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PROUNSA REAL ESTATE

Descubre este local con ubicaci&#243;n privilegiada sobre una de las avenidas m&#225;s reconocidas de Quer&#233;taro.

Informaci&#243;n General: 

&#8226;Superficie: 290.00 m&#178;
&#8226;Altura: Doble altura de 8 m
&#8226;Uso de suelo: Comercial y de Servicios Tipo C
&#8226;Contrato: Largo plazo (10 a&#241;os)
&#8226;Condiciones Econ&#243;micas:
Renta mensual: $120,000 MXN + IVA
Mantenimiento: $3,000 MXN + IVA
&#8226;Periodo de gracia: Sujeto a adecuaciones del proyecto
&#8226;Infraestructura y Equipamiento
&#8226;Instalaci&#243;n de energ&#237;a trif&#225;sica
&#8226;Cisterna: 20,000 litros
&#8226;Tinaco: 6,000 litros
&#8226;Sistema de bomba de presurizado
&#8226;Agua incluida sin costo hasta 8 m&#179; (8,000 litros)
Servicios Adicionales:
&#8226;Suministro de gas natural disponible con proveedor Engie en la plaza
&#8226;Servicio externo de recolecci&#243;n de basura incluido en el mantenimiento.
&#8226; Equipamiento con polipasto para la manipulaci&#243;n de la basura en la Plaza

Condiciones de Arrendamiento:

Investigaci&#243;n a trav&#233;s de Morada 1
Titular: comprobaci&#243;n de ingresos
Obligado solidario con bien ra&#237;z en Quer&#233;taro o CDMX

Requisitos:
Dep&#243;sito en garant&#237;a:
1 mes de renta por adelantado
Cl&#225;usulas:
Penalizaci&#243;n de 2 meses de renta por terminaci&#243;n anticipada (contrato m&#237;nimo 1 a&#241;o)

Ventajas Competitivas:
Ubicaci&#243;n estrat&#233;gica en zona de alta afluencia
Espacio ideal para giros comerciales, showroom o servicios especializados.
Excelente capacidad hidr&#225;ulica y energ&#233;tica para operaci&#243;n intensiva.
Infraestructura lista para adecuaciones de alto nivel.

&#161;No pierdas la oportunidad de ubicarte en una zona de alta afluencia vehicular y estar a tan solo metros de una Av. Principal como Bernardo Quintana!

Beatriz Renter&#237;a:
Whatsapp: 5529444193.

Local de 168m2 mas 156m2 de terraza. Total de 324.78m2 de espacio. 

Ubicada en la exclusiva zona de Campanario Norte, nuestra plaza comercial ofrece un entorno moderno, sustentable y diseñado para fomentar la convivencia entre vecinos y visitantes. Con tiendas y restaurantes cuidadosamente seleccionados, además de agradables áreas verdes, este es el lugar ideal para hacer crecer tu negocio.

Disfruta de una excelente conectividad gracias a su estratégica ubicación sobre el libramiento Fray Junípero Serra.
PRECIO MÁS IVA 
CONTRATO MÍNIMO 2 AÑOS

El local se entrega en obra gris.
Giros no disponibles:
Helados
Laboratorio clínico
Pastelería
Florería
Fisioterapia
Barré
Yoga
Gimnasio 
Carnes
Pilates
Cafetería 
Cocinas
Wine bar
Fruta y verdura

Tendremos con nosotros Maison Kayser.
Espacios versátiles para diferentes giros comerciales.

¡No dejes pasar la oportunidad de formar parte de esta comunidad comercial&nbsp;en&nbsp;crecimiento!.  ID: EB-UR2397

Clave interna: SRLRCEIBATERR
LOCAL COMERCIAL EN RENTA ideal para restaurante en Campanario Norte.

Con gran terraza privada y en esquina, este local da vista a la avenida principal en la zona de mayor plusvalía en Querétaro. Coloca tu negocio en una plaza a estrenar con marcas reconocidas por el mercado queretano. Ubicada en la entrada de Campanario Norte, justo frente a La Ceiba Bosque Urbano. 
A tan sólo 15 minutos del centro de Querétaro.

