos para más información!

*PRECIO SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO.  ID: EB-NH7910

En RENTA muy amplio local de 242 m2 con estacionamiento propio para aprox 8 autos 
Ubicado sobre Prolongación Pasteur Sur, Col. Presidentes. Con acabados. Listo solo para adecuarse 

Renta mensual $113,250.00 más IVA
Más 7% de mantenimiento 

REQUISITOS 
1 Renta
1 Depósito en garantía 
Contrato mínimo de un año 
Solo aval con propiedad libre de gravamen.  ID: EB-TY2304

En RENTA muy amplio local de 242 m2 con estacionamiento propio para aprox 8 autos 
Ubicado sobre Prolongación Pasteur Sur, Col. Presidentes. Con acabados. Listo solo para adecuarse 
Muy alta afluencia vehicular y peatonal

Renta mensual $113,250.00 más IVA
Más 7% de mantenimiento 

REQUISITOS 
1 Renta
1 Depósito en garantía 
Contrato mínimo de un año 
Solo aval con propiedad libre de gravamen
Se otorga un mes de periodo de gracia.  ID: EB-UZ4758

Local comercial en prolongación constituyentes, a un lado del Hospital San José, con vialidad con gran afluencia.
425 m2 de superficie.  ID: EB-VR4361

¡LOCAL 786-1 | 242 m2 EN PROLONGACIÓN PASTEUR!  - 242 m2 - Renta: $113,256.00 MXN - MTTO: $7,927.92 MXN

LOCAL EN RENTA con EXCELENTE UBICACION.    -Ubicación privilegiada. -Alto flujo vehicular y peatonal. - Superficie: 242 Mt2. - 8 cajones de estacionamiento. - Sobre Av. Prol. Luis Pasteur, Querétaro. - A 0.4   Km de Av. Del Parque - A 1.15   Km de  Autopista Qro-CDMX - A 0.750   Km del Mercado de Abastos  . - Cuota de mantenimiento: $ 7 928 .00 (Incluida en el precio) - El precio es más IVA.   GIROS RESTRINGIDOS.   - Ópticas. - Bares - Negocios de comida con bebidas alcohólicas. - Venta de llantas. TH6784VGC (8)

Local en renta sobre Pasteur Sur

En avenida concurrida y con otros comercios alrededor que le da un impacto y flujo de clientes potenciales

El local tiene 242 m2 en total
8 cajones de estacionamient

Renta de local en Pasteur sur, Colonia Presidentes, C.P. 76080

Municipio Querétaro, Querétaro

Ver Ubicación

$113,250 MXN

Descripción de local en renta

Características principales de local

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