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Interlink Realty Group

? LOCAL COMERCIAL EN RENTA | LOCAL D

? Parque Industrial Bernardo Quintana
Plaza de Cajeros Santander y Banamex

⭐ Ubicado en la entrada principal de la plaza 

Excelente opción para empresas y prestadores de servicios que buscan una ubicación estratégica, fácil acceso y presencia dentro del Parque Industrial Bernardo Quintana.

? CARACTERÍSTICAS 
? Renta mensual: $22,300 MXN 
? Superficie: 75 m²
⬆️ Tapanco amplio de muy buen tamaño
⚡ Instalación eléctrica trifásica
☕ Área de cocina
? Baño para mujeres compartido con Local C
? Baño para hombres compartido con Local C
? Ubicación en la entrada principal de la plaza

? PERFIL IDEAL:

? Laboratorios clínicos
? Oficinas administrativas o corporativas
? Despachos y consultorías
? Proveedores industriales
? Servicios empresariales
? Logística y comercio exterior
? Negocios que busquen presencia dentro del Parque Industrial Bernardo Quintana

? ÁREAS Y SERVICIOS COMPARTIDOS
? Limpieza de baños compartida al 50% con el Local C
? Limpieza del área común y patio delantero compartida
? Limpieza de escaleras de acceso principal compartida con Super Q
? Se paga cuota anual a la Asociación del Parque Industrial Bernardo Quintana

*? REQUISITOS:
*
✅ 1 mes de renta
✅ 2 meses de depósito
✅ Póliza jurídica — 50% propietario / 50% inquilino
✅ Contrato mínimo: 1 año
✅ Contrato máximo: 5 años

? Condiciones fiscales: renta + IVA y retenciones correspondientes de acuerdo con el régimen fiscal.

? Agenda una visita y conoce el Local D. EasyBroker ID: EB-XD3026

Lleva tu negocio a una ubicación estratégica sobre Av. Constituyentes, dentro de Xentric Mirador, en la entrada de El Fraccionamiento El Mirador. Este local ofrece una distribución funcional y la posibilidad de unificarse con el Local 301, permitiendo crear un espacio de mayor superficie de acuerdo con las necesidades de tu negocio.

Su ubicación, visibilidad y conexión con una amplia zona residencial lo convierten en una opción atractiva para diferentes giros comerciales, especialmente aquellos que buscan aprovechar el movimiento vehicular y peatonal de la zona.

Superficie interior: 50.44 m²
Terraza: 10.55 m²
Superficie total: 60.99 m²
Piso 2
Mantenimiento e IVA incluidos
*Se entrega con cancelería*

Este local en renta puede unificarse con el colindante si es que tus necesidades así lo requiere, creando así una oportunidad de negocio amplia y con mayor visibilidad. 

Al unificarse, se obtiene aproximadamente:
106.19 m² de área interior + 93.14 m² de terraza = 199.33 m² totales

La zona cuenta con circulación constante de vehículos y peatones, además de transporte público cercano, lo que brinda diferentes oportunidades de exposición para los negocios establecidos en la plaza. EasyBroker ID: EB-XB8557

Locales Comerciales en Renta  Xentric Mirador, Piso 2!

Lleva tu negocio al siguiente nivel en una ubicación estratégica y vibrante, con estos dos locales disponibles que pueden unificarse:

Local 302
Superficie: 50.44m2
Terraza: 10.55m2

*Colindante con el 301, con opción a unificación para un solo local de 55.75m2 + 82.59m2 de terraza.*

Ideal para conceptos gastronómicos o experiencias que aprovechen el espacio al aire libre.

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Costo de renta mensual:

Local 302
Total: 60.99 m2 = $21,496.40 con Mantenimiento e IVA incluido

Beneficios de la plaza Xentric Mirador:

 Ubicación estratégica sobre Av. Constituyentes.
 Más de 60 locales comerciales distribuidos en 3 niveles.
 Amplio estacionamiento para clientes y acceso peatonal.
 Arquitectura moderna, atractiva y funcional.
 Espacios ideales para restaurantes, cafeterías, consultorios, oficinas o tiendas especializadas.
 Alta afluencia vehicular y peatonal.

Contáctanos para más información o agendar una visita!

Local comercial listo para ocupar en plaza de servicios en la entrada del Fraccionamiento Los Encinos, en el Marques Querétaro.
Convive con Bodega Aurrera, Farmacia, Rosticería, Gimnasio, Western Union y Lavandería. 
Es paso forzoso para la entrada al fraccionamiento en el que hay necesidad de servicios. El local tiene posibilidad de tener doble frente, Hacía la plaza y hacía Circuito Los Encinos.
El local se entrega en obra negra. EasyBroker ID: EB-WJ8660

MON- El negocio de tus sueños en una excelente ubicación en la zona del Mirador

Local acondicionado en RENTA en Plaza Xentric Mirador. 

Ubicado en el segundo nivel, cuenta con una superficie total de 65 mts cuadrados:
*5 mts de frente y 11 mts de fondo
*tapanco adicional de 5 mts2
*10 mts2 de terraza

El local se encuentra acondicionado con recepción, 2 baños interiores, un tapanco ideal para oficina y/o privado y un espacio tipo salón. 

Entre los giros ancla se encuentran: módulo de INE, divisas, gimnasio, bancos, restaurantes, farmacias, laboratorios, dentistas, veterinaria estética, marquerías, entre otros.

Adicional, la plaza cuenta con elevadores, escaleras y un amplio estacionamiento. 

*Considerar precio de renta + mantenimiento de $2,305
*Considerar precio total de renta y mantenimiento + IVA

CLR260728-MON. EasyBroker ID: EB-WO8670

Ubicado en una de las zonas de mayor crecimiento en Querétaro, Zakia. Por su fácil acceso y alta afluencia debido a la cercania con universidades, hospitales y desarrollos, es ideal para inversionistas o emprendedores. El precio de renta es mas IVA y ya incluye el mantenimiento.  ID: EB-VU0242

Nocnok ID: MX22-NN8767. Renta de local comercial, islas y fast food en planta baja y planta alta.
$330.00 el m2 en planta alta
$350.00 el m2 en planta baja
Precios mas 10% de mantenimiento
Todo es mas IVA
Los

✨ Oportunidad de inversión en El Mirador ✨

Local comercial de 60.99 m² dentro de plaza comercial, ideal para inversionistas que buscan un espacio con gran potencial en una de las zonas con mayor crec

Renta local en Residencial del parque, Colonia Los Andes, C.P. 76246

Municipio El Marqués, Querétaro

Ver Ubicación

$21,346 MXN

Descripción de local en renta

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