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JMC CORPORATIVO REAL ESTATE

ROOF TOP EN RENTAHOMERO #1500  POLANCOEXCELENTE UBICACIóN | EDIFICIO CORPORATIVO Y COMERCIALHomero #1500, Polanco214.60 m2$1,000 MXN por m2Renta mensual: $214,600 MXN + IVAMantenimiento: 20% sobre el monto de la rentaUN ESPACIO CON GRAN POTENCIALUn Roof Top ubicado dentro de un edificio corporativo y comercial, ideal para desarrollar un concepto moderno que aproveche el ambiente de terraza y las características del espacio.CONCEPTOS QUE PODRíAN FUNCIONAR:Rooftop Bar  Coctelería, mixología y ambiente nocturnoRestaurante / Terraza Gourmet  Concepto gastronómico con experiencia al aire libreLounge &amp; Social Club  Espacio sofisticado para reuniones y eventosTerraza ejecutiva  After office y reuniones corporativasEventos privados  Celebraciones, experiencias y eventos empresarialesCafé &amp; Brunch  Concepto relajado para desayunos, brunch y reunionesWine Bar  Experiencia enfocada en vinos y gastronomíaConcepto de entretenimiento  Música, gastronomía y experiencias socialesIDEAL PARA CREAR UNA EXPERIENCIAEl espacio permite desarrollar un concepto que combine gastronomía + entretenimiento + terraza, aprovechando su ubicación estratégica en Polanco y el flujo de usuarios de la zona.ENTORNO CORPORATIVO Y COMERCIALUbicación estratégica en PolancoRodeado de oficinas, comercios y serviciosZona de fácil accesoEntorno ideal para captar clientes corporativos y público de la zonaPotencial para concepto diurno y nocturnoREQUISITOS PARA RENTA2 meses de depósito en garantía1 mes de renta por adelantadoContrato por 3 años forzosos para ambas partesSeguro de Responsabilidad Civil (RC) por $10,000,000 MXNPeríodo de gracia para adecuacionesFiador con bien raíz en CDMX, libre de gravamen

Local comercial en renta en Roma Norte, Cuauhtémoc, Ciudad de México, dentro de una de las zonas gastronómicas, culturales y comerciales más reconocidas de la CDMX.

**IMAGENES ILUSTRATIVAS**

Este espacio comercial de 253 m², con terraza de 87 m² y bodega en sótano, representa una excelente oportunidad para restaurantes, cafeterías de especialidad, conceptos gastronómicos, tiendas boutique y marcas que buscan establecerse en Roma Norte.

Su diseño arquitectónico contemporáneo, acabados en concreto aparente y distribución permiten desarrollar un concepto comercial con identidad propia.

CARACTERÍSTICAS DEL LOCAL COMERCIAL

* Superficie comercial total: 253 m²
* Local interior techado: 139 m²
* Terraza: 87 m²
* Bodega en sótano: 27 m²
* Ubicación en planta baja
* Dos medios baños
* Piso de concreto pulido
* Losa y muros de concreto aparente
* Espacios adaptables a diferentes conceptos comerciales

UBICACIÓN PRIVILEGIADA EN ROMA NORTE

Ubicado en Colonia Roma Norte, Alcaldía Cuauhtémoc, CDMX, cerca de importantes corredores comerciales y gastronómicos.

En su entorno se encuentran:

* Avenida Insurgentes Sur
* Avenida Sonora
* Parque México
* Mercado Roma
* Mercado Medellín
* Restaurantes, cafeterías y comercios especializados
* Espacios culturales y de entretenimiento

Su ubicación permite atender a residentes, profesionistas, visitantes y consumidores que frecuentan la zona Roma-Condesa.

