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PROUNSA REAL ESTATE

Local comercial en renta en PLANTA BAJA, ubicado en la estratégica Avenida Constituyentes, una de las vías más importantes y transitadas de Querétaro, ofreciendo una visibilidad inigualable para tu negocio. Este local cuenta con una superficie total de 290.6 m² y doble altura, ideal para destacar ante el constante flujo vehicular, peatonal y de ciclistas, maximizando la exposición de tu marca. La plaza comercial que proporciona estacionamiento subterráneo con capacidad para 50 vehículos, garantizando comodidad y seguridad para tus clientes. El inmueble cuenta con monitoreo de seguridad y un sistema de cámaras, asegurando un entorno seguro para tus operaciones. La cuota de mantenimiento es de 3,000 MXN, mientras que los servicios se pagan según consumo. Ofrecemos flexibilidad para personalizar el espacio de acuerdo a las necesidades y la imagen de tu negocio. Los permisos para el giro del negocio deben ser gestionados por el arrendatario. Este local es una oportunidad inmejorable para establecerse en una ubicación de alto impacto en Querétaro. Ideal para una amplia variedad de giros comerciales, desde tiendas minoristas hasta oficinas de servicios. Contáctanos para más información y agenda una visita.

Locales en Renta – La Ceiba Outdoor Shops, Campanario Norte

¡Tu negocio merece estar en una ubicación privilegiada!
Conoce el Local 46 en la exclusiva plaza La Ceiba Outdoor Shops, ubicada en el corazón de Campanario Norte, una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Querétaro.

Este local se encuentra en planta alta, ideal para concepto de restaurante, café, bar o experiencia gastronómica, gracias a su espectacular terraza privada de 156.77 m², perfecta para generar un ambiente al aire libre con mucha personalidad.

Cuenta con:
	•	Terreno total de 324.78 m²
	•	Construcción de 168 m² interiores
	•	Espacios amplios, modernos y con excelente altura
	•	Entrega en agosto 2025 ¡Todo nuevo y listo para personalizar!
	•	Diseñado por el reconocido arquitecto Juan Carlos Reyes, quien logró combinar modernidad, funcionalidad y un estilo único que eleva el nivel de la plaza

La plaza La Ceiba Outdoor Shops es un proyecto comercial de alta gama, con diseño contemporáneo, arquitectura abierta y áreas peatonales atractivas. Es un punto de encuentro natural para quienes viven, trabajan o visitan la zona.

Tu negocio estará rodeado de comercios, oficinas y zonas residenciales de alto nivel, garantizando flujo constante de clientes y excelente visibilidad.

? Ideal para marcas que buscan exclusividad, estilo y ubicación premium.

¡No dejes pasar esta oportunidad!
Agenda una visita y visualiza tu concepto en este espacio único.
Local 46 – La Ceiba Outdoor Shops.
El lugar perfecto para hacer crecer tu marca.  ID: EB-TR7220

GBPropiedad Comercial en Renta – Calzada de los Arcos, QuerétaroTerreno: 545.20 m² Construcción: 582.72 m² Uso ideal: Cafetería, restaurante, galería o concepto comercial de alto perfilUbicación privilegiadaSituada sobre la icónica Calzada de los Arcos, esta propiedad ofrece una vista directa a los Arcos de Querétaro, uno de los monumentos más representativos de la ciudad. El entorno histórico y turístico garantiza alta visibilidad y flujo constante de visitantes, ideal para posicionar un negocio con carácter y distinción.Características destacadas- Amplia superficie construida con excelente distribución- Fachada con potencial para diseño arquitectónico de impacto- Espacios versátiles para adaptar cocina, salón, terraza y áreas de servicio- Zona de alta plusvalía con crecimiento comercial sostenido- Accesos rápidos a vialidades principales y zonas turísticasPotencial comercialPerfecta para desarrollar un concepto gastronómico exclusivo, una cafetería boutique, o un restaurante de autor que aproveche la riqueza visual e histórica del entorno. También apta para galerías, showrooms o espacios culturales que busquen una ubicación con carácter.- Ideal para marcas que buscan posicionamiento premium- Entorno que combina historia, cultura y modernidad Contáctanos!!!!WE TAKE CARE!!!!

Clave interna: SRLRCEIBATERR
LOCAL COMERCIAL EN RENTA ideal para restaurante en Campanario Norte.

Con gran terraza privada y en esquina, este local da vista a la avenida principal en la zona de mayor plusvalía en Querétaro. Coloca tu negocio en una plaza a estrenar con marcas reconocidas por el mercado queretano. Ubicada en la entrada de Campanario Norte, justo frente a La Ceiba Bosque Urbano. 
A tan sólo 15 minutos del centro de Querétaro.

