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PROUNSA REAL ESTATE

¡EXCELENTE OPORTUNIDAD COMERCIAL EN CARRETAS!

¿Buscas la ubicación ideal para tu negocio? Te presentamos este impresionante local comercial de 290 m² ubicado en Carretas 111.

Características principales:
Espacio de 290 m² con diseño a doble altura, ofreciendo gran amplitud, elegancia e iluminación.
Estacionamiento amplio: Lugares a pie de calle para acceso rápido y en sótano para mayor comodidad.
Plaza de primer nivel: Cuenta con elevador y prestigiosas tiendas ancla como Mr. Pez, Santa Clara, Anytime Fitness, entre otras, que garantizan un flujo constante de clientes.
Ubicación inmejorable: Rodeado de reconocidas tiendas, comercios y agencias automotrices, en una de las zonas de mayor tráfico y plusvalía.

Información financiera:
Renta: $120,000 MXN + IVA
Mantenimiento: $3,000 MXN + IVA
Beneficio adicional: Incluye 8 m³ de agua de gratuidad al mes.

¿Te interesa agendar una visita o recibir más informes?
Escríbenos por mensaje directo o contáctanos hoy mismo.

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#RealEstate #LocalesComerciales #RentaDeLocales #Carretas #InversionInmobiliaria #OportunidadDeNegocio #PlazaComercial.  ID: EB-WV9780

Ubika El Refugio es un importante complejo comercial con 20,200 m2 de área comercial, 4,600 m2 de oficinas en 5 pisos, 900 cajones de estacionamiento, en un terreno 38,700 m2. El complejo ya cuenta con importantes tiendas ancla como: La Comer, BBVA, Banamex, Telcel, Starbucks, City Fit y Dennys. 

El local se encuentra en planta alta y es de 213.85 m2 más 170.32m2 de terraza.

Precio de renta y mantenimiento + IVA.
Se respetará exclusividad de giro.

¡Que no te lo ganen, contáctanos y ven a conocerlo!. EasyBroker ID: EB-SK0341

LOCAL COMERCIAL

EXCELENTE UBICACION EN QUERETARO
MAGNIFICO PARA NEGOCIOS CON ESTACIONAMIENTO EN FRENTE Y ADENTRO
APARADOR PARA EXHIBIR PRODUCTO,&nbsp;
CITAS E INFORMES&nbsp;

NEGOCIABLE Y PREGUNTE POR LOS BENEFICIOS DE CONTRATROS LARGOS.

KONSENTO.
REAL ESTATE.
Anillo Vial Fray Junípero Serra Edificio 20012. Col. El Salitre, 76127 Santiago de Querétaro, Qro.
PREGUNTA POR MALKA 

INFORMES AL 442 2451190

SOMOS UNA INMOBILIARIA. 
TODOS NUESTROS PRECIOS PUEDEN VARIAR SIN PREVIO AVISO
ASESOR CERTIFICADO AI-00107

Empresa de Bienes Raices.
Construcción y Administracion.
Administracion de inmuebles y Copropiedades
Creditos Hipotecarios
Avaluos y Seguros.
Integrate a nuestro equipo.

Descubre este local con ubicaci&#243;n privilegiada sobre una de las avenidas m&#225;s reconocidas de Quer&#233;taro.

Informaci&#243;n General: 

&#8226;Superficie: 290.00 m&#178;
&#8226;Altura: Doble altura de 8 m
&#8226;Uso de suelo: Comercial y de Servicios Tipo C
&#8226;Contrato: Largo plazo (10 a&#241;os)
&#8226;Condiciones Econ&#243;micas:
Renta mensual: $120,000 MXN + IVA
Mantenimiento: $3,000 MXN + IVA
&#8226;Periodo de gracia: Sujeto a adecuaciones del proyecto
&#8226;Infraestructura y Equipamiento
&#8226;Instalaci&#243;n de energ&#237;a trif&#225;sica
&#8226;Cisterna: 20,000 litros
&#8226;Tinaco: 6,000 litros
&#8226;Sistema de bomba de presurizado
&#8226;Agua incluida sin costo hasta 8 m&#179; (8,000 litros)
Servicios Adicionales:
&#8226;Suministro de gas natural disponible con proveedor Engie en la plaza
&#8226;Servicio externo de recolecci&#243;n de basura incluido en el mantenimiento.
&#8226; Equipamiento con polipasto para la manipulaci&#243;n de la basura en la Plaza

Condiciones de Arrendamiento:

Investigaci&#243;n a trav&#233;s de Morada 1
Titular: comprobaci&#243;n de ingresos
Obligado solidario con bien ra&#237;z en Quer&#233;taro o CDMX

