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Local Comercial en Renta | Courtyard by Marriott, Plaza Toreo

Posiciona tu marca en el punto de encuentro estratégico sobre el icónico Blvd. Agua Caliente.

Ubicado dentro de Courtyard by Marriott Tijuana (Plaza Toreo City Complex), este vanguardista desarrollo de usos mixtos combina un entorno corporativo, médico, residencial y hotelero en una de las zonas de mayor plusvalía de Tijuana. Al establecerte aquí, tu negocio se beneficia de una exposición constante e ininterrumpida ante huéspedes internacionales, ejecutivos de alto nivel, pacientes y un sólido tráfico peatonal y vehicular diario.

Espacio ideal para farmacias, laboratorios, consultorios, centros de bienestar/spas, boutiques, restaurantes de autor, cafeterías de especialidad o showrooms corporativos. Cuenta con amplio estacionamiento y elevadores para una experiencia cómoda e integral.

Disponibilidad:
5 locales disponibles con superficies desde 198.44 m² hasta 698.8 m². 4 locales a nivel de calle, lo que garantiza máxima visibilidad y acceso directo para tus clientes.

Condiciones Comerciales:
Renta: $30 USD / m²
Mantenimiento: $4 USD / m²

Contáctanos para recibir más información y agendar una visita a Plaza Toreo City Complex. EasyBroker ID: EB-XH2903

LOCAL COMERCIAL EQUIPADO PARA CALL CENTER EN CALETE, 795 M²

Renta: $27 USD por m²

Espacio de gran formato en el área comercial de Calete, Zona Dorada de Tijuana, a un costado de The Landmark y a una cuadra de Blvd. Agua Caliente. Su ubicación ofrece conexión inmediata con uno de los principales corredores de la ciudad, transporte cercano y un entorno comercial consolidado y seguro.

Actualmente se encuentra prácticamente listo para operar como Call Center, con infraestructura instalada, mobiliario y áreas de trabajo que permiten reducir tiempos de adecuación. Por su amplitud también puede transformarse para otros conceptos comerciales de gran escala.

FICHA TÉCNICA
•	Superficie: 795 m²
•	192 posiciones operativas de 90 cm
•	12 posiciones de supervisión de 1.25 m
•	Área abierta de operación
•	4 oficinas pequeñas en primer nivel y 3 oficinas privadas en segundo nivel
•	2 salas de capacitación cableadas en primer nivel
•	Sala de juntas en segundo nivel
•	Área de lockers con lockers existentes, por definir
•	Sanitarios para hombres y mujeres, más sanitario privado en segundo nivel
•	Aire acondicionado instalado
•	Generador de energía eléctrica
•	Cisterna de almacenamiento de agua
•	Contactos regulados
•	Infraestructura lista para conexión inmediata de internet por fibra óptica o satélite
•	Mobiliario existente incluido sin costo adicional; remoción opcional a cargo del arrendatario
•	Renta: 27 USD/m²
•	Depósito: 1 mes
•	Ajuste anual: 3%
•	Un mes de gracia
•	Remodelación de sanitarios de hombres y mujeres
•	Plazos disponibles: 5 y 10 años
•	No incluye estacionamiento

IDEAL PARA: Call Center, corporativo, centro de operaciones, centro de capacitación, sports bar, restaurante, gimnasio, supermercado premium o proyecto comercial de gran formato.  ID: EB-WR2814

LOCAL COMERCIAL EN RENTA EN CALETE  800 M² EN ZONA DORADA

TIJUANA, BAJA CALIFORNIA

DESCRIPCIÓN GENERAL

Amplio local comercial de aproximadamente 800 m², ubicado en Calete, dentro de Zona Dorada. Cuenta con espacios para operación, atención al público, exhibición de productos, almacenamiento y administración, además de infraestructura instalada que ofrece versatilidad para distintos proyectos comerciales.

CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE
Superficie: 800 m² aproximadamente.
Área abierta de operación.
Recepción con acceso controlado mediante tarjetas.
Oficinas administrativas.
Áreas de capacitación y usos múltiples.
Espacio adaptable para bodega y almacenamiento.
Sanitarios para hombres y mujeres.
Aire acondicionado instalado.
Generador de energía eléctrica.
Cisterna de almacenamiento de agua.
Contactos regulados.
Infraestructura para conexión a internet por fibra óptica o satélite.
Mobiliario existente incluido sin costo adicional.
Remoción de mobiliario opcional a cargo del arrendatario.
Un mes de gracia.
Plazos de arrendamiento disponibles: 5 y 10 años.
No incluye estacionamiento.
IDEAL PARA
Restaurante o concepto gastronómico.
Tienda de autoservicio o supermercado especializado.
Tienda de muebles y artículos para el hogar.
Distribuidora de productos o centro de ventas.
Tienda de ropa, calzado o artículos deportivos.
Showroom o sala de exhibición.
Gimnasio o centro de acondicionamiento físico.
Clínica o centro de servicios médicos.
Institución educativa o centro de capacitación.
Oficinas corporativas y administrativas.
Centro de atención y servicios empresariales.
Comercio mayorista o tienda especializada.
Bodega comercial y almacenamiento de mercancía.
Centro de distribución de productos.
Centro de entretenimiento bajo techo.

La viabilidad de cada giro dependerá de las características del inmueble, las adecuaciones necesarias y los permisos correspondientes.

Agenda tu cita.

WhatsApp: 663 403 3524
Oficina: 664 686 6745

COMPRA • VENDE • RENTA • INVIERTE

https://patrimonioinmobiliaria.com.mx. EasyBroker ID: EB-WQ7736

Local comercial en Centro, Tijuana

6 baños
980 m² de construcción
210 estacionamientos

Se traspasa Bar Lounge en La Revolucion  entre 6ta y 7ma con capacidad hasta para 600 personas.

Cuenta con:
- 

Renta local en Revolucion, Colonia Zona Centro, C.P. 22000

Municipio Tijuana, Baja California

Ver Ubicación

$ 23,274 USD

Descripción de local en renta

Características principales de local

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