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PROUNSA REAL ESTATE

Local comercial en renta en PLANTA BAJA, ubicado en la estratégica Avenida Constituyentes, una de las vías más importantes y transitadas de Querétaro, ofreciendo una visibilidad inigualable para tu negocio. Este local cuenta con una superficie total de 290.6 m² y doble altura, ideal para destacar ante el constante flujo vehicular, peatonal y de ciclistas, maximizando la exposición de tu marca. La plaza comercial que proporciona estacionamiento subterráneo con capacidad para 50 vehículos, garantizando comodidad y seguridad para tus clientes. El inmueble cuenta con monitoreo de seguridad y un sistema de cámaras, asegurando un entorno seguro para tus operaciones. La cuota de mantenimiento es de 3,000 MXN, mientras que los servicios se pagan según consumo. Ofrecemos flexibilidad para personalizar el espacio de acuerdo a las necesidades y la imagen de tu negocio. Los permisos para el giro del negocio deben ser gestionados por el arrendatario. Este local es una oportunidad inmejorable para establecerse en una ubicación de alto impacto en Querétaro. Ideal para una amplia variedad de giros comerciales, desde tiendas minoristas hasta oficinas de servicios. Contáctanos para más información y agenda una visita.

Ubika El Refugio es un importante complejo comercial con 20,200 m2 de área comercial, 4,600 m2 de oficinas en 5 pisos, 900 cajones de estacionamiento, en un terreno 38,700 m2. El complejo ya cuenta con importantes tiendas ancla como: La Comer, BBVA, Banamex, Telcel, Starbucks, City Fit y Dennys. 

El local se encuentra en planta alta y es de 213.85 m2 más 170.32m2 de terraza.

Precio de renta y mantenimiento + IVA.
Se respetará exclusividad de giro.

¡Que no te lo ganen, contáctanos y ven a conocerlo!. EasyBroker ID: EB-SK0341

GBPropiedad Comercial en Renta – Calzada de los Arcos, QuerétaroTerreno: 545.20 m² Construcción: 582.72 m² Uso ideal: Cafetería, restaurante, galería o concepto comercial de alto perfilUbicación privilegiadaSituada sobre la icónica Calzada de los Arcos, esta propiedad ofrece una vista directa a los Arcos de Querétaro, uno de los monumentos más representativos de la ciudad. El entorno histórico y turístico garantiza alta visibilidad y flujo constante de visitantes, ideal para posicionar un negocio con carácter y distinción.Características destacadas- Amplia superficie construida con excelente distribución- Fachada con potencial para diseño arquitectónico de impacto- Espacios versátiles para adaptar cocina, salón, terraza y áreas de servicio- Zona de alta plusvalía con crecimiento comercial sostenido- Accesos rápidos a vialidades principales y zonas turísticasPotencial comercialPerfecta para desarrollar un concepto gastronómico exclusivo, una cafetería boutique, o un restaurante de autor que aproveche la riqueza visual e histórica del entorno. También apta para galerías, showrooms o espacios culturales que busquen una ubicación con carácter.- Ideal para marcas que buscan posicionamiento premium- Entorno que combina historia, cultura y modernidad Contáctanos!!!!WE TAKE CARE!!!!

AE - Plaza Ubika El Refugio ubicada en una de las zonas de mayor crecimiento en Santiago de Querétaro, donde se realizan los mejores proyectos inmobiliarios del estado y donde existen todos los servicios que alguien pudiera desear, desde escuelas y hospitales hasta fraccionamientos residenciales. Cuenta con: •38,700 m2 de Terreno •18,425 m2 de área comercial •4,500 m2 de oficinas •914 cajones de estacionamiento

Local propio para restaurante con terraza.