Características de la plaza: 

- Locales desde 50m2 hasta 166m2
- Plaza completamente nueva con exclusividad de giro
- 50 cajones de estacionamiento principal y 33 cajones de estacionamiento complementario

Características de la zona:

+ Plaza comercial ubicada en la zona de mayor plusvalía de la ciudad.
+ A 1 minuto de acceso a El Campanario Club de Golf, Valles Residencial, Lagos Selecta y Lomas del Campanario Norte.


Características del local:

+325 m2
+Esquina 
+Planta Alta con terraza privada y vista a la avenida


Precio: 
$123,416 mxn

*Mantenimiento: $50 x m2
*Más IVA 
*1 mes de depósito, 2 meses de renta adelantada y 1 mes de mantenimiento anticipado.
*Contratos mínimos a 2 años, se pide Fiador con bien raíz libre de gravamen en Querétaro.
*El precio y la disponibilidad puede cambiar sin previo aviso.  ID: EB-UN4828

Local en renta en Ubika el Refugio
Planta Alta
384.17 metros totales
213.85 metros rentable
170.32 metros de terraza

Ubicado en una de las zonas de mayor crecimiento en Querétaro.
Cerca de importantes desarrollos residenciales, escuelas, hospitales y proyectos.

919 cajones de estacionamiento con un total de 87% rentada, negocios firmados como: La Comer, BBVA, Starbucks, Telcel, AT&amp;T, CityBanamex, Pizza Hut, Estafeta, Steren, Rebel Wings, Fraiche, entre otras.

El precio Incluye mantenimiento.

ENLACE BR
TELS:
4426905273
4422190863
4424107297.  ID: EB-UN7132

Espacio Comercial de 333.66 m² en Planta Baja con AdecuacionesAvenida Constituyentes | Querétaro, Qro.Una Ubicación Estratégica para el Crecimiento de tu EmpresaSe ofrece en arrendamiento un amplio espacio comercial de 333.66 m²Ubicado en Planta Baja, dentro de una exclusiva plaza comercial AAA sobre Avenida Constituyentes, uno de los corredores comerciales más importantes y dinámicos de la ciudad de Querétaro.El local se entrega con adecuaciones, permitiendo reducir tiempos de habilitación y facilitar el inicio de operaciones para empresas que buscan una ubicación estratégica con alta exposición comercial.Gracias a su excelente ubicación, este inmueble representa una oportunidad ideal para marcas nacionales e internacionales, franquicias, restaurantes, empresas de servicios, retail especializado y conceptos comerciales que desean fortalecer su presencia en una de las zonas con mayor crecimiento económico del estado.Ventajas de la UbicaciónAvenida Constituyenteses una de las vialidades con mayor actividad comercial de Querétaro y ofrece importantes beneficios para cualquier empresa:* Alto flujo vehicular y peatonal durante todo el día.* Excelente visibilidad para posicionamiento de marca.* Conectividad inmediata con las principales zonas residenciales, comerciales y corporativas.* Acceso rápido a vialidades estratégicas como Bernardo Quintana, Carretera Federal 57 y Centro Histórico.* Rodeado de desarrollos habitacionales de nivel medio y residencial.* Cercanía con corporativos, hospitales, universidades, hoteles y comercios consolidados.* Zona de alta plusvalía con crecimiento sostenido.* Excelente punto para atraer clientes tanto locales como foráneos.---Beneficios de Estar en una Plaza Comercial AAAFormar parte de una plaza comercial de categoría AAA brinda importantes ventajas competitivas:* Imagen corporativa moderna y de alto nivel.* Infraestructura de primer nivel.* Seguridad y mantenimiento profesional.* Amplios estacionamientos para clientes y colaboradores.* Afluencia constante de consumidores con poder adquisitivo medio y alto.* Mezcla comercial cuidadosamente planeada.* Presencia de marcas reconocidas que generan tráfico permanente.* Mayor prestigio y confianza para los negocios establecidos.* Sinergia comercial que favorece la generación de ventas y nuevos clientes.Características del Espacio ComercialUbicación: Planta BajaSuperficie: 333.66 m²Estado: Con adecuacionesIdeal para:* Restaurantes* Cafeterías* Franquicias* Tiendas especializadas* Retail premium* Showrooms* Servicios financieros* Clínicas y salud* Gimnasios boutique* Oficinas comerciales* Centros de atención al cliente--- Condiciones Económicas 2026| Concepto | Importe || -------------------- | --------------------: || Renta mínima mensual | $116,781.00 || Mantenimiento (15%) | $17,517.15 || Publicidad (5%) | $5,839.05 || Total mensual | $140,137.20 + IVA|---Condiciones de Arrendamiento* Vigencia forzosa de 3 años.* Incremento anual conforme al **INPC**.* Depósito en garantía equivalente a **2 meses de renta sin IVA**.* Pago de **2 meses de renta y cuotas anticipadas más IVA**.* Hasta **60 días de periodo de acondicionamiento**.* Remodelaciones, instalaciones y adecuaciones a cargo del arrendatario.* Todo proyecto deberá contar con autorización previa del área técnica de la administración.* Se requiere obligado solidario.---Una Excelente Oportunidad Comercial en QuerétaroLa combinación de una ubicación privilegiada sobre **Avenida Constituyentes**, un espacio de **333.66 m² en Planta Baja**, las adecuaciones existentes y la presencia dentro de una **plaza comercial AAA** convierten este inmueble en una opción ideal para empresas que buscan incrementar su visibilidad, atraer un mayor flujo de clientes y consolidar su posicionamiento en uno de los mercados comerciales más importantes de Querétaro.Este espacio ofrece las condiciones ideales para impulsar el crecimiento de cualquier negocio dentro de un entorno moderno, seguro y con alto potencial comercial.

