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Code 49

Solo 4 locales  Locales en pre-renta 
Edificio sohma
Solo franquicias

Desde 34.24 a 41.14 m2
Precio $400 por m2
Estacionamiento.


Ideal para panadería gourmet
Smoothie bar
Lavandería/tintoreria
Mercado gourmet

Entrega diciembre 2026
Puedes ir instalando tu negocio antes de la entrega De la Torre TMAs_51999

BEARA paraíso vertical.   ZONA COMERCIAL. Renta Local Comercial.• Zona Norponiente de Aguascalientes.• Av. Guadalupe González.• Locales con espacios desde 42 M2 hasta 88 m2.• Rentas desde $15,083.47 incluye IVA Y mantenimiento.• 80 cajones de estacionamiento.BEARA es el desarrollo vertical que consta en 3 torres de departamentos y zona comercial, desarrollado por grupo terral pe, empresa mexicana de fondo de inversión inmobiliario, con más de 30 años de experiencia en desarrollos de vivienda, diseñado por uno de los despachos de arquitectura más importante en el país, con presencia en México, Europa y Emiratos Arábes, despacho terra integral.La Plaza Comercial de Beara se encuentra estratégicamente ubicada en una zona de alto flujo vehicular y con una alta densidad poblacional. Esto la convierte en un lugar ideal para emprender tu negocio, ya que te asegura un alto potencial de éxito gracias a la constante afluencia de clientes potenciales. Los locales están listos para empezar a realizar las adecuaciones que tu giro necesita, otorgamos dos meses de gracia para estas adecuaciones.Nuestro contrato de arrendamiento es por un plazo mínimo de 3 años y pedimos un depósito en garantía equivalente a 2 meses de renta.El mantenimiento mensual es el 10% del monto rentístico mensual más IVA ***Políticas de Arrendamiento PLAZA BEARA*Es necesario cotizar con un asesor el local que te interese y llenar una carta intención de arrendamiento.*Grupo terralpe te hara saber la aceptación de tu intención.*deberás entregar a tu asesor los requisitos de persona física o moral que sean requeridos, así como una póliza de seguro y el plano o proyecto de las adecuaciones.*Firma del contrato, apegarse al reglamento de adecuaciones y reglamento de la plaza.*Contrato forzoso mínimo de 3 años.Información adicional de la plaza.*Horarios de la recepción de mercancía, limpieza, servicios varios, sanitarios se comunicarán días previos a la apertura de la plaza.*La basura debe ser colocada en el área designada para su recolección.*Horarios de recolección de basura entre las 24 y las 6 horas.*Horarios de restaurantes 7 a 24 hrs. De Lunes a Domingos.*Horario comercio general 11 a 21 hrs de Lunes a Domingos. *La recepción y manejo de mercancías se realiza por los pasillos de servicio.*Recepción de Mercancía de 6 a 10 a.m y de 9 a 11 p.m.*Esta prohibido generar ruido por encima de los permitidos en el Código Municipal  55 decibeles de 6 a 22 horas. 50 decibeles de 22 horas en adelante.*Se permite el acceso a mascotas con correa.*** El mantenimiento de la plaza incluye Servicio de adimistración.Servicio de vigilancia 365 (pasillos, áreas comunes y estacionamiento).Servicio de limpieza (pasillos áreas comunes y estacionamiento).Espacio asignado para la recolección de basura. (el inquilino la debe depósitar en el lugar asignado y administración se encarga de la recolección).Servicio de energía eléctrica y agua potable, áreas comunes de centro comercial.Mantenimiento de sistemas de bombeo.Manteniiento de planta de emergencía.Mantenimiento sistema contra incendios.Servicio de fumigación de pasillos, áreas comunes.Mantenimientos generales en áreas comunes, pasillos y estacionamiento.

Excelente oportunidad . Locales comerciales en pre-venta en inmejorable ubicación en la zona Dorada al norte de la ciudad rodeados de fraccionamiento residenciales en la zona de mayor movimiento comercial . Zona de alta circulación vehicular y la mejor oportunidad para impulsar tu negocio o franquicia.  AMENIDADES -ELEVADOR INTELIGENTE -INTERNET INALAMBRICO -CAMARAS DE VIDEOVIGILANCIA -VALLET PARKING -TOTEM DE MARCAS -MUROS VERDES.  CARACTERISTICAS -Luz falsifica 220 volts -Instalaciones subterráneas agua luz -Cisternas de agua independiente para cada local -Altura 3.5 mts. -Acometida eléctrica -Salida de voz y datos -Salida de gas y ductería -salida de aire acondicionado en cada local por si se requiere   Precios sujetos a cambio sin previo aviso

Locales en Renta Plaza Altrea

Altrea es el lugar IDEAL para comenzar o extender tu negocio ubicada cerca de zonas escolares que garantizan afluencia vehicular y peatonal 

Con amenidades de:
-Juegos infantiles
-Elevador
-Estacionamiento
-Tótem publicitario
-Un pequeño estanque de peces

Locales disponibles:

Planta baja
Local 7.43 mts.   $12,076.00 neto
Local 9.72 mts.   $20,329.00 neto
Local 10.71 mts. $19,926.00 neto

Planta alta
Local 14.21 mts.  $5,275.00 neto
Local 13.43mts .  $10,989.00 neto

Los locales se entregan en obra gris . El precio ya incluye mantenimiento e iva 
*Disponibilidad sujeto a revisión

¡Agenda tu cita!.  ID: EB-PX6351

LOCALES / OFICINAS EN RENTA – Plaza Infinite   Giro permitido: Oficinas, servicios o consultorios, giros a revisión   Características:  • Cada local cuenta con baño propio  • Agua incluida  • Mantenimiento incluido  • Luz se paga por cada locatario  • La plaza cuenta con estacionamiento   Locales disponibles:  Local  #32 – 42 m² Ubicación: Tercer piso Renta: $12,000  Local # 22 – 42 m² Ubicación: Segundo piso Renta: $13,500  Local #18 – 22 m² Ubicación: Segundo piso Renta: $7,500   Local #38 – 34 m² Ubicación: Segundo piso Renta: $12,000

? Local Comercial en Renta – Plaza Infinite

? Ubicación: Nivel 2 de plaza comercial sobre Prol. Gral. Ignacio Zaragoza a 3 minutos de San Telmo 
? Superficie: 42 m²
? Frente: 7 metros (máxima visibilidad para tu negocio)
? Medio baño
? Estacionamiento disponible para clientes

? Ideal para negocios o servicios que buscan destacar en una zona con flujo constante

? Renta mensual: $12,500
✔ Incluye mantenimiento. EasyBroker ID: EB-WD0416

Local en renta planta alta, en Plaza Sierra Morena. Sobre avenida con alto flujo peatonal y vehicular. Superficie 39 m2 Tiene un medio baño Con doble vista con cristal  Renta $12,875 ya con mantenimiento incluido

Excelente oportunidad en el lugar ideal para establecer o comenzar a expandir tu negocio ubicado en zona que garantiza crecimiento con gran afluencia vehicular y peatonal. Ideal para consultorios, des

Renta local en Sierra Morena, Colonia Bosques del Prado Norte, C.P. 20127

Municipio Aguascalientes, Aguascalientes

Ver Ubicación

$12,000 MXN

Descripción de local en renta

Características principales de local

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