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OJABSA

Oportunidad de Renta en Col. Cumbres!

Te ofrecemos un local en renta ubicado en la prestigiosa Av. Lic. Raúl Rangel Frías, en la dinámica Col. Cumbres.

Local Disponible: 114-3

Superficie: 307.33&nbsp;&nbsp;&nbsp;m2

Precio de Renta: $153,665 + IVA

Mantenimiento (7%): $10,756.55 + IVA

Esta es una excelente oportunidad para posicionar tu negocio en una ubicación estratégica y de alto flujo.

Para más detalles y agendar una visita, no dudes en contactarnos. Haz crecer tu negocio en el lugar perfecto!

***AVISO: NO CONTROLAMOS LOS CAMBIOS DE PRECIOS Y CARACTERISTICAS , POR LO QUE NO NOS HACEMOS RESPONSABLES EN CASO DE CAMBIOS SIN PREVIO AVISO***

SOMOS UNA COMPAñíA CON 30 AñOS DE EXPERIENCIA EN EL MERCADO INMOBILIARIO

Local Comercial en Renta | Av. Paseo de los Leones, Monterrey, NLUbicación Estratégica.Local comercial ubicado sobre Av. Paseo de los Leones esquina con Av. Lic. Raúl Rangel Frías, dentro de una plaza con alta visibilidad y flujo constante en la zona poniente de Monterrey.Su entorno combina zonas residenciales consolidadas, comercios, servicios y una de las vialidades más transitadas de la ciudad, lo que lo convierte en un punto estratégico para marcas que buscan exposición, accesibilidad y posicionamiento comercial.Local amplio con excelente frente comercial, ideal para adecuaciones según el giro del negocio. Su distribución permite desarrollar áreas de exhibición, operación, atención a clientes y back office de manera funcional.DESCRIPCIÓNLocal Comercial en Leones| Local 114-3Superficie Total: 307.33 m²Mezanine: 190.86 m²Mantenimiento: 7% sobre rentaEstacionamiento: Para clientes dentro de la plazaFrente comercialExcelente exposición hacia Av. Paseo de los Leones y Raúl Rangel Frías, con alta visibilidad vehicular y peatonal.NivelPlanta amplia con gran altura y flexibilidad de diseño.Uso idealRetail, showroom, franquicias, clínicas, servicios especializados, gimnasios boutique, oficinas comerciales o conceptos de alto tráfico.VENTAJAS? Ubicación sobre una de las avenidas más importantes de Monterrey.? Alto flujo vehicular diario.? Excelente visibilidad comercial.? Fácil acceso desde zonas poniente y centro.? Entorno con comercios consolidados.? Plaza con estacionamiento para clientes.CONDICIONES DE ARRENDAMIENTORenta mensual: $153,645 MXNCuota de mantenimiento (7%): $10,756.55 MXNDepósito en garantía: 1 mesRenta por adelantado: 1 mesPlazo de contrato: Desde 1 añoDisponibilidad: InmediataAcceso al local: 24/7DESCRIPCIÓN NAVIUM• Ubicado sobre Av. Paseo de los Leones esquina con Raúl Rangel Frías, dentro de una plaza con alta exposición y flujo constante.• 307.33 m² + mezanine de 109.86 m², ideales para exhibición, operación y atención a clientes.• Rodeado de zonas residenciales y comercios consolidados, con excelente visibilidad comercial.• Espacio estratégico para marcas que buscan tráfico y posicionamiento.Agenda una visita y conoce el potencial de este espacio.CONSIDERACIONES Disponibilidad y precios sujetos a cambios sin previo aviso.Imágenes con fines ilustrativos.by NAVIUM REAL ESTATE

Nocnok ID: NN-GSI817. Excelente local comercial en esquina, ubicado en una zona céntrica y estratégica al poniente de Monterrey, sobre Av. Paseo de los Leones y Rangel Frías, a un costado de Farmacias del Ahorro.

El local cuenta con 307 m² distribuidos en planta baja y mezzanine, con una excelente exposición hacia el exterior. Ambos niveles cuentan con vitrales de piso a techo, que permiten aprovechar la luz natural y ofrecen una agradable vista hacia la zona.

Su excelente visibilidad y ubicación lo convierten en una opción ideal para marcas, oficinas, showrooms, servicios especializados y proyectos comerciales que buscan una dirección estratégica y con gran exposición.

Cuenta con áreas privadas para oficina, baño y cocina, la plaza cuenta con amplio estacionamiento. 
Su ubicación permite un fácil acceso hacia diferentes puntos de la ciudad, encontrándose a 5 minutos del Puente Atirantado de Humberto Lobo y de Gonzalitos.

El precio de renta incluye el mantenimiento.
El precio es más IVA. 
Se requiere 1 mes de depósito en garantía y contrato mínimo de 1 año. 
Giros sujetos a validación.
Precios sujetos a cambio sin previo aviso.

Haz que tu negocio esté donde tus clientes ya están.

Disponibilidad de locales comerciales en plazas abiertas, ubicadas estratégicamente sobre avenidas principales y corredores comerciales de Monterr

Renta de local RAÚL RANGEL FRÍAS, Colonia Colonial Cumbres, C.P. 64349

Municipio Monterrey, Nuevo León

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$153,665 MXN

Descripción de local en renta

Características principales de local

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