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Haz crecer tu negocio en una de las avenidas con mayor flujo de Tlalpan!

Se renta excelente local en planta alta sobre Carretera Picacho-Ajusco, con ubicación estratégica y alta exposición comercial. Ideal para oficinas, consultorios, academia, gimnasio, estética, clínica, showroom o cualquier negocio que busque visibilidad y fácil acceso.

Por qué este local?

* Ubicado sobre una avenida de alto tránsito vehicular y peatonal.
* Rodeado de comercios consolidados, restaurantes, tiendas de telefonía, agencias de motocicletas y diversos servicios, lo que genera un flujo constante de clientes potenciales. 
* Excelente conectividad hacia Periférico Sur, Six Flags y las principales colonias de la zona. 
* Zona comercial en constante movimiento y con gran potencial para impulsar cualquier giro.

Dale a tu negocio la presencia que merece. Una excelente ubicación puede marcar la diferencia entre esperar clientes… o hacer que ellos te encuentren.

Agenda tu visita y conoce el espacio. ¡Es una oportunidad que vale la pena aprovechar!. EasyBroker ID: EB-WP7548

Se Renta casa en esquina con uso de suelo. 
Rodeada de conjuntos habitacionales y escuelas y a unos pasos de la Comercial Mexicana Olivar de los Padres. 
El acceso es por 2 calles, tanto por Avenida Toluca como por la calle de San Pablo. 
En planta baja:
-recepción 
-estancia 
-medio baño 
-cafetería 
-terraza 
-cubículo independiente con baño 
En planta alta:
-3 cubículos  de aproximadamente 12 m2 cada uno -1 cubículo  grande  con medio baño 
-2 medios baños

A pie de calle con alto flujo vehicular. Muy cerca de la súper vía. EasyBroker ID: EB-WO7905

Ubicación estratégica para el desarrollo de una sucursal bancaria de alto desempeño.

Se ofrece en arrendamiento un local comercial con una superficie de 70 m² en planta baja más 20 m² de tapanco (90 m² totales), ubicado dentro de un centro comercial consolidado con alto flujo peatonal y vehicular, en una zona con importante densidad habitacional, actividad comercial y excelente conectividad.

El inmueble ofrece una configuración funcional que facilita la implementación del layout corporativo de una sucursal bancaria, permitiendo integrar áreas de atención al cliente, ejecutivos, cajas, autoservicio, oficinas administrativas, archivo y espacios operativos, optimizando la experiencia del usuario y la eficiencia operativa.

Su ubicación proporciona una excelente exposición de marca gracias a su visibilidad dentro del centro comercial, favoreciendo la captación de nuevos clientes y el fortalecimiento de la presencia comercial en un mercado con alto potencial de crecimiento.

El entorno inmediato concentra una combinación estratégica de viviendas, comercios, oficinas, servicios y vías de comunicación primarias, factores que impulsan una afluencia constante durante toda la semana y generan un mercado natural para la colocación de productos financieros, captación de cuentas, originación de crédito y atención a clientes.

Entre sus principales ventajas destacan:

90 m² de superficie utilizable (70 m² en planta baja + 20 m² de tapanco).
Excelente frente comercial con alta visibilidad.
Espacio adaptable a los estándares de imagen y operación institucional.
Infraestructura adecuada para proyectos de adecuación corporativa.
Amplia disponibilidad de estacionamiento para clientes y colaboradores.
Accesibilidad peatonal y vehicular.
Ubicación dentro de un centro comercial con flujo constante de consumidores.
Zona con potencial para incrementar la penetración de servicios financieros y fortalecer la cobertura territorial.

Este inmueble representa una oportunidad para instituciones financieras que buscan ampliar su red física mediante ubicaciones rentables, con alto potencial de generación de negocio y una operación eficiente desde el primer día.

Si su institución se encuentra ejecutando un plan de expansión o fortalecimiento de cobertura comercial, con gusto podemos proporcionar información complementaria, realizar una visita técnica al inmueble y coordinar una presentación para evaluar su viabilidad conforme a los criterios de ubicación, mercado y operación de su red de sucursales. Contáctenos para agendar una visita y conocer esta excelente oportunidad.

