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At Home Inmobiliaria Puebla

¡EXCELENTE OPORTUNIDAD! ESPACIO COMERCIAL EN RENTA EN SAN PEDRO CHOLULA, CON AMPLIO JARDÍN Y UBICACIÓN ESTRATÉGICA.Impulsa tu negocio en un espacio comercial versátil y con excelente presencia, ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento y afluencia de San Pedro Cholula. Su diseño funcional, amplias áreas y gran jardín lo convierten en el lugar ideal para desarrollar conceptos gastronómicos, corporativos, culturales o de bienestar.Gracias a su excelente ubicación y fácil acceso a importantes vialidades, este inmueble ofrece el entorno perfecto para recibir clientes y hacer crecer tu proyecto.Destacamos:• Amplio jardín de 350 m².• Espacio comercial con 150 m² de construcción.• Terraza cerrada con cristal y aluminio.• Excelente iluminación natural.• Espacios versátiles para diversos giros comerciales.• Ubicación estratégica en San Pedro Cholula.Descripción:• Área principal para atención al público.• Terraza cerrada con cristal y aluminio.• Cocina con barra y tarja.• 2 oficinas privadas.• 2 medios baños.• Amplio jardín ideal para eventos o áreas al aire libre.Ideal para:• Restaurante o cafetería.• Oficinas corporativas o creativas.• Galería de arte.• Centro de bienestar o yoga.• Consultorios o despacho profesional.• Espacio para eventos privados.• Centro cultural o comercial.Medidas:• Terreno: 495 m².• Construcción: 150 m².• Jardín: 350 m².Precio de renta:$17,000 MXN mensuales.En Linden Inmobiliaria nos caracterizamos por un trato y servicio de calidad.¡Contáctanos y agenda! Nuestros asesores te están esperando para atenderte y resolver todas tus dudas.*Precio sujeto a cambios sin previo aviso, no incluyen gastos notariales ni operacionales.

CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE: *Ubicados en PRIMER PISO * Superficie de Terreno: 50 m2, Frente de 5m por 10m de fondo y 4.5m de altura. Renta mensual $17,000, mantenimiento 12% más IVA * Ideal para SPA, Suplementos Alimenticios, Opticas, Psicologos, Dental, etc. * Edad: 8 años * Uso de suelo: comercial * Afluencia mensual 250,000 personas. * Tiendas ancla: Chedaui Selecto, Toks, Mcdonals 24 horas jueves, viernes y sabado Petco, Bancos, Oficce Depot, entre otros. * 505 CAJONES DE ESTACIONAMIENTO * Vigilancia 24 horas. * Circuito cerrado con vigilancia las 24 hrs * Limpieza y mantenimiento de áreas comunes. * 70 locales de los cuales el 97% están ocupados. ESTATUS DEL INMUEBLE: * Inmueble: Cada arrendador puede modificar el interior a su gusto y de acuerdo con sus necesidades. * Inmueble: Libre de gravamen * Documentación al corriente y el orden, sin problemas legales. USO DE SUELO COMERCIAL SERVICIOS DE LA ZONA: * Agua * CFE (Comisión Federal de Electricidad) * Drenaje * Servicios municipales * Gas * Transporte Publico * Internet / telefonía LAS VIALIDADES QUE SE ENCUENTRAN CERCANAS SON: * Blvd. Atlixcayotl * Blvd. De los reyes * Lomas de Angelopolis SE ENCUENTRA A UN 1 KM APROXIMADAMENTE A LA REDONDA: * Cascatta * Sonata * Parque Sicilia * Parque Toscana ENTORNO: * Comercial. INFORMACIÓN ADICIONAL: * El precio publicado no incluye impuestos ni gastos notariales. * Las imágenes son exclusivamente de carácter ilustrativo. Las especificaciones y demás particularidades están sujetas a modificaciones sin previo aviso. * Si la publicación contiene renders, puede variar en físico.

Locales en renta en Plaza Via Lomas en Lomas de Angelopolis por el acceso de Av del Castillo y Blvd Lomas Norte frente a Chedraui Select. calle con alto flujo vehicular y peatonal


    La plaza cuenta con 3 pisos de locales comerciales con alto flujo de clientes, tiene estacionamiento, elevador, baños, todos los servicios y un gran número de giros comerciales. Lo que le da un buen flujo de clientes, se encuentra a la entrada de Lomas de angelopolis por lo que surte a toda la zona 


  EN LAS FOTOS DE LA FICHA viene la tabla de disponibilidad con precios completos 


REQUISITOS DE RENTA: mínimo 2 años de contrato, Depósito 1 mes, 1 mes de renta por adelantado. Deben entregar proyecto arquitectónico, 


NOTAS: Los locales cuentan con las salidas de todos los servicios, solo los locales 206 y 207 no cuentan con el cableado de luz, que deberá colocarse por el inquilino bajo negociación con propietarios de los pagos; propietarios colocan por su cuenta y cargo muros divisorios. Para el letrero va en la zona asignada y no se permiten cajas de luz. 
Servicios: el agua se paga a la plaza, bajo consumo de medidor individual, el resto de los servicios los contrata y paga directamente el inquilino a proveedor. La zona cuenta con internet de megacable e Infinitum. 


SML- 2219
Los precios y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso

Más información

Oficina Puebla Tel. (222)243 6310

info@sierramichelena.com.mx



        

        
        
        
        

* Precios sujetos a cambios sin previo aviso
** Las imágenes son únicamente de carácter ilustrativo
*** El mobiliario mostrado en el inmueble está sujeto a disponibilidad
**** Para más información envíanos un mensaje. EasyBroker ID: EB-LC2064

Local Comercial en Renta en Tercer Nivel | Plaza en Lomas de Angelópolis  Local comercial en renta dentro de una plaza comercial consolidada en Lomas de Angelópolis, una de las zonas con mayor crecimi

Local en renta, 

Local en renta, , Colonia San Bernardino Tlaxcalancingo, C.P. 72820

Municipio San Andrés Cholula, Puebla

Ver Ubicación

$17,404 MXN

Descripción de local en renta

Características principales de local

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