Local comercial en RENTA en PLANTA BAJA en Av. Constituyentes, Querétaro. Ubicado en una de las avenidas más importantes y transitadas de Querétaro, este local comercial se encuentra en una plaza a pocos metros de Bernardo Quintana. Su alto flujo vehicular, peatonal y de ciclistas asegura gran visibilidad para tu negocio. La plaza cuenta con estacionamiento propio y cámaras de seguridad. La cuota de mantenimiento es de 3,000 MXN, la cuota de los servicios es según consumo. El espacio puede personalizarse para adaptarse a las necesidades y la imagen comercial de tu negocio. Los permisos para el giro del negocio deben ser gestionados por el arrendatario, pero se ofrece un mes de gracia para que puedas adaptar el espacio y poner en marcha tus operaciones. Requisitos para rentar: - Contrato mínimo de un año - Un mes de depósito - Un mes de renta anticipado - Comprobantes de ingresos - Documentación requerida según el giro del negocio El precio es más IVA. Contáctanos para agendar tu visita (previa cita). --- FOR ENGLISH SPEAKERS Commercial space FOR RENT on GROUND FLOOR on Av. Constituyentes, Querétaro Located on one of Querétaro's most important and busiest avenues, this commercial space is situated in a plaza just a few meters from Bernardo Quintana. Its high vehicular, pedestrian, and cyclist traffic ensures excellent visibility for your business. The plaza features private parking and security cameras. The maintenance fee is 3,000 MXN. Services are billed separately acoording to consumption. The space can be customized to suit your business needs and branding. Permits for business operations must be arranged by the tenant, but a grace period of one month is provided to adapt the space and prepare for operations. Lease requirements: - Minimum one-year contract - One-month security deposit - One-month rent in advance - Proof of income - Required documentation according to the business type The price is plus IVA. Contact us to schedule your visit (by appointment).

Nocnok ID: NN-GWC034. Emblemático  local ubicado en Av Constituyentes a la altura de Carretas, se renta ÚNICAMENTE PARA OFICINAS, centro de capacitación, local comercial.

Tres amplios niveles, alrededor de 600 mt2.
Cuenta con 5 baños, oficinas en planta alta, mucha decoración de madera, techos altos, estacionamiento para varios autos.

Se dejará limpio de decoraciones en el interior 

El precio de renta es más IVA

Local Comercial en Renta de 171m2 + 89m2 de terraza, 260.67 m²totales /PB, zona Campanario NorteUBICACIÓN PRIVILEGIADAEn la creciente y consolidada Zona Campanario Norte, con acceso inmediato al Libramiento Fray Junípero Serra.Alta visibilidadEntorno residencial premiumFlujo vehicular y peatonal constanteEl Local Ideal Para Tu Negocio*Superficie interior: 171 m²*Terraza exclusiva: 89.5 m²*Superficie total: 260.67 m²Ideal para restaurante, showroom, cafetería o concepto boutiqueTerraza perfecta para servicio al aire libre o eventosVistas hacia zonas verdes y espacios comunesExcelente frente comercialEspecificaciones del Local:* Obra gris con muros divisorios* Cancelería frontal instalada* Servicios a pie de local: agua, luz, drenaje* Flexibilidad para diseño interior según tus necesidadesLa Plaza Comercial:* 3 niveles de locales con giros cuidadosamente seleccionados* Diseño arquitectónico moderno y funcional* Zonas ajardinadas para descanso, convivencia y eventos* Comunidad comercial con marcas afines y alto nivel

Local comercial de gran tamaño y súper ubicado en renta.  ID: EB-WF6647

Uso comercial
255.95  m2
480 MXN por m2
Precio total: 122,856 MXN
IVA no incluido, más IVA
Más 15% de mantenimiento
Precio Negociable.  ID: EB-JV2905

Renta de local Plaza del Parque, Colonia Plaza del Parque, C.P. 76169

Municipio Querétaro, Querétaro

Ver Ubicación

$122,856 MXN

Descripción de local en renta

Características principales de local

Amenidades y Servicios

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