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Inmuebles en remate en San Javier 1

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Inmobiliaria de Casa Lila Inmobiliaria

Plaza comercial estilo CONCEPT HOUSE, ubicada en el corazón del Centro Histórico de la ciudad de Guanajuato, a un costado de la Basílica, dentro de la zona de mayor afluencia peatonal, turística y comercial de la ciudad. 

Su ubicación privilegiada la convierte en un punto estratégico para marcas, conceptos gastronómicos, servicios especializados y proyectos comerciales que buscan visibilidad, flujo constante de personas y un entorno arquitectónico único.

La plaza alberga distintos espacios comerciales adaptables a diversos giros y cuenta con infraestructura que eleva la experiencia tanto para clientes como para operadores construida en tres niveles aquí encontraras áreas bien cuidadas, elevador y baños comunes ademas de personal de conserjería.

La plaza actualmente cuenta con negocios ancla consolidados, lo que permite que la plaza tenga actualmente un público propio y clientes potenciales activos, favoreciendo la atracción orgánica de nuevos visitantes.

Precios de renta no incluyen cuota de mantenimiento.

La cuota de mantenimiento incluye el consumo de agua del local topada, energía eléctrica de elevadores y áreas comunes, mantenimiento general, limpieza e insumos de baños comunes. 

La cuota de mantenimiento va de $1,000 a $3,000 pesos mensuales, dependiendo del tamaño y tipo de local. 

Esta es una oportunidad única para emprender o expandir tu negocio en una de las ubicaciones comerciales más emblemáticas y transitadas de Guanajuato.

Disponibilidad 

Exteriores:
• Ponciano 35 – 86 m² – $25,800 - RENTADO
• Lascurain 8 A5 – 86 m² – $9,000 - DISPONIBLE
• Lascurain 12 – 120 m² – $27,000 - RENTADO

Planta baja 
• Planta Baja 1A – 100 m² – $30,000 - RENTADO

Primer Nivel 
• Primer Nivel L1 – 53 m² – $16,700 - DISPONIBLE
• Primer Nivel 2 – 52 m² – $16,380 - DISPONIBLE
• Primer Nivel 3 – 26 m² – $8,190 - RENTADO
• Primer Nivel 4 – 33.66 m² – $10,700 - DISPONIBLE
• Primer Nivel 6 – 29 m² – $9,100 - DISPONIBLE 
• Primer Nivel 7 – 30.22 m² – $10,000 - DISPONIBLE

Terraza 
• Terraza 3B – 289.49 m² – $79,200 - RENTADO

PRECIOS DESDE $8,190.00 

Los precios y disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso. La información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación correspondiente, en cumplimiento a la NOM-247-SE-2021.

Información adicional:
No todos los locales cuentan con salida de tarja ni baño privado.

Requisitos para arrendamiento:

Interesado:
Solicitud de arrendamiento (proporcionada por la inmobiliaria).
Identificación oficial.
Comprobante de ingresos.
Carta laboral membretada.
Firma de contrato por un año.
Pago de un mes de renta y un mes de depósito.

Fiador (aval):
Comprobante de domicilio.
Escritura o predial libre de gravamen.
Identificación oficial.
Comprobante de ingresos (si aplica).
Firma del contrato.

Sin fiador:
Contratar póliza jurídica o fianza (costo extra).
Tiempo de resolución: 48 a 72 horas.
Lideramos con pasión, crecemos con responsabilidad y hacemos que las cosas sucedan. EasyBroker ID: EB-UW9144

Local en Renta - CENTRO!  (en concept house - Plaza de La Paz) *$9,100 (+IVA) *29m2 *1 baño privado  *en 2do piso *no gas *acceso a agua *baños en área común *Elevador *$1500/mes de Mantenimiento: Cuota Hidraúlica, CFE, áreas comunes y CONSERJERIA (8)

Local con 60 m2; en la plaza de hotel Real de Minas. Tendrás acceso por la calle Camino Real. 1 baño. Servicios de agua y luz aparte. Renta es más IVA.  1 coche por local gratis. No se acepta giros con comida.  (8)

Ubicado en Plaza San Javier en Guanajuato, este local comercial ofrece una oportunidad excepcional para emprendedores y comerciantes. Con una ubicación estratégica en una de las zonas más transitadas 

Renta de local en San Javier 1, Colonia San Javier 1, C.P. 36020

Municipio Guanajuato, Guanajuato

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$9,000 MXN

Descripción de local en renta

Características principales de local

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