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Kapiter Inmobiliaria

RH - Renta mensual de $ 16,500 MXN más IVA + Mantenimimiento &nbsp;de 3,500 más IVA. En 2º Nivel. Superficie total privativa: 60.99 m2;, Área interior (construcción): 50.44 m2; Terraza privativa: 10.55 m2. APROBECHA TIEMPO DE GRACIA AMPLIO: Hasta 2 meses para adecuaciones.
Ubicación estratégica: en Plaza Xentric Mirador, dentro de El Mirador / Residencial del Parque. Segundo nivel con excelente visibilidad: se aprecia desde la entrada principal y tiene flujo natural por elevador y escaleras. Frente al área de juegos infantiles y rodeado de giros activos (banca, servicios financieros, conveniencia, gimnasio, restaurantes y salud).
Ventajas competitivas:
Frente a terraza con orientación suroeste, ideal para aprovechar luz natural y vista abierta. Se entrega en obra gris para que adaptes el espacio totalmente a tu concepto. Plaza consolidada con seguridad, CCTV, limpieza y administración. Entorno residencial de alta densidad y flujo familiar constante.
Negocios que encajan:
Perfecto para consultorio médico o psicológico, estudio de pilates o yoga, salón de belleza, clínica estética, academia o centro de capacitación, cowork ligero, cafetería con terraza u oficina comercial. (Sujeto a factibilidad y licencias municipales.)
Entorno y mercado:
Zona con más de 10,000 habitantes en clústers residenciales inmediatos. Acceso rápido a vialidades principales de El Marqués, cercanía con otras plazas, colegios y servicios de salud. Perfil socioeconómico medio–medio alto y consumo local activo, con la vista característica de El Mirador.
Para el inversionista o asesor: Metraje eficiente (61 m⊃2;) con terraza que mejora experiencia y ticket promedio. Rango de mercado en 2º nivel competitivo frente a oferta actual. Oportunidad de posicionar marca en plaza con respaldo comercial (bancos, conveniencia y fitness generan tráfico recurrente).
Condiciones: Precio publicado antes de IVA. Mantenimiento $3,500 MXN adicional. 1 mes de depósito, 2 meses de renta a la firma del contrato, póliza jurídica, vigencia a partir de un año. Servicios (agua, luz, internet) según consumo. Sujeto a disponibilidad y cambios sin previo aviso (cumpliendo NOM-247-SE).
Activa tu marca donde el mercado ya existe: Si buscas un espacio con flujo familiar, visibilidad y posibilidad de personalización total, este local en Xentric Mirador es una plataforma lista para crecer. Agenda visita y visualiza tu concepto operando aquí.

CLR260303-RHG. EasyBroker ID: EB-VL4517

Local o bodega comercial en renta en Prol. Luis Pasteur Sur, Querétaro.

Este local cuenta con 60 metros cuadrados y triple altura, con alta capacidad de almacenamiento y exhibición, así como la posibilidad de realizar adaptaciones a medida. La propiedad está equipada con tinaco propio y luz trifásica, así como medidor independiente.

La plaza ofrece 65 cajones de estacionamiento. La cuota de mantenimiento está incluida y los servicios se pagan según consumo.

Los requisitos de renta varían según el tipo de arrendatario. Para personas físicas se requiere identificación oficial, comprobante de domicilio, constancia fiscal actualizada, comprobantes de ingresos de los últimos tres meses, un mes de depósito y un mes de renta, además de la firma de 12 pagarés. Para personas morales, se solicitan el acta constitutiva, identificación del representante legal, comprobante de domicilio, constancia fiscal actualizada y comprobantes de ingresos, junto con el depósito, la renta y los pagarés.
Los precios mostrados corresponden a la última actualización, por lo que están sujetos a cambios. En caso aplicable, el I.V.A, los gastos de escrituración, impuestos y mobiliario no están incluidos, salvo que se especifique lo contrario. 

Toda la información, medidas y áreas proporcionadas son aproximadas y de carácter meramente informativo, siendo los datos definitivos y vinculantes únicamente aquellos estipulados en la escritura pública del inmueble. 

Contáctanos para recibir más información y coordinar tu visita (las visitas se realizan exclusivamente con cita previa).

Establece tu negocio en una de las zonas con mayor crecimiento y dinamismo de Querétaro.

Local comercial de 60 m² ubicado en primer piso dentro de plaza comercial sobre Camino Real de Carretas, en el corazón de Milenio III, una colonia consolidada con alta densidad habitacional, excelente poder adquisitivo y constante actividad comercial.

*Ventajas de la ubicación:
• Ubicado en una de las principales vialidades de Milenio III.
• Flujo constante de residentes, visitantes y trabajadores de la zona.
• Rodeado de desarrollos residenciales, oficinas, comercios y servicios.
• Fácil acceso desde Bernardo Quintana y principales avenidas de la ciudad.
• Amplias opciones de estacionamiento y comodidad para clientes.
• Zona con alta demanda de servicios, comercio y atención especializada.

? Superficie: 60 m²
? Ubicación: Plaza comercial sobre Camino Real de Carretas, Milenio III.
Precio más IVA

Milenio III se ha consolidado como una de las colonias más atractivas de Querétaro gracias a su crecimiento sostenido, conectividad estratégica y perfil residencial de nivel medio y medio-alto, convirtiéndola en una excelente opción para negocios que buscan visibilidad, afluencia y un mercado cautivo.

Ideal para oficinas, consultorios, despachos, estudios, academias, boutiques o negocios de servicios.

Contáctanos para conocer más detalles y agenda tu visita.

-D.E.-. EasyBroker ID: EB-WG5450

Local comercial en renta en planta baja, ubicado en Prolongación Bernardo Quintana, en Centro Sur, Querétaro. Este local ofrece una ubicación privilegiada, ideal para atraer un flujo constante de clie

Renta de local en Prol. Bernardo Quintana, Centro Sur #9740, Colonia Claustros del Sur, C.P. 76093

Municipio Querétaro, Querétaro

Ver Ubicación

$18,150 MXN

Descripción de local en renta

Características principales de local

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