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Local comercial en renta sobre Calzada Vallejo, ideal para negocios de alto impacto. Ubicado en esquina y a pie de calle, Ideal para múltiples giros comerciales

Planta Baja: Área de acceso de aproximadamente 100 m², que incluye la entrada principal, un local independiente de aproximadamente 35 m² y las escaleras que comunican al primer nivel
Primer Piso: Amplio espacio de aproximadamente 1,370 m², ideal para acondicionarse de acuerdo con las necesidades del negocio.

Estacionamiento Si, estacionamiento general con +25 lugares no exclusivos.  ID: EB-WP9739

Local Comercial en esquina a pie de calle de 1,470m2 que esta integrado en un solo local.

2 Baños de Damas y 2 de Caballeros
Estacionamiento general con 25 lugares no exclusivos

2 Baños de Damas y 2 de caballeros

 En Planta Baja: Espacio de 100m2 incluyendo escalera hacia el primer piso

 En Primer Piso: Espacio de 1,370m2 que puede rentarse total o parcialmente

Ideal para múltiples giros comerciales, ubicado en Calzada Vallejo que es una importante y densa avenida con flujo vehicular y peatonal abundante. Tiene estación de Metrobús (Línea 3) a 100 metros y estación de Metro (estación Politécnico) a 1km

Inquilinos en la misma plaza: Bodega Aurrera, Motos Elektra, Banco Azteca y Safety Depot

Opción Renta Mensual:

$130,000 + IVA por 1,370m2 (el 100%)
$ 65,000 + IVA por 450m2
$ 85,000 + IVA por  850m2

Se otorgan 3 meses de gracia para remodelación

Requisitos: 1 mes de depósito y 1er mes de renta.  ID: EB-SS4615

Nocnok ID: MX24-PU4889. LOCAL 	1,163.70 m2

Altura 2.30 	

Oficias

Baños

EL INMUEBLE TIENE 265 M2 APROVECHABLES  COMO LOCAL COMERCIAL   Y UN AREA DE  ESTACIONAMIENTO DE  630.8 M2 PUEDE FUNCIONAR COMO SUCURSAL BANCARIA O COMERCIAL												DISPONIBLE A PARTIR DEL 15 DE FEBRERO DE 2024.  


""MAGNIFICA UBICACION""

**Fotografía solo ilustrativa**

Local comercial en esquina a pie de calle de unos 1,470 m2, que esta integrado en un solo local y consta de : 

I) Planta baja: espacio de 100m2 incluyendo: Acceso -Pasillo, Pequeño Local de 35 m2 del lazo izquierdo y escalera hacia el primer piso.

II) En primer piso : Espacio de 1,370 m2 que puede rentarse total o parcialmente.

Giros Permitidos. Clínicas, Escuelas, Consultorios, Call Centers, Oficinas, Restaurantes o Tiendas Outlet de  Ropa, Zapatos, Muebles, etc.

Giros No Permitidos: Gimansios, Antros y otros que genern mucho ruidio y vibración.

Ideal para múltiples giros,ubicado en Calzada Vallejo que es importante y densa avenida con flujo vehicular y peatonal abundante. 

Tiene estación de Metrobús (linea 3) a 100m y estación de metro(politécnico ) a 1 km.

Inquilinos en la misma plaza: Bodega Aurrera, Motos elektra, Banco Azteca y safety Depot.

OPCION EN RENTA MENSUAL:
$140,000 + I.V.A. por -1,370 m2 (el 100%)
 $ 65,000 + I.V.A. por -450 m2
$  85,000 + I.V.A. por -850 m2

Abiertos a negociar meses de gracia para remodelación y plazo de contrato.

Estacionamiento:si,estacionamiento general con 25 lugares no exclusivos.

Baños: 2 baños de damas y dos baños de caballero.
Uso de suelo : Comercial
Tipo de piso: loseta
Calidad de construccion:Media
Servicios: Agua,Luz,Drenaje.  ID: EB-SI9849

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¡Haz crecer tu negocio en una de las zonas más dinámicas de la CDMX! Este local comercial de 427.23 m² en Tecnoparque te 

Renta local en Santa Bárbara, Colonia Santa Bárbara, C.P. 02230

Delegación Azcapotzalco, DF / CDMX

Ver Ubicación

$149,530 MXN

Descripción de local en renta

Características principales de local

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