Características de la plaza: 

- Locales desde 50m2 hasta 166m2
- Plaza completamente nueva con exclusividad de giro
- 50 cajones de estacionamiento principal y 33 cajones de estacionamiento complementario

Características de la zona:

+ Plaza comercial ubicada en la zona de mayor plusvalía de la ciudad.
+ A 1 minuto de acceso a El Campanario Club de Golf, Valles Residencial, Lagos Selecta y Lomas del Campanario Norte.


Características del local:

+325 m2
+Esquina 
+Planta Alta con terraza privada y vista a la avenida


Precio: 
$123,416 mxn

*Mantenimiento: $50 x m2
*Más IVA 
*1 mes de depósito, 2 meses de renta adelantada y 1 mes de mantenimiento anticipado.
*Contratos mínimos a 2 años, se pide Fiador con bien raíz libre de gravamen en Querétaro.
*El precio y la disponibilidad puede cambiar sin previo aviso.  ID: EB-UN4828

Local comercial en renta en PLANTA BAJA, ubicado en la estratégica Avenida Constituyentes, una de las vías más importantes y transitadas de Querétaro, ofreciendo una visibilidad inigualable para tu negocio. Este local cuenta con una superficie total de 290.6 m² y doble altura, ideal para destacar ante el constante flujo vehicular, peatonal y de ciclistas, maximizando la exposición de tu marca. La plaza comercial que proporciona estacionamiento subterráneo con capacidad para 50 vehículos, garantizando comodidad y seguridad para tus clientes. El inmueble cuenta con monitoreo de seguridad y un sistema de cámaras, asegurando un entorno seguro para tus operaciones. La cuota de mantenimiento es de 3,000 MXN, mientras que los servicios se pagan según consumo. Ofrecemos flexibilidad para personalizar el espacio de acuerdo a las necesidades y la imagen de tu negocio. Los permisos para el giro del negocio deben ser gestionados por el arrendatario. Este local es una oportunidad inmejorable para establecerse en una ubicación de alto impacto en Querétaro. Ideal para una amplia variedad de giros comerciales, desde tiendas minoristas hasta oficinas de servicios. Contáctanos para más información y agenda una visita.

Local en renta en Ubika el Refugio
Planta Alta
384.17 metros totales
213.85 metros rentable
170.32 metros de terraza

Ubicado en una de las zonas de mayor crecimiento en Querétaro.
Cerca de importantes desarrollos residenciales, escuelas, hospitales y proyectos.

919 cajones de estacionamiento con un total de 87% rentada, negocios firmados como: La Comer, BBVA, Starbucks, Telcel, AT&amp;T, CityBanamex, Pizza Hut, Estafeta, Steren, Rebel Wings, Fraiche, entre otras.

El precio Incluye mantenimiento.

ENLACE BR
TELS:
4426905273
4422190863
4424107297. EasyBroker ID: EB-UN7132

Local Comercial en Renta de 171m2 + 89m2 de terraza, 260.67 m2totales /PB, zona Campanario Norte

UBICACIóN PRIVILEGIADA
En la creciente y consolidada Zona Campanario Norte, con acceso inmediato al Libramiento Fray Junípero Serra.

Alta visibilidad
Entorno residencial premium
Flujo vehicular y peatonal constante

El Local Ideal Para Tu Negocio

*Superficie interior: 171 m2
*Terraza exclusiva:&nbsp; 89.5 m2
*Superficie total: 260.67 m2

Ideal para restaurante, showroom, cafetería o concepto boutique
Terraza perfecta para servicio al aire libre o eventos
Vistas hacia zonas verdes y espacios comunes
Excelente frente comercial

Especificaciones del Local:

* Obra gris con muros divisorios
* Cancelería frontal instalada
* Servicios a pie de local: agua, luz, drenaje
* Flexibilidad para diseño interior según tus necesidades

La Plaza Comercial:

* 3 niveles de locales con giros cuidadosamente seleccionados
* Diseño arquitectónico moderno y funcional
* Zonas ajardinadas para descanso, convivencia y eventos
* Comunidad comercial con marcas afines y alto nivel

Nocnok ID: NN-GWC034. Emblemático  local ubicado en Av Constituyentes a la altura de Carretas, se renta ÚNICAMENTE PARA OFICINAS, centro de capacitación, local comercial.