Requisitos:
Dep&#243;sito en garant&#237;a:
1 mes de renta por adelantado
Cl&#225;usulas:
Penalizaci&#243;n de 2 meses de renta por terminaci&#243;n anticipada (contrato m&#237;nimo 1 a&#241;o)

Ventajas Competitivas:
Ubicaci&#243;n estrat&#233;gica en zona de alta afluencia
Espacio ideal para giros comerciales, showroom o servicios especializados.
Excelente capacidad hidr&#225;ulica y energ&#233;tica para operaci&#243;n intensiva.
Infraestructura lista para adecuaciones de alto nivel.

&#161;No pierdas la oportunidad de ubicarte en una zona de alta afluencia vehicular y estar a tan solo metros de una Av. Principal como Bernardo Quintana!

Beatriz Renter&#237;a:
Whatsapp: 5529444193.

Local comercial en renta en PLANTA BAJA, ubicado en la estratégica Avenida Constituyentes, una de las vías más importantes y transitadas de Querétaro, ofreciendo una visibilidad inigualable para tu negocio.

Este local cuenta con una superficie total de 290.6 m2 y doble altura, ideal para destacar ante el constante flujo vehicular, peatonal y de ciclistas, maximizando la exposición de tu marca.

La plaza comercial que proporciona estacionamiento subterráneo con capacidad para 50 vehículos, garantizando comodidad y seguridad para tus clientes. El inmueble cuenta con monitoreo de seguridad y un sistema de cámaras, asegurando un entorno seguro para tus operaciones.

La cuota de mantenimiento es de 3,000 MXN, mientras que los servicios se pagan según consumo. Ofrecemos flexibilidad para personalizar el espacio de acuerdo a las necesidades y la imagen de tu negocio. Los permisos para el giro del negocio deben ser gestionados por el arrendatario.

Este local es una oportunidad inmejorable para establecerse en una ubicación de alto impacto en Querétaro. Ideal para una amplia variedad de giros comerciales, desde tiendas minoristas hasta oficinas de servicios. 

Contáctanos para más información y agenda una visita.
Los precios mostrados corresponden a la última actualización, por lo que están sujetos a cambios. En caso aplicable, el I.V.A, los gastos de escrituración, impuestos y mobiliario no están incluidos, salvo que se especifique lo contrario. 

Toda la información, medidas y áreas proporcionadas son aproximadas y de carácter meramente informativo, siendo los datos definitivos y vinculantes únicamente aquellos estipulados en la escritura pública del inmueble. 

Contáctanos para recibir más información y coordinar tu visita (las visitas se realizan exclusivamente con cita previa).

Local ideal para restaurante con terraza
Ubicado en zona con alta afluencia peatonal y vehicular&nbsp;
213 m2 de superficie mas 170 m2 de terraza&nbsp;
Altura de 5.15 metros&nbsp;

Consulte disponibilidad, precios pueden variar sin previo aviso.  Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales..

En RENTA LOCAL COMERCIAL planta alta 
Plaza UBIKA El Refugio 
Local destinado para giros de alimentos 
Ubicado en primer piso con una superficie de 214 m2  más 170 m2 de terraza. 
Está en obra gris

Renta mensual $101,420
Mantenimiento mensual la razón de $52.72/M2 = $ 20,250

REQUISITOS 
2 meses de renta adelantada 
1 mes de depósito en garantía 
1 mes de depósito para las adecuaciones (cuando terminen se devuelve) 
Contrato mínimo 2 años
Consulta de buró 
Aval con propiedad. EasyBroker ID: EB-WP3405

Local ideal para restaurante con terraza. Ubicado en zona con alta afluencia peatonal y vehicular en El Refugio.

Área: 213 m2 de superficie + 170.32 m2 de terraza 
Altura: 5.15 m
M2 rentables totales: 384.17

Precio m2: $ 264.00
Renta / Mes (sin IVA): $ 101,420.88
Mantenimiento (sin IVA): $ 20,253.44. EasyBroker ID: EB-WC5800

Uso restaurante 260.41 m2 Interior restaurante 154.90 m2 Terraza restaurante 105.51 m2 420 MXN por m2 Precio total: 109.372 MXN IVA no incluido, más IVA Más 15% de mantenimiento Precio negociable.  ID

Local en renta disponible en , Colonia Plaza del Parque, C.P. 76169

Municipio Querétaro, Querétaro

Ver Ubicación

$109,372 MXN

Descripción de local en renta

Características principales de local

Amenidades y Servicios

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