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Local Comercial en Renta 402 m² con Mezzanine | Jardines del Pedregal | Para Franquicia, Showroom, Clínica o Marca en Expansión

Local comercial de 402 m² en planta baja de edificio corporativo, con grandes ventanales, excelente visibilidad desde y hacia la calle y mezzanine. Una opción estratégica para marcas que buscan exposición, mercado corporativo y presencia comercial al sur de la CDMX.

Características del Local:

Superficie total: 402 m².
Planta Baja: 255 m².
Mezzanine: 147 m².
Planta baja + mezzanine.
Grandes ventanales.
Excelente visibilidad desde y hacia la calle.
Espacios que permiten separar atención a clientes, exhibición, operación y administración.
Ubicado dentro de edificio corporativo.

Ubicación Estratégica | Jardines del Pedregal, al sur de la Ciudad de México.
Entorno corporativo que genera presencia recurrente de colaboradores, ejecutivos y visitantes.
Cercanía con centros comerciales.
Rodeado de restaurantes, comercios y servicios.
Acceso a transporte público.
Zona atractiva para negocios que buscan atender tanto al mercado corporativo como a clientes de la zona.
Su exposición hacia la calle favorece el reconocimiento y posicionamiento de marca.

Ideal para:

Por superficie, distribución y ubicación, tiene especial potencial para:

Franquicias y cadenas comerciales.
Showrooms y tiendas especializadas.
Clínicas y centros médicos.
Centros de belleza y bienestar.
Estudios fitness y conceptos deportivos.
Instituciones financieras y centros de atención.
Empresas de servicios con atención al público.

Perfil de Arrendatario Ideal:

Dirigido especialmente a marcas consolidadas, franquicias en expansión y empresas que requieren alrededor de 402 m², con una ubicación que combine presencia corporativa, exposición hacia calle y facilidad de atención a clientes.

Ideal para conceptos que necesitan diferenciar claramente sus áreas comerciales y operativas sin perder presencia de marca.

¡Agenda tu visita con nosotros hoy mismo!

**Precios antes de impuestos. EasyBroker ID: EB-WS1427

Espacios comerciales de gran formato disponibles dentro de plaza sobre Insurgentes Sur.

Ideales para:
• Restaurantes grandes
• Tiendas ancla
• Corporativos
• Conceptos de entretenimiento

El proyecto cuenta con un mix comercial sólido y alto flujo, lo que lo convierte en una excelente opción para posicionamiento de marca.

Diferenciadores:
• Grandes superficies disponibles
• Ubicación premium
• Desarrollo con tráfico consolidado
• Excelente conectividad.  ID: EB-VQ7453

Desarrollo comercial ubicado sobre Av. Insurgentes Sur, una de las avenidas más importantes y transitadas de la Ciudad de México, en la zona de Tlalpan.

El proyecto cuenta con una mezcla comercial de alto nivel, anclada por marcas como Smart Fit, McDonald’s, OXXO, AT&amp;T, Waldo’s y Chopo, lo que garantiza flujo constante durante todo el día y diferentes horarios de consumo.

Su entorno inmediato está altamente consolidado, con presencia de supermercados como Walmart, Bodega Aurrerá y La Comer en un radio cercano, reforzando el potencial comercial de la zona.

Los espacios disponibles permiten integrarse a un ecosistema ya probado, ideal para marcas que buscan alta visibilidad, posicionamiento sobre avenida principal y volumen de clientes.

DESCRIPCIÓN
Desarrollo comercial ubicado sobre Av. Insurgentes Sur 4222, en la zona de Tlalpan, una de las vialidades más importantes de la Ciudad de México.

El proyecto cuenta con una mezcla comercial consolidada, anclada por Smart Fit, McDonald’s, OXXO, AT&amp;T, Waldo’s y Chopo, generando flujo constante durante todo el día.

Su ubicación estratégica y visibilidad lo hacen ideal para negocios que buscan posicionamiento y alto volumen de clientes.

Disponibilidad:
31 m²
77 m²
124 m²
260 m²
327 m²
418 m²
(Sujetos a disponibilidad)

Precios:
Desde $600 MXN/m² + 10% mantenimiento
Locales pequeños desde $600 MXN/m² + mantenimiento

Condiciones de contratación:
1 mes de renta adelantada
2 meses de depósito
Aval
Convenio de mediación: $17,000 MXN. EasyBroker ID: EB-VR9170

Local Comercial en Renta – Tlalpan, CDMX
Ideal para Sucursal Bancaria

Características principales
• Baños independientes para mujeres y hombres
• Cocineta equipada
• 6 lugares de estacionamiento

El local ya se encuentra acondicionado para sucursal bancaria, cuenta con espacio asignado para cajero automático bóveda de seguridad, lo que lo convierte en una excelente opción para instituciones financieras o negocios que requieran altos estándares de seguridad.  ID: EB-UO6567

Excelente local comercial, sobre Av. insurgentes, avenida con mucho flujo vehicular.
Gran metraje, distribuido en 350m2 en primer piso, (arriba de banco Santander), con gran vista.
Frente a PATIO TLALPAN. 
cuenta con 12 lugares de estacionamiento.

