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RADE Real Estate Advisory

Local en Renta en San Pedro Garza García.
Sobre Ricardo Margáin y Misouri

Frente a PUNTO VALLE
PLANTA BAJA
-Costo de renta $50,000 iva y mantenimiento incluido
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***AVISO: NO CONTROLAMOS LOS CAMBIOS DE PRECIOS Y CARACTERISTICAS , POR LO QUE NO NOS HACEMOS RESPONSABLES EN CASO DE CAMBIOS SIN PREVIO AVISO***

SOMOS UNA COMPAñíA CON 30 AñOS DE EXPERIENCIA EN EL MERCADO INMOBILIARIO

Local Comercial en Renta en Zona Centro de MonterreyClave del inmueble: LCO-R-YMAV-0408 Desde 75 m² hasta 250 m² disponibles Precio desde $340 hasta $380 por m² (+IVA, +mantenimiento)Ejemplo de local de 133 m2 a $380= $50,540 (+IVA, +mantenimiento)*Costo de mantenimiento por m2 a consultar según las necesidadesLocales nuevos en obra gris ubicados sobre Av. Colón, en plaza de reciente construcción con amplio estacionamiento. Excelente ubicación con alto flujo vehicular y peatonal, ideal para negocios de atención al público o servicios.– Planta baja: locales de 133 m², 175 m² y 250 m² – Planta alta: locales de 75 m² y 175 m² – Precios:  • Planta baja: $370 a $380 por m²  • Planta alta: $340 a $350 por m² Disponibilidad inmediata. Solicita más información.A tus órdenesContacta a: Azalia Valdez +52 81 1015 5243Enlaza Bienes Raíces S A de C VRío Sena #30, Col. Roma, Monterrey, N.L. C.P. 64700 Tel. +52 81 8345 5723, +52 81 8344 5133 y +52 81 8343 9550Se puede acceder a nuestro aviso de privacidad en nuestra página web.

Local en Renta en San Pedro Garza García.
Sobre Ricardo Margáin y Misouri

Frente a PUNTO VALLE
-Nivel 1
- Local 210
-Costo de renta $51,500 iva y mantenimiento incluido
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SOMOS UNA COMPAñíA CON 30 AñOS DE EXPERIENCIA EN EL MERCADO INMOBILIARIO

Se renta Local Comercial en zona Valle Oriente Ubicado en plaza comercial abierta con alto flujo peatonal y vehicular, rodeado de departamentos, oficinas y negocios. Nivel : 2 Dimensiones: 72.84 mts 2 Precio de Renta: $45,000 + IVA Mantenimiento: 21% + IVA Depósito en Garantía: 1 mes de Renta Observaciones: El local puede rentar una terraza contigua de 95 mts 2 *Verificar pecio al solicitar información*.  ID: EB-TN2533

Local comercial en obra gris con ubicación privilegiada sobre Avenida Gonzalitos, una de las arterias con mayor flujo vehicular en Monterrey. 

Ideal para negocios que buscan alto impacto, presencia y accesibilidad inmediata.

Características del local
Superficie: 69.65 m²
Renta: $46,317.25
Mantenimiento: $3,242.21
(Precios + IVA)
Entrega: Obra gris
Preparaciones incluidas: Agua, luz y drenaje
Carga eléctrica instalada: 10 kW
Posibilidad de días de gracia para adecuaciones (según propuesta del interesado)
Requisitos
Fiador con inmueble libre de gravamen
Revisión de buró de crédito y comprobación de domicilio

Giros NO permitidos
Bares
Restaurantes con venta de alcohol (no familiares)
Restaurantes en general
Tiendas de conveniencia
Laboratorios
Ópticas
Talleres mecánicos
Venta de cosméticos

Giros permitidos (ejemplos):
Consultorios no médicos (nutriólogo, psicólogo, terapeuta, coaching)
Despachos profesionales (contadores, abogados, arquitectos, consultoría)
Agencias de seguros
Corredurías inmobiliarias
Cowork o oficina boutique
Centros de capacitación o cursos
Estudio de diseño gráfico, marketing o fotografía
Estudio de tatuajes (si el reglamento interno lo permite)
Tienda de accesorios para celular
Papelería boutique
Tienda de regalos o detalles
Boutique de ropa o accesorios (sin cosméticos)
Tienda de artículos para oficina
Tienda de electrónica pequeña
Joyería o bisutería
Tienda de decoración o artículos para el hogar
Bienestar y cuidado personal
Barbería o estética
Spa de uñas
Depilación láser o cuidado facial (sin venta explícita de cosméticos como giro principal)
Masajes terapéuticos
Clínica de medicina estética suave (valorando reglamento interno: revisiones, no laboratorio)
Educación y niños
Centro de aprendizaje o tutoría
Escuela de idiomas
Centro de tareas o regularización
Estudio de arte o música
Ludoteca (si no implica venta de alimentos)
Tecnología y operaciones
Punto de distribución o pick-up de e-commerce (sin bodega pesada)
Venta de software o equipo ligero
Showroom pequeño.  ID: EB-US7299

Excelente local comercial en renta en una de las plazas más exclusivas, conocidas y visitadas de San Pedro Garza García, el local cuenta con baño, se encuentra en segundo piso, la plaza cuenta con elevador, escaleras automatizadas y convencionales, el precio ya incluye el pago del mantenimiento.  ID: EB-SU7453

Local en Renta en San Pedro Garza García.
Sobre Ricardo Margáin y Misouri

Frente a PUNTO VALLE
-Nivel 1
- Local 203
-Costo de renta $50,000&nbsp; iva y mantenimiento incluido
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Renta de local Rio Missouri , San Pedro Garza García, Colonia Santa Engracia, C.P. 66267

Municipio San Pedro Garza García, Nuevo León

Ver Ubicación

$50,000 MXN

Descripción de local en renta

Características principales de local

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