La renta es de   $85,000.00 mas IVA
Mantenimiento $   5,800.00 sin IVA. EasyBroker ID: EB-WJ3148

Perfecto para quienes buscan invertir en un salón de eventos infantiles, ofreciendo una excelente oportunidad para emprender en un mercado en constante crecimiento. Este inmueble cuenta con un espacio amplio y versátil, ideal para fiestas de cumpleaños, reuniones escolares y eventos familiares. Incluye una cocineta totalmente equipada, una oficina para coordinar cada detalle, y un área de juegos infantiles. También cuenta con una cancha de básquetbol, un área de teatro para presentaciones y espectáculos, y baños adaptados especialmente para niños y adultos.

Usos permitidos: servicios de educación preescolar y cuidado de menores. Guarderías, jardines de niños y escuelas para niños atípicos y centros de desarrollo infantil (permitidos en todos los niveles). Contáctanos hoy mismo para obtener más información y agenda tu cita. EasyBroker ID: EB-TT4633

Ubicado en el Centro Cultural Pedregal, un espacio donde convergen propuestas comerciales, educativas y culturales que reflejan distintos estilos de vida y formas de consumo. Desde galerías de arte y espacios de exposiciones como Amié, hasta ofertas educativas como Business Kids Pedregal y la Escuela Nacional de Ajedrez, pasando por conceptos internacionales como OakBerry y School of Rock, así como propuestas gastronómicas como Shaka y Tatán, este entorno integra una diversidad de experiencias orientadas al aprendizaje, el bienestar y el consumo.

Perfil buscado:
Se buscan conceptos de restaurante o giros compatibles con el enfoque cultural del centro, así como propuestas de bienestar como pilates, yoga u otras experiencias afines.
Ventajas del Centro Cultural Pedregal:

1. Perfil socioeconómico alto
Ubicado en una de las zonas con mayor poder adquisitivo de la Ciudad de México, con un mercado de consumo sofisticado y dispuesto a pagar por experiencias de valor.

2. Ecosistema cultural y educativo consolidado
Integra galerías, escuelas, conceptos artísticos y formación (arte, música, ajedrez), lo que genera un flujo constante de visitantes con alto capital cultural.

3. Tráfico cualificado (no masivo, pero relevante)
Atrae visitantes con intención clara: aprendizaje, bienestar, consumo consciente y experiencias, lo cual eleva la calidad del cliente.

4. Sinergia entre giros
La mezcla de gastronomía, cultura, educación y wellness favorece el consumo cruzado y la permanencia en el espacio.

5. Posicionamiento aspiracional
Los negocios dentro del centro se benefician de una imagen alineada a cultura, estilo de vida y sofisticación.

6. Oportunidad para conceptos diferenciados
No es una plaza tradicional, lo que permite introducir propuestas más especializadas (wellness, autor, boutique, experiencias).

7. Permanencia prolongada del visitante
Los usuarios no solo van de paso; suelen permanecer más tiempo, lo que incrementa oportunidades de consumo.

8. Afinidad con tendencias actuales
El espacio conecta con tendencias clave:
bienestar, alimentación saludable, educación continua
y experiencias culturales.

9. Menor saturación comercial
A diferencia de centros comerciales masivos, existe menor competencia directa y mayor visibilidad para cada marca.

10. Entorno coherente de marca
Los negocios operan dentro de una narrativa clara: cultura, comunidad y estilo de vida, lo que fortalece su posicionamiento.

Superficie: 153 m²
Renta: $80,000.00 MXN + IVA
Mantenimiento: 10% adicional
Estacionamiento: 2 horas por $25 pesos.  ID: EB-VO2843

Se renta local comercial en 2 plantas , acondicionado en perfectas condiciones diciones con aire acondicionado y 1/2 baño , luminoso. Con un buen área de vitrina  al exterior en plaza comercial santa 

Se renta local en Periférico sur, Colonia Jardines del Pedregal, C.P. 01900

Delegación Álvaro Obregón, DF / CDMX

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$85,000 MXN

Descripción de local en renta

Características principales de local

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