¡CON GUSTO AGENDAMOS UNA VISITA!

Requisitos:
2 Meses de deposito
1 Mes de Renta
Póliza Jurídica.  ID: EB-QM9057

Dentro de la mejor zona al sur de la CDMX, se encuentra este espacio único en "Distrito Pedregal".

En el cuál se encuentran los siguientes comercios:
1. Cancino
2. Harrys and Frank
3. Peltre
4. Izakaya Sushi

Ideal para estudio de:

YOGA
FITNESS GYM
PILATES
SPINNING
BAILE
KARATE

o 

Bar, tipo caverna
Cava - Speakeasy

Estudio de 250 m2

Espacio listo para adecuarse. OBRA NEGRA

Espacios para adecuar baños de hombres y mujeres. 

Valet Parking

Facilidad de horarios

Vigilancia y seguridad 24 hrs. EasyBroker ID: EB-KK7531

? Local en Renta - Insurgentes Sur

? Renta mensual: $165,000 MXN
➕ Mantenimiento: 10% 

? Superficie: 345 m²

✨ Incluye
• Derecho de uso de unipolar publicitario para colocación de cartel
• Acceso a estacionamiento común de la plaza
 – 6 cajones frente a los locales
 – 13 cajones adicionales en planta baja.  ID: EB-UY6005

Nocnok ID: MX25-HE0971. Se renta local  con uso de suelo comercial, recién remodelado con buenos acabados,  excelente ubicación en una zona comercial de alto flujo peatonal y vehicular, el cual ofrece excelentes beneficios para tu negocio.
Cuenta con baños para hombres y mujeres.
Estacionamiento techado.
Aprovecha esta oportunidad para emprender el negocio que soñaste.
Agenda tu cita !!!!!

Local en renta en frente de la iglesia del pedregal.

Último disponible! 

260m2 
$150,000mensuales + traspaso 
2 meses de gracia

Dos meses de gracia, 150,000 de renta millón de traspaso que se puede negociar. Depende concepto. EasyBroker ID: EB-QJ6920

Propiedad para comercio u oficinas, tienda de auto servicio, restaurante, 350 metros que consta de áreas amplias, 2 baños, 3 oficinas,  20 lugares de estacionamiento, excelente ubicación sobre insurgentes sur. Conózcalo le va encantar!!.  ID: EB-CL9587

Excelente local en renta. Cuenta con 400m de construcción, 2 baños, lugar de estacionamiento para 14 autos, excelente vista panorámica y mostrador.
Ubicado cerca de vías como Periférico, Insurgentes y Calzada de Tlalpan, a 5 minutos de Gran Sur y Perisur.

Requisitos:
- 1 renta
- 2 depósitos
- Aval con bienes raíces en Ciudad de México
CARACTERISTICAS
Tipo Inmueble
  [ ] Barroco [ ] Rustico   [ x ] Moderna    [ ] Contemporáneo      [ ] Minimalismo    
  [ ] Mediterráneo  [ ] Ecoarquitectura-Organica    [ ]  Vintage  o Industrial    [ ] Neoclásico  
  [ ] Deconstructivismo    [ ]  Futurista 

  Operación        
  Precio Renta     $ 160.000
  Ubicación:       Coyoacán
  Zona:            Pedregal de Carrasco

    Medidas
  - [ xxx m2] Terreno
  - [ 430 m2] Construcción

CODIGO DE LA PROPIEDAD

Aviso de privacidad, así como quejas, sugerencias y más:
http://www.homelook.mx
RHN-QX4193

Local Comercial en Renta Alcaldía Tlalpan sobre Av Principal a pie de calle tiene instalaciones para Restaurante BarIdeal también para tiendas de conveniencia
350m2
PB
Estacionamiento con Valet Parking
Se puede modificar de acuerdo a las necesidades del Giro
Baños de Damas y Caballeros
Altura de 4m aprox
Gran afluencia Vehicular y Peatonal
Rodeado de oficinas, escuelas y múltiples zonas habitacionales y comercios de todo tipo

*Precios sujetos a cambio sin previo aviso*

Tu Patrimonio Inmobiliaria
Francisco Petrarca 223-1005, Colonia Polanco, Miguel Hidalgo C.P. 11560
Whatsapp: 5580682310
Oficina: 5589209955
Web: www.tupatrimonioinmobiliaria.com

Local Comercial en Renta – Tlalpan, CDMX
Ideal para Sucursal Bancaria

Ubicación:
Pico de Verapaz 435, Local 1
Colonia Jardines en la Montaña, Tlalpan, Ciudad de México
C.P. 14210

Características pri

Renta de local en Pico de Verapaz, Colonia Jardines en la Montaña, C.P. 14210

Delegación Tlalpan, DF / CDMX

Ver Ubicación

$165,000 MXN

Descripción de local en renta

Características principales de local

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