Renta / Mes (sin IVA): $ 101,420.88
Mantenimiento (sin IVA): $ 20,253.44

CLR200906-AE. EasyBroker ID: EB-IF4692

Espacio Comercial de 333.66 m² en Planta Baja con AdecuacionesAvenida Constituyentes | Querétaro, Qro.Una Ubicación Estratégica para el Crecimiento de tu EmpresaSe ofrece en arrendamiento un amplio espacio comercial de 333.66 m²Ubicado en Planta Baja, dentro de una exclusiva plaza comercial AAA sobre Avenida Constituyentes, uno de los corredores comerciales más importantes y dinámicos de la ciudad de Querétaro.El local se entrega con adecuaciones, permitiendo reducir tiempos de habilitación y facilitar el inicio de operaciones para empresas que buscan una ubicación estratégica con alta exposición comercial.Gracias a su excelente ubicación, este inmueble representa una oportunidad ideal para marcas nacionales e internacionales, franquicias, restaurantes, empresas de servicios, retail especializado y conceptos comerciales que desean fortalecer su presencia en una de las zonas con mayor crecimiento económico del estado.Ventajas de la UbicaciónAvenida Constituyenteses una de las vialidades con mayor actividad comercial de Querétaro y ofrece importantes beneficios para cualquier empresa:* Alto flujo vehicular y peatonal durante todo el día.* Excelente visibilidad para posicionamiento de marca.* Conectividad inmediata con las principales zonas residenciales, comerciales y corporativas.* Acceso rápido a vialidades estratégicas como Bernardo Quintana, Carretera Federal 57 y Centro Histórico.* Rodeado de desarrollos habitacionales de nivel medio y residencial.* Cercanía con corporativos, hospitales, universidades, hoteles y comercios consolidados.* Zona de alta plusvalía con crecimiento sostenido.* Excelente punto para atraer clientes tanto locales como foráneos.---Beneficios de Estar en una Plaza Comercial AAAFormar parte de una plaza comercial de categoría AAA brinda importantes ventajas competitivas:* Imagen corporativa moderna y de alto nivel.* Infraestructura de primer nivel.* Seguridad y mantenimiento profesional.* Amplios estacionamientos para clientes y colaboradores.* Afluencia constante de consumidores con poder adquisitivo medio y alto.* Mezcla comercial cuidadosamente planeada.* Presencia de marcas reconocidas que generan tráfico permanente.* Mayor prestigio y confianza para los negocios establecidos.* Sinergia comercial que favorece la generación de ventas y nuevos clientes.Características del Espacio ComercialUbicación: Planta BajaSuperficie: 333.66 m²Estado: Con adecuacionesIdeal para:* Restaurantes* Cafeterías* Franquicias* Tiendas especializadas* Retail premium* Showrooms* Servicios financieros* Clínicas y salud* Gimnasios boutique* Oficinas comerciales* Centros de atención al cliente--- Condiciones Económicas 2026| Concepto | Importe || -------------------- | --------------------: || Renta mínima mensual | $116,781.00 || Mantenimiento (15%) | $17,517.15 || Publicidad (5%) | $5,839.05 || Total mensual | $140,137.20 + IVA|---Condiciones de Arrendamiento* Vigencia forzosa de 3 años.* Incremento anual conforme al **INPC**.* Depósito en garantía equivalente a **2 meses de renta sin IVA**.* Pago de **2 meses de renta y cuotas anticipadas más IVA**.* Hasta **60 días de periodo de acondicionamiento**.* Remodelaciones, instalaciones y adecuaciones a cargo del arrendatario.* Todo proyecto deberá contar con autorización previa del área técnica de la administración.* Se requiere obligado solidario.---Una Excelente Oportunidad Comercial en QuerétaroLa combinación de una ubicación privilegiada sobre **Avenida Constituyentes**, un espacio de **333.66 m² en Planta Baja**, las adecuaciones existentes y la presencia dentro de una **plaza comercial AAA** convierten este inmueble en una opción ideal para empresas que buscan incrementar su visibilidad, atraer un mayor flujo de clientes y consolidar su posicionamiento en uno de los mercados comerciales más importantes de Querétaro.Este espacio ofrece las condiciones ideales para impulsar el crecimiento de cualquier negocio dentro de un entorno moderno, seguro y con alto potencial comercial.

