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INNOVA INMOBILIARIA

Local Comercial en Renta | Planta Baja sobre 25 Poniente, Col. Volcanes, Puebla


Excelente oportunidad de renta en una de las zonas más transitadas de Puebla. Local comercial ubicado en planta baja dentro de una plaza sobre la 25 Poniente esquina con 13 Sur, en la colonia Volcanes. Zona con alto flujo vehicular y peatonal, ideal para atraer clientes y posicionar tu negocio.


La plaza cuenta con dos niveles de locales comerciales y una atractiva combinación de inquilinos como OXXO, Taquería La Oriental, farmacia y equipo médico, lo que garantiza una afluencia constante de visitantes.


Características del local:
Ubicación: Planta baja
Superficie: 114 m²
Baños: 2 medios baños
Renta mensual: $28,000 + IVA
Mantenimiento: $2,000.00 (incluye luz, agua, limpieza y vigilancia en áreas comunes)


Ubicación estratégica:
A solo 10 minutos del Centro Histórico
A 12 minutos de Angelópolis
Cercano a escuelas, hospitales, oficinas y zonas residenciales


¡Lleva tu negocio al siguiente nivel en una ubicación privilegiada!


El giro comercial debe ser revisado por la administración de la plaza. No se permiten restaurantes

* Precios sujetos a cambios sin previo aviso

** Las imágenes son únicamente de carácter ilustrativo

*** El mobiliario mostrado en el inmueble está sujeto a disponibilidad

**** Para más información envíanos un mensaje




        
        
            

* Precios sujetos a cambios sin previo aviso
** Las imágenes son únicamente de carácter ilustrativo
*** El mobiliario mostrado en el inmueble está sujeto a disponibilidad
**** Para más información envíanos un mensaje.  ID: EB-VM2664

## Espacio en Renta con Gran Potencial de Adaptación – 250 m² de Construcción

Excelente oportunidad para quienes buscan un inmueble **amplio, versátil y con posibilidad de acondicionarlo de acuerdo con las necesidades de su negocio o proyecto**.

La propiedad cuenta con **250 m² de construcción sobre una superficie de 115 m²**, con aproximadamente **7 metros de frente y 5 metros de altura**, ofreciendo un espacio funcional para diferentes tipos de actividades comerciales, operativas o de almacenamiento.

### Características:

• **250 m² de construcción**
• **115 m² de superficie**
• **7 metros de frente aproximadamente**
• **5 metros de altura aproximadamente**
• Inmueble en **obra negra**
• **Actualmente no cuenta con baño**
• Requiere adecuaciones y acondicionamiento de acuerdo con el giro

### Ideal para:

• Bodega o almacén
• Centro de almacenamiento y distribución
• Taller de trabajo o reparación
• Carpintería o herrería
• Centro de operaciones para negocio
• Estudio o espacio creativo
• Área de producción
• Proyecto comercial que requiera una adaptación personalizada

Una de sus principales ventajas es que permite **diseñar y acondicionar el espacio desde cero**, adaptando instalaciones, distribución y acabados a las necesidades específicas de cada proyecto.

? **Importante:** La viabilidad de cada giro estará sujeta al uso de suelo, permisos correspondientes y adecuaciones necesarias.

**Una excelente opción para quienes buscan amplitud, altura y libertad para desarrollar un espacio a la medida de su negocio.**. EasyBroker ID: EB-WR1863

Plaza Ciudalia

Renta desde: $26,000

Si quieres que tu negocio crezca rápido y sin pagar de más, Plaza Ciudalia es tu mejor opción:

Ubicada junto a La Antigua Cementera, una de las zonas habitacionales con mayor crecimiento en Puebla.

Conecta fácilmente con Boulevard Hermanos Serdán, Circuito Interior y autopista MéxicoPuebla.

Estacionamiento amplio y constante flujo vehicular y peatonal.

Perfecto para negocios de alimentos, servicios, farmacias, boutiques y oficinas.

La renta más baja de la zona, lo que te permite mayor rentabilidad.

???? Dale a tu negocio la visibilidad que merece en un punto estratégico y en plena expansión.

NOTA: LOS LOCALES SE ENTREGAN EN OBRA NEGRA, PARA QUE LO ADECUES A TUS NECESIDADES Y GIRO DE TU NEGOCIO.&nbsp;

Nocnok ID: MX24-QC9241. Vigilancia 24/7
2 cajones de estacionamiento
Cuenta con baños

Nocnok ID: NN-NX1000177. Renta: $30,000 (mantenimiento incluido)
Superficie: 110 m² de terreno | 168 m² de construcción

? Ubicación privilegiada en Plaza San Pedro, ideal para tu negocio.

✨ Características:

Planta baja: área libre comercial, 2 cubículos/oficinas y 1 baño.

Planta alta: área ideal para oficinas, comedor o coworking, además de un cubículo que antes fue sala de juntas.

✅ Perfecto para oficinas, consultorios o comercio.
✅ Excelente flujo de personas y fácil acceso.

? ¡Agenda tu cita y haz crecer tu negocio aquí!

Nocnok ID: MX24-QC9256. Local u oficina enfrente de centro comercial Las Animas
2 cajones de estacionamiento
Vigilancia 24/7

Nocnok ID: MX23-PR1981. Increíble local ideal centro de atención y servicios

Renta de local en Reforma, 72160 Heroica Puebla de Zaragoza, Pue. #901-1-105Int. 0, Colonia Reforma, C.P. 72160

Municipio Puebla, Puebla

Ver Ubicación

$28,000 MXN

Descripción de local en renta

Características principales de local

Amenidades y Servicios

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