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Sobre la Propiedad / Características de la Propiedad:

Ubicado en Miguel Hidalgo y Costilla 400, esquina con Ignacio López Rayón, Col. Centro, Monterrey, N.L., este local comercial en esquina se encuentra en planta baja a pie de calle, ideal para atención directa al público.

Precio de renta mensual: $270,000 MXN
Factura disponible (precio más IVA)

Características generales:
• Superficie de local (planta baja): 466 m⊃2;
• Estacionamiento: 613 m⊃2; (capacidad para 16 vehículos)
• Superficie total del inmueble: 1,079 m⊃2;
• Dimensiones: 22.80 m de frente x 20.44 m de fondo
• Acceso en esquina con alta visibilidad
• Aire acondicionado industrial (HVAC YORK)
• Tinacos Rotoplas
• Monoposte publicitario sobre avenida
• Rampa de acceso para personas con discapacidad
• Uso anterior: Sucursal bancaria
• El Centro de Atención a Solicitantes (CAS) se encuentra en la parte alta del inmueble

Distribución interior:
• Entrada frontal con escalones y rampa
• Área interior tipo salón abierto
• Cuarto de almacenamiento
• Cocineta abierta
• 2 baños (damas y caballeros)
• Cuarto técnico para controles eléctricos
• Sala de control cerrada
• Cuarto de limpieza
• Bóveda pequeña
• Cuarto adicional con bóveda amplia y espacio extra

Infraestructura eléctrica y técnica:
• Tablero general con 30 pastillas
• Interruptor principal de 250 amperes
• Electricidad monofásica (110/220 V)
• Subtableros distribuidos por zonas
• Preparación para planta de emergencia en estacionamiento

Ventajas destacadas:
• Esquina con doble frente y alta exposición comercial
• Infraestructura lista para uso bancario, institucional o corporativo
• Estacionamiento privado exclusivo
• Monoposte para visibilidad de marca

Ubicación estratégica:
• Sobre una de las avenidas más transitadas del Centro de Monterrey
• Cerca de Av. Constitución, Av. Cuauhtémoc, U-ERRE, SAT y Fiscalía General de Justicia
• Zona con alto flujo vehicular y peatonal, rodeada de oficinas, comercio y dependencias gubernamentales

REQUISITOS DE ARRENDAMIENTO
- Depósito en garantía equivalente a un mes de renta
- Contratación de Póliza Jurídica, con costo aproximado del 30% al 40% de un mes de renta, sujeto al perfil del arrendatario
- Seguro de daños al inmueble, contratado por el arrendatario, que ampare riesgos como incendio, responsabilidad civil, fenómenos naturales y daños a terceros, manteniéndose vigente durante toda la vigencia del contrato.  ID: EB-VE4739

LOCAL CON TERRAZA EN RENTA EN MONTERREY

Excelente local con terraza con opción a cerrar área, ubicado sobre Av. Padre Mier , frente a plaza publica, bajo torre de departamentos en una zona de alto flujo vehicular y peatonal, a cuadras de estación del metro línea 2.

Precio de renta: $208,000 MXN + Mtto: $37,700 = $245,700 + IVA 

Características:

- Superficie: 650 m² 
- Local en tercer nivel
- Estacionamiento subterreneo
- Dos accesos de entrada para cada local 
- Área comun 

Requisitos:

- 1 mes de renta 
- 1 mes de depósito 
- Póliza jurídica 
- Contrato mínimo de 1 año
- Llenado de solicitud y datos generales

Ideal para restaurantes, salón de eventos, escuelas de danza, oficinas, servicios especializados, boutique, showroom y diversos giros comerciales permitidos. EasyBroker ID: EB-WK9535

Local comercial en renta en ubicación estratégica de Monterrey, en el cruce de Revolución y Chapultepec, una de las zonas con mayor visibilidad y flujo de la ciudad.
Ubicado en 3º Piso, de 950 m² , con área exterior en frente y en los lados y se encuentra, dentro de un edificio con afluencia estimada de más de 1,000 personas, generando un importante mercado cautivo para cualquier giro comercial.
La zona se caracteriza por su alto tráfico vehicular y peatonal, además de contar con población mixta residencial y comercial, lo que garantiza movimiento constante durante todo el día.
Ofrece prácticos accesos, amplio estacionamiento y rápida conexión a las principales avenidas del área metropolitana. Se encuentra a solo 1 minuto de Parque Fundidora y a 5 minutos del centro de Monterrey.
Precio de renta: ($300 por m²). $285,000.00MXN
Ideal para negocios que buscan presencia, accesibilidad y alto impacto comercial.
Local listo para adecuarse según tus necesidades.
? Contáctanos para más información y agenda tu visita.  ID: EB-VU4568

Local en Renta Zona Centro de Monterrey, N.L.
Plaza Comercial, en excelente ubicación con vías de acceso rápidas.

Local de: 1386.24 m2 el cual se puede extender entre 500 y&nbsp; 800m2 mas de mezzanine

Pecio de renta de: $200.00 por m2
Mantenimiento $58 x m2

***AVISO: NO CONTROLAMOS LOS CAMBIOS DE PRECIOS Y CARACTERISTICAS , POR LO QUE NO NOS HACEMOS RESPONSABLES EN CASO DE CAMBIOS SIN PREVIO AVISO***

SOMOS UNA COMPAñíA CON 30 AñOS DE EXPERIENCIA EN EL MERCADO INMOBILIARIO

Nocnok ID: NN-GSI711. Local comercial en renta Centro de Monterrey, N.L.  

Ubicado en edificio de usos mixtos.  

Consta de: 
-1271.30m2 aproximados 
-Doble altura  

Esta en el sotano 2 de la torre. 

Se entrega en obra gris.  

Precio por m2 $200.00 
Precio mtto $58.00
Precio publicado antes de IVA Y Mantenimiento

*Propiedad sujeta a disponibilidad y cambio de precio sin previo aviso. El envío de esta ficha no implica compromiso legal. La información y medidas son aproximadas y deben verificarse con la documentacion correspondiente.

Nocnok ID: MX24-PY6875. Área Comercial en Renta - 632 m² con Excelente Ubicación en Monterrey

Descubre una oportunidad única para tu negocio en esta área rentable de 632 m². Valor de renta: $270,000.

Local en renta, Pino Suarez #s/n, Colonia Centro, C.P. 64720

Municipio Monterrey, Nuevo León

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$270,000 MXN

Descripción de local en renta

Características principales de local

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