Tres amplios niveles, alrededor de 600 mt2.
Cuenta con 5 baños, oficinas en planta alta, mucha decoración de madera, techos altos, estacionamiento para varios autos.

Se dejará limpio de decoraciones en el interior 

El precio de renta es más IVA

Local comercial de gran tamaño y súper ubicado en renta.  ID: EB-WF6647

¡EXCELENTE OPORTUNIDAD COMERCIAL EN CARRETAS!

¿Buscas la ubicación ideal para tu negocio? Te presentamos este impresionante local comercial de 290 m² ubicado en Carretas 111.

Características principales:
Espacio de 290 m² con diseño a doble altura, ofreciendo gran amplitud, elegancia e iluminación.
Estacionamiento amplio: Lugares a pie de calle para acceso rápido y en sótano para mayor comodidad.
Plaza de primer nivel: Cuenta con elevador y prestigiosas tiendas ancla como Mr. Pez, Santa Clara, Anytime Fitness, entre otras, que garantizan un flujo constante de clientes.
Ubicación inmejorable: Rodeado de reconocidas tiendas, comercios y agencias automotrices, en una de las zonas de mayor tráfico y plusvalía.

Información financiera:
Renta: $120,000 MXN + IVA
Mantenimiento: $3,000 MXN + IVA
Beneficio adicional: Incluye 8 m³ de agua de gratuidad al mes.

¿Te interesa agendar una visita o recibir más informes?
Escríbenos por mensaje directo o contáctanos hoy mismo.

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#RealEstate #LocalesComerciales #RentaDeLocales #Carretas #InversionInmobiliaria #OportunidadDeNegocio #PlazaComercial.  ID: EB-WV9780

GB
Propiedad Comercial en Renta  Calzada de los Arcos, Querétaro

Terreno: 545.20 m2  
Construcción: 582.72 m2  

Uso ideal: Cafetería, restaurante, galería o concepto comercial de alto perfil

Ubicación privilegiada
Situada sobre la icónica Calzada de los Arcos, esta propiedad ofrece una vista directa a los Arcos de Querétaro, uno de los monumentos más representativos de la ciudad. 
El entorno histórico y turístico garantiza alta visibilidad y flujo constante de visitantes, ideal para posicionar un negocio con carácter y distinción.

Características destacadas
- Amplia superficie construida con excelente distribución
- Fachada con potencial para diseño arquitectónico de impacto
- Espacios versátiles para adaptar cocina, salón, terraza y áreas de servicio
- Zona de alta plusvalía con crecimiento comercial sostenido
- Accesos rápidos a vialidades principales y zonas turísticas

Potencial comercial
Perfecta para desarrollar un concepto gastronómico exclusivo, una cafetería boutique, o un restaurante de autor que aproveche la riqueza visual e histórica del entorno. También apta para galerías, showrooms o espacios culturales que busquen una ubicación con carácter.

- Ideal para marcas que buscan posicionamiento premium- Entorno que combina historia, cultura y modernidad

            Contáctanos!!!!

WE TAKE CARE!!!!

WE TAKE CARE!!!

Uso comercial
255.95  m2
480 MXN por m2
Precio total: 122,856 MXN
IVA no incluido, más IVA
Más 15% de mantenimiento
Precio Negociable.  ID: EB-JV2905

Renta de local Plaza del Parque, Colonia Plaza del Parque, C.P. 76169

Municipio Querétaro, Querétaro

Ver Ubicación

$122,856 MXN

Descripción de local en renta

Características principales de local

Amenidades y Servicios

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