Local en Renta en Avenida Sombrerete, Las Américas, Querétaro    Oportunidad única para tu negocio. Se renta amplio local comercial en una de las zonas con mayor crecimiento y flujo vehicular de Querétaro. Características:  • Superficie de construcción: 329.4 m²  • Altura libre: 5.7 m  • Estacionamiento: 7 cajones exclusivos Precio:  • Renta: $98,820 MXN + IVA mensual Ideal para franquicias, oficinas, restaurantes o cualquier giro comercial que busque una excelente ubicación y amplio espacio. Contáctanos para más información o agendar una visita. +++ MR +++

Local comercial en RENTA en PLANTA BAJA en Av. Constituyentes, Querétaro. Ubicado en una de las avenidas más importantes y transitadas de Querétaro, este local comercial se encuentra en una plaza a pocos metros de Bernardo Quintana. Su alto flujo vehicular, peatonal y de ciclistas asegura gran visibilidad para tu negocio. La plaza cuenta con estacionamiento propio y cámaras de seguridad. La cuota de mantenimiento es de 3,000 MXN, la cuota de los servicios es según consumo. El espacio puede personalizarse para adaptarse a las necesidades y la imagen comercial de tu negocio. Los permisos para el giro del negocio deben ser gestionados por el arrendatario, pero se ofrece un mes de gracia para que puedas adaptar el espacio y poner en marcha tus operaciones. Requisitos para rentar: - Contrato mínimo de un año - Un mes de depósito - Un mes de renta anticipado - Comprobantes de ingresos - Documentación requerida según el giro del negocio El precio es más IVA. Contáctanos para agendar tu visita (previa cita). --- FOR ENGLISH SPEAKERS Commercial space FOR RENT on GROUND FLOOR on Av. Constituyentes, Querétaro Located on one of Querétaro's most important and busiest avenues, this commercial space is situated in a plaza just a few meters from Bernardo Quintana. Its high vehicular, pedestrian, and cyclist traffic ensures excellent visibility for your business. The plaza features private parking and security cameras. The maintenance fee is 3,000 MXN. Services are billed separately acoording to consumption. The space can be customized to suit your business needs and branding. Permits for business operations must be arranged by the tenant, but a grace period of one month is provided to adapt the space and prepare for operations. Lease requirements: - Minimum one-year contract - One-month security deposit - One-month rent in advance - Proof of income - Required documentation according to the business type The price is plus IVA. Contact us to schedule your visit (by appointment).

Local ideal para restaurante con terraza. Ubicado en zona con alta afluencia peatonal y vehicular en El Refugio.

Área: 213 m2 de superficie + 170.32 m2 de terraza 
Altura: 5.15 m
M2 rentables totales: 384.17

Precio m2: $ 264.00
Renta / Mes (sin IVA): $ 101,420.88
Mantenimiento (sin IVA): $ 20,253.44. EasyBroker ID: EB-WC5800

Local ideal para restaurante con terraza Ubicado en zona con alta afluencia peatonal y vehicular 213 m2 de superficie mas 170 m2 de terraza Altura de 5.15 metros

LOCAL COMERCIAL EXCELENTE UBICACION EN QUERETARO MAGNIFICO PARA NEGOCIOS CON ESTACIONAMIENTO EN FRENTE Y ADENTRO APARADOR PARA EXHIBIR PRODUCTO, CITAS E INFORMES  NEGOCIABLE Y PREGUNTE POR LOS BENEFICIOS DE CONTRATROS LARGOS.

Uso restaurante 260.41 m2 Interior restaurante 154.90 m2 Terraza restaurante 105.51 m2 420 MXN por m2 Precio total: 109.372 MXN IVA no incluido, más IVA Más 15% de mantenimiento Precio negociable.  ID

Local en renta disponible en , Colonia Plaza del Parque, C.P. 76169

Municipio Querétaro, Querétaro

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$109,372 MXN

Descripción de local en renta

Características principales de local

Amenidades y Servicios

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