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LOCAL COMERCIAL EN RENTA EN PLANTA BAJA EN LOS OLVERA, CORREGIDORA — 30 M² CON DOBLE ALTURA EN PLAZA COLINAS
Este local comercial en renta en Corregidora está en Plaza Colinas, sobre Camino a Los Olvera en su cruce con Av. Ámsterdam, a escasos pasos del Hospital Schoenstatt: una de las esquinas con mayor flujo vehicular y peatonal del municipio.

Son 30 m², pero con doble altura. Puedes instalar un tapanco  y duplicar tu espacio útil sin pagar un peso más de renta: bodega, oficina privada o exhibición arriba; atención al cliente abajo. Mismo costo, doble operación.

CARACTERÍSTICAS
• Superficie: 30 m² • Doble altura con posibilidad de tapanco (por cuenta del arrendatario) • Baño propio dentro del local • Medidor de luz CFE independiente: pagas únicamente tu consumo • Medidor de agua individual, con macrotanques de almacenamiento en la plaza • Estacionamiento de uso libre para tus clientes • Frente sobre Camino a Los Olvera, vialidad de alto aforo • Local multigiro, sujeto a autorización y uso de suelo

UBICACIÓN ESTRATÉGICA — LOS OLVERA, EL PUEBLITO Y TEJEDA
Plaza Colinas está sobre Camino a Los Olvera, en su cruce con Av. Ámsterdam: el corredor que conecta Los Olvera, Tejeda, El Pueblito y Candiles con las zonas residenciales de mayor crecimiento de Corregidora.

A unos pasos del Hospital Schoenstatt, con flujo diario de pacientes, familiares y personal médico. A minutos del centro de El Pueblito y del Estadio Corregidora. Es una ubicación que trabaja para ti las 24 horas: tráfico vehicular sobre Camino a Los Olvera, tráfico peatonal de plaza y zona habitacional densamente poblada alrededor.

IDEAL PARA

Consultorio médico, dental o nutricional · Laboratorio o toma de muestras · Farmacia · Cafetería, repostería o comida para llevar · Barbería, estética, spa, uñas y pestañas · Boutique o tienda de conveniencia · Papelería · Oficina de servicios profesionales · Agencia de seguros · Tienda de mascotas · Cualquier giro compatible con el reglamento de la plaza y el uso de suelo municipal. Ferreteria, tienda de pinturas. 

PRECIO

Renta mensual: $7,500.00 M.N. Cuota de mantenimiento: $1,000.00 M.N. mensuales Total mensual: $8,500.00 M.N.

PREGUNTAS FRECUENTES
¿Dónde está ubicado este local comercial en renta? En Plaza Colinas, sobre Camino a Los Olvera en su cruce con Av. Ámsterdam, en Los Olvera, municipio de Corregidora, Querétaro, a escasos pasos del Hospital Schoenstatt.

¿Cuánto mide el local? 30 metros cuadrados con doble altura.

¿Cuál es el precio de renta? $7,500 pesos mensuales de renta, más $1,000 pesos mensuales de cuota de mantenimiento. Total: $8,500 pesos mensuales.

¿Se puede construir un tapanco? Sí. El local cuenta con doble altura y permite la instalación de un tapanco por cuenta del arrendatario, previa autorización por escrito del arrendador.

¿Tiene baño? Sí, el local cuenta con baño propio en su interior.

¿Tiene estacionamiento? Sí, la plaza cuenta con estacionamiento de uso libre para clientes.

¿Cómo se pagan la luz y el a...

Impulsa tu negocio en un entorno deportivo de alto tráfico y crecimiento constante.

Disponibles locales comerciales con superficies adaptables a tus necesidades. Diseña el espacio ideal para tu concepto, desde pequeños estudios especializados hasta áreas de mayor tamaño para servicios integrales.

? Ubicación privilegiada dentro de Padel Center Glass Cube, en Plaza Constituyentes, Corregidora, una de las zonas con mayor desarrollo comercial y residencial del área metropolitana de Querétaro.

✨ Ideal para giros relacionados con:
• Gimnasios boutique
• Estudios de yoga, pilates o funcional
• Fisioterapia y rehabilitación
• Nutrición y bienestar
• Medicina deportiva
• Masajes terapéuticos
• Tiendas de suplementos y artículos deportivos
• Servicios enfocados en salud y fitness

? Renta desde $200 MXN por m² + IVA para giros del sector fitness.

Beneficios de la ubicación:
✔ Acceso a una comunidad activa y enfocada en el deporte y bienestar.
✔ Flujo constante de jugadores, visitantes y familias.
✔ Excelente conectividad y visibilidad dentro de Plaza Constituyentes.
✔ Espacios configurables según los requerimientos de cada negocio.
✔ Sinergia con actividades deportivas y servicios complementarios.