IDEAL PARA DIFERENTES GIROS COMERCIALES

Por su distribución, ubicación y terraza, este local puede resultar atractivo para:

* Restaurante de cocina internacional
* Restaurante de especialidad
* Cafetería de especialidad
* Brunch y desayunos
* Panadería artesanal y bakery
* Pastelería y repostería
* Heladería y gelatería
* Tienda gourmet y delicatessen
* Boutique de moda y accesorios
* Showroom de diseño y decoración
* Galería de arte
* Tienda de productos especializados
* Conceptos de bienestar y belleza

Los giros están sujetos a la compatibilidad del uso de suelo y a las autorizaciones correspondientes.

RENTA MENSUAL

$238,050 MXN mensuales

Desglose comercial:

* Local techado de 139 m²: $166,800 MXN
* Terraza de 87 m²: $54,375 MXN
* Bodega de 27 m²: $16,875 MXN

Impuestos, mantenimiento y demás condiciones contractuales por confirmar.

¿BUSCAS UN LOCAL EN RENTA EN ROMA NORTE CON TERRAZA?

Este local ofrece una combinación de ubicación, superficie comercial, terraza y arquitectura contemporánea, ideal para desarrollar un negocio con presencia en una de las zonas más buscadas de la Ciudad de México.

Contáctanos para recibir información, conocer las condiciones de arrendamiento y agendar una visita.

Inmuebles ODLA + Tu Nueva Oficina

**Precios antes de impuestos. EasyBroker ID: EB-XH4154

SE RENTA LOCAL COMERCIAL EN SUPER UBICACION, LOMAS DE CHAPULTEPEC.
A PIE DE CALLE
UBICADO EN ZONA RESIDENCIAL Y DE OFICINAS, A UNA CUADRA DE PALMAS Y UNA CUADRA DE PRADO NORTE.
IDEAL PARA RESTAURANTE, BANCO, FARMACIA, ETC
USO DE SUELO AMPLIO
CUENTA CON 285 M2 TOTALES
CONSTRUIDOS 199 M2
TERRAZA (TECHADA)46.5 M2
ESPACIO PARA TERRAZA AL AIRE LIBRE 42 M2

CUENTA CON COCINA EQUIPADA
BAÑOS DE HOMBRES Y MUJERES
ACCESO A 600 ESPACIOS DE ESTACIONAMIENTO

TRASPASO $1,000,000 PESOS.  ID: EB-WQ4776

Hermosa Casa con uso de suelo excelente para oficinas, restaurante, Galería, etc., de 483 m2.

EXCELENTE UBICACIÓN!!
Ubicada en la hermosa, coloniaAnzures, Miguel Hidalgo. Muy cerca de avenidas principales y excelentes vías de comunicación, cerca de bancos, plazas comerciales.

PB
-Boutique
-Cava de Vinos
-2 baños

1er nivel
-3 Recámaras con Balcón 
-2 Baños

2o Nivel
-Terraza

No dejes que te la ganen y agenda tu cita!!!. EasyBroker ID: EB-SS0570

Local casi  esquina con Masaryk  
Polanco

Ubicación estratégica en una de las esquinas más cotizadas de Polanco, ideal para marcas que buscan visibilidad y prestigio. Calle de restaurantes y zona de oficinas.
	•	Superficie: 255 m²
	•	Frente: 13 metros lineales
	•	Altura interior: 2.3 m
	•	Renta mensual: $255,000 MXN + IVA
	
	•	Uso de suelo amplio
        •.      Dos meses de gracia
	•	Condición: No se aceptan bares ni restaurantes  de alto riesgo

El permiso de alcohol va por parte del interesado .  Tiene uso de suelo amplio 

Contáctanos para agendar visita.  ID: EB-TV1925

Local comercial en renta en Polanco

Excelente local comercial ubicado sobre una de las avenidas más importantes de Polanco, en una zona de alta demanda, gran afluencia y rodeada de restaurantes, come

Local en renta disponible en Presidente Masaryk, Polanco, Colonia Polanco V Sección, C.P. 11560

Delegación Miguel Hidalgo, DF / CDMX

Ver Ubicación

$235,000 MXN

Descripción de local en renta

Características principales de local

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