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Local Comercial en Renta | Calzada del Valle, San Pedro Garza García, NLUbicación Premium, Local comercial ubicado en una de las zonas más exclusivas y de mayor flujo de San Pedro Garza García, entre Río Grijalva y Calzada del Valle, dentro del corredor comercial de la Glorieta Calzada.Su entorno combina alto poder adquisitivo, corporativos, comercios consolidados y zonas residenciales premium, lo que lo convierte en un punto estratégico para marcas que buscan posicionamiento, visibilidad y fácil acceso para clientes.DESCRIPCIÓN:Local Comercial en Plaza | Local 4 PB–PA 1058Superficie Total: 245.74 m² -Planta Baja: 86.45 m² -Planta Alta: 159.29 m²Local Acondicionado listo para Adecuaciones.1 Medio Baño Mantenimiento: 7% sobre rentaEstacionamiento para clientes.Frente comercial:Con excelente exposición hacia vialidades principales.Nivel:Planta baja + planta alta conectadas.Uso ideal:Retail, showroom, servicios especializados, boutique, clínica, franquicias, concepto premium.VENTAJAS:Ubicación AAA dentro del corredor Calzada del Valle.Alto flujo vehicular y peatonal.Zona de alto poder adquisitivo.Excelente visibilidad comercial.Entorno con marcas ancla y comercios consolidados.Accesos rápidos desde Calzada del Valle y vialidades primarias.CONDICIONES DE ARRENDAMIENTODepósito en garantía: 1 mesRenta por adelantado: 1 mesPlazo de contrato: Desde 1 añoDisponibilidad: 01 de abril de 2026Cuota de mantenimiento: $12,789.31 MXNSeguridad: 24/7Acceso al local: 24/7DESCRIPCIÓN NAVIUM:Potencie su marca en una de las zonas más exclusivas de San Pedro Garza García. Este local comercial se ubica estratégicamente sobre Calzada del Valle, dentro de un corredor con alto flujo y excelente proyección comercial.El espacio cuenta con 245.74 m² totales, distribuidos en 86.45 m² en planta baja y 159.29 m² en planta alta, permitiendo un diseño funcional para exhibición, operación y atención al cliente. Su frente ofrece gran visibilidad hacia la vialidad principal, ideal para posicionamiento de marca.Rodeado de corporativos, zonas residenciales premium y comercios consolidados, es ideal para conceptos que buscan presencia en una de las zonas con mayor poder adquisitivo del área metropolitana.Una ubicación AAA para marcas que buscan impacto, visibilidad y proyección.Agenda una visita y conoce el potencial de este espacio.CONSIDERACIONESDisponibilidad y precios sujetos a cambios sin previo aviso.Imágenes con fines ilustrativos.by NAVIUM REAL ESTATE

Local Comercial en renta en prestigiosa plaza. Zona Campestre, Vasconselos, Ricardo Margain.

281.22 m2
$168,000 renta mas iva
$28,122.00 mantenimiento mas iva

• 3 Niveles comerciales
• 28 Locales comerciales
• 10 Restaurants
• 36 Lofts
• Estacionamiento subterráneo  (5 sotanos) y Valet Parking
• 3 Elevadores de alta velocidad
• Vistas panorámicas a la Sierra Madre
• Arquitectura contemporánea por el despacho de Sordo Madaleno Arquitectos.  ID: EB-PX8020

Local Comercial en renta en prestigiosa plaza. Zona Campestre, Vasconselos, Ricardo Margain.

183.8 m2 interior
100 m2 terraza
283.8 m2 totales
$170,280 renta mas iva
$28,380.00 mantenimiento mas iva
Segundo piso
Se entrega acondicionado

• 3 Niveles comerciales
• 28 Locales comerciales
• 10 Restaurants
• 36 Lofts
• Estacionamiento subterráneo y Valet Parking
• 3 Elevadores de alta velocidad
• Vistas panorámicas a la Sierra Madre
• Arquitectura contemporánea por el despacho de Sordo Madaleno Arquitectos.  ID: EB-PX8169

RENTA DE LOCAL COMERCIAL 

●☑️ 250 m²

●☑️ Con o sin permiso de ●venta de alcohol ? por ●tiempo indefinido. 

●Ideal para restaurante o bar botanero .

●$190,000.00 M.N. sin permiso

●$360,000.00 M.N. con permiso

●Más pago de impuestos federales y municipales.  ID: EB-VX4140

Local Comercial en renta en prestigiosa plaza. Zona Campestre, Vasconcelos, Ricardo Margain.

307 m2
$184,200 renta mas iva
$30,700  mantenimiento mas iva

• 3 Niveles comerciales
• 28 Locales comerciales
• 10 Restaurants
• 36 Lofts
• Estacionamiento subterráneo y Valet Parking
• 3 Elevadores de alta velocidad
• Vistas panorámicas a la Sierra Madre
• Arquitectura contemporánea por el despacho de Sordo Madaleno Arquitectos.  ID: EB-PX9276

EXCELENTE OPORTUNIDAD DE RENTA EN SAN PEDRO GARZA GARCíA

Pon tu negocio en una de las zonas más exclusivas del área metropolitana.
Este amplio local comercial en obra gris está listo para que lo adap

Local en renta disponible en Ricardo Margáin, Colonia Santa Engracia, C.P. 66267

Municipio San Pedro Garza García, Nuevo León

Ver Ubicación

$180,752 MXN

Descripción de local en renta

Características principales de local

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