Si buscas posicionar tu marca frente a un público con hábitos saludables y alto potencial de consumo, esta es una excelente oportunidad para crecer dentro de uno de los complejos deportivos más atractivos de la zona.

Contáctanos para conocer disponibilidad, metrajes y condiciones de renta.

-D.E.-. EasyBroker ID: EB-WG6628

En RENTA LOCAL COMERCIAL de 50m2. En planta alta
Ubicado en la zona comercial de PIRAMIDES. 
Justo arriba de la Cremería Coronel. Esto potencializa el flujo de gente que puede ver tu negocio. 
Cuenta con dos medios baños y se entrega pintado 

Renta mensual $7,500

REQUISITOS 
1 Renta 
1 Depósito en garantía 
Póliza jurídica 
Contrato mínimo de un año. EasyBroker ID: EB-WS9494

? Consultorio u Oficina en Renta en La Joya, Querétaro — Amplio 15 m²

Renta consultorio u oficina amplio de 15 m² en La Joya, Querétaro, Blvd. Dolores del Río 406. Espacio profesional listo para operar, con servicios incluidos, ideal para médicos, especialistas, abogados, contadores, terapeutas y consultores que requieren un área más grande para escritorio + área de exploración, mesa de juntas pequeña o estación de equipo profesional. Imagen corporativa inmediata sin altos costos de arranque.

? DISTRIBUCIÓN
• Espacio amplio de 15 m² (vs. modelo compacto de 9 m²)
• Cabe escritorio + sillón de pacientes o mesa de juntas pequeña
• 1 baño compartido dentro del inmueble
• Mobiliario adaptable según giro profesional
• Iluminación natural y artificial
• Ambiente tranquilo, privado y profesional
• Listo para operar sin obras ni adecuaciones

✨ SERVICIOS INCLUIDOS EN LA RENTA
• Internet, agua, electricidad
• Limpieza dos veces por semana
• Áreas comunes y sala de espera compartida
• Ambiente con otros consultorios y oficinas
• Recepción de paquetes

? UBICACIÓN — LA JOYA, QUERÉTARO
• Blvd. Dolores del Río 406, colonia La Joya
• 3 min de Av. Constituyentes (corredor médico-comercial)
• 5 min de Av. Universidad (UAQ) y Plaza Pina
• 5 min de Plaza Sendero La Joya
• 7 min de la Universidad Autónoma de Querétaro (UAQ)
• 8 min de Hospital Ángeles Querétaro
• 10 min del Centro Sur y Centro Histórico de Querétaro
• 12 min de Antea Lifestyle Center y Paseo Querétaro
• 15 min de Bernardo Quintana y Fray Junípero Serra
• Excelentes rutas de transporte público y vialidades

?‍? PERFIL IDEAL DEL CLIENTE
Médicos especialistas con sillón o camilla, psicólogos clínicos, fisioterapeutas, nutriólogos con equipo, abogados con juntas pequeñas, contadores, asesores fiscales y consultoras que requieren un espacio profesional más amplio que un consultorio básico, con servicios incluidos y excelente ubicación urbana.

? VENTAJAS DE LA RENTA
• Renta mensual: $6,750 MXN
• Sin gastos adicionales: servicios incluidos
• Sin inversión inicial en mobiliario ni adecuaciones
• Contrato flexible y de fácil acceso
• Mayor superficie que el consultorio compacto del mismo inmueble
• Imagen profesional inmediata para tu negocio
• Ahorro vs. abrir oficina propia (50% – 70% menos costo total)

? Agenda tu visita con BRIGO Inmobiliaria

?? ENGLISH SUMMARY
Spacious 15 m² office or consulting suite for rent at Blvd. Dolores del Río 406, La Joya, Querétaro. A turn-key professional space with high-speed internet, water, electricity, and twice-weekly cleaning included. The larger layout fits a desk plus exam chair or a small meeting table — ideal for specialists, attorneys, accountants, therapists, and consultants seeking a professional environment without high overhead. Near Av. Constituyentes, UAQ University, Hospital Ángeles, and Querétaro's downtown commercial district. Monthly rent: $6,750 MXN — all-inclusive.

❓ PREGUNTAS FRECUENTES

1. ¿Cuánto cuesta la renta y qué incluye?
$6,750 MXN al ...

Un espacio para darle lugar a tu proyecto profesional

Ubicado en Fraccionamiento Puerta Real, sobre Prolongación El Jacal, este espacio ofrece una ubicación estratégica para desarrollar tu actividad 

Renta de local prol. el jacal, Colonia Puerta Real, C.P. 76910

Municipio Corregidora, Querétaro

Ver Ubicación

$7,500 MXN

Descripción de local en renta

Características principales de local

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