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? Propiedad en Renta – Ideal para Oficinas, Escuela o Academia

Ubicación: Zona San Manuel, Puebla

Descubre esta excelente propiedad diseñada para adaptarse a diversos giros comerciales o educativos. Su distribución funcional y estratégica ubicación la convierten en una opción ideal para oficinas corporativas, escuela, academia, consultorios o centro de capacitación.

? Ubicación Privilegiada

Situada en una de las zonas con mayor movimiento y conectividad de Puebla, a solo minutos de Ciudad Universitaria (BUAP) y rodeada de importantes avenidas que facilitan el acceso desde cualquier punto de la ciudad. La zona San Manuel destaca por su alta afluencia peatonal y vehicular, perfecta para negocios o instituciones que buscan visibilidad y comodidad.

?️ Características Generales

Superficie total: 250 m²   
$20,000 mas IVA 

Distribución funcional con 9 cubículos o privados, ideales para oficinas, salones de clase o consultorios.

Área de recepción: 10 m² aprox., perfecta para recibir clientes, estudiantes o visitantes.

2 medios baños de uso común.

Bodega o área de servicio, ideal para almacenamiento de material de limpieza u otros insumos.

Cisterna de 8,000 litros con bomba automática, garantizando un suministro constante de agua.

? Ventajas Competitivas

Inmueble adaptable a múltiples giros (educativo, administrativo, médico, profesional).

Distribución que optimiza cada metro cuadrado, brindando privacidad y funcionalidad.

Ubicación estratégica en zona de alta demanda comercial y estudiantil.

Accesos rápidos a transporte público y avenidas principales como 24 Sur, Circunvalación y San Claudio.

? Agenda una visita

Aprovecha esta oportunidad para establecer tu negocio en una de las zonas más dinámicas de Puebla.
Contáctanos para más información o para programar tu recorrido. EasyBroker ID: EB-UO6152

PLAZA ELEMENTA

COSTOS DE RENTA: 
P. B. :    $20,000.00 
A excepción del de la esquina que da a la calle 
ese está en 35,000) 
P. A. :    $15,000.00
MÁS IVA 
   
12 locales en total 
10 lugares de estacionamientos y
2 para personas con discapacidad.

REQUISITOS: 

INE
COMPROBANTE DOMICILIO (Reciente)
SITUACIÓN FISCAL 
COMPROBANTE INGRESOS (3 meses) 
AVAL (con propiedad en Puebla) 
1 MES DE RENTA 1 MES DE DEPÓSITO 
ACTA CONSTITUTIVA SI ES PERSONA MORAL
CONTRATO MÍNIMO DE 1 AÑO 

** LOS SERVICIOS VAN POR CUENTA DEL INQUILINO. 
** LA PLAZA TENDRÁ SEGURIDAD 24/7 Y CIRCUITO CERRADO SIN COSTO.  ID: EB-VO4148

Nocnok ID: NN-CI1000176. ? ¡Renta tu local en Plaza Pradea Sur $ 21,223.94 ! ?Xilotzingo, Puebla

Establece tu negocio en una zona altamente residencial con gran flujo vehicular.

? Ubicación estratégica sobre Blvd. Capitán Carlos Camacho Espíritu, a solo 200 m de Blvd. Municipio Libre.
? Plaza comercial de 2 niveles a pie de calle con diseño moderno, ideal para negocios que buscan visibilidad y accesibilidad.

? Características:
Altura de locales: 3.80 m
Frente promedio: 4.85 m
Fondo promedio: 14.85 m
Local en planta alta (sin opción a mezzanine)
Cuota de mantenimiento adicional: $29/m² (sin IVA por ser A.C.)

? Ideal para:
Cafeterías, boutiques, consultorios, academias, servicios profesionales o marcas que buscan consolidarse en una de las zonas con mayor crecimiento habitacional en Puebla.

? Locales disponibles en planta alta:
Local        M²      Precio con IVA
 135       79,55     $21,223.94

? ¡Agenda una visita y asegura el mejor espacio para tu marca!

? Precio sujeto a cambios.

LOCAL EN RENTA EN PRADEA SUR
ZONA C.U Y XILOTZINGO
BLVD CAPITAN CAMACHO

Ubicación estratégica cerca de universidades y comercios consolidados. Ideal para franquicias, servicios o tu próximo negocio.

-PLAZA DE DOS PISOS A PIE DE CALLE

-Altura locales: 3.80m
-Frente promedio: 4.85 m
-Fondo promedio: 14.85 m
-Más de 200 lugares de estacionamiento

AGENDA TU CITA

LOCAL EN RENTA EN PRADEA SURZONA C.U Y XILOTZINGOBLVD CAPITAN CAMACHOUbicación estratégica cerca de universidades y comercios consolidados. Ideal para franquicias, servicios o tu próximo negocio.-PLAZ

Renta de local en Privada Xilotzingo 6506, Colonia Rancho San José Xilotzingo, C.P. 72583

Municipio Puebla, Puebla

Ver Ubicación

$21,250 MXN

Descripción de local en renta

Características principales de local

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