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Inmuebles en remate en Hacienda de La Sierra

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VIA INMUEBLES

FRCR
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Sobre la Propiedad / Características de la Propiedad:

Ubicado en Miguel Hidalgo y Costilla 400, esquina con Ignacio López Rayón, Col. Centro, Monterrey, N.L., este local comercial en esquina se encuentra en planta baja a pie de calle, ideal para atención directa al público.

Precio de renta mensual: $270,000 MXN
Factura disponible (precio más IVA)

Características generales:
• Superficie de local (planta baja): 466 m⊃2;
• Estacionamiento: 613 m⊃2; (capacidad para 16 vehículos)
• Superficie total del inmueble: 1,079 m⊃2;
• Dimensiones: 22.80 m de frente x 20.44 m de fondo
• Acceso en esquina con alta visibilidad
• Aire acondicionado industrial (HVAC YORK)
• Tinacos Rotoplas
• Monoposte publicitario sobre avenida
• Rampa de acceso para personas con discapacidad
• Uso anterior: Sucursal bancaria
• El Centro de Atención a Solicitantes (CAS) se encuentra en la parte alta del inmueble

Distribución interior:
• Entrada frontal con escalones y rampa
• Área interior tipo salón abierto
• Cuarto de almacenamiento
• Cocineta abierta
• 2 baños (damas y caballeros)
• Cuarto técnico para controles eléctricos
• Sala de control cerrada
• Cuarto de limpieza
• Bóveda pequeña
• Cuarto adicional con bóveda amplia y espacio extra

Infraestructura eléctrica y técnica:
• Tablero general con 30 pastillas
• Interruptor principal de 250 amperes
• Electricidad monofásica (110/220 V)
• Subtableros distribuidos por zonas
• Preparación para planta de emergencia en estacionamiento

Ventajas destacadas:
• Esquina con doble frente y alta exposición comercial
• Infraestructura lista para uso bancario, institucional o corporativo
• Estacionamiento privado exclusivo
• Monoposte para visibilidad de marca

Ubicación estratégica:
• Sobre una de las avenidas más transitadas del Centro de Monterrey
• Cerca de Av. Constitución, Av. Cuauhtémoc, U-ERRE, SAT y Fiscalía General de Justicia
• Zona con alto flujo vehicular y peatonal, rodeada de oficinas, comercio y dependencias gubernamentales

REQUISITOS DE ARRENDAMIENTO
- Depósito en garantía equivalente a un mes de renta
- Contratación de Póliza Jurídica, con costo aproximado del 30% al 40% de un mes de renta, sujeto al perfil del arrendatario
- Seguro de daños al inmueble, contratado por el arrendatario, que ampare riesgos como incendio, responsabilidad civil, fenómenos naturales y daños a terceros, manteniéndose vigente durante toda la vigencia del contrato.  ID: EB-VE4739

Los espacios comerciales e inmobiliarios desarrollados en este Proyecto son un punto de
encuentro, generan valor y crean comunidad.
Por ello incorporamos sus estándares de calidad y valores a todos nuestros proyectos, en los que la elegancia, comodidad, seguridad y excelente ubicación son una constante.
Un lugar incluyente, con arquitectura de alto nivel, en una de las zonas de
mayor desarrollo en San Pedro Garza García.
Te invitamos a ser parte de este nuevo distrito, un
espacio donde la modernidad, el arte y la cultura
se manifiestan para las personas que vivan, renten o trabajen
aquí podrán contar con bancos, tiendas de
conveniencia, tintorerías, gimnasio, restaurantes, bares, un mercado gastronómico,
así como todo lo necesario para su día a día.
Intégrate y forma parte de las más de 45 marcas distribuidas a lo largo de
7,000 m2 de paseo comercial en esta fase.
Forma de entrega : Obra Gris  
Locales Comerciales en Renta desde 450 M2 Hasta 874.3 M2 (se permite hacer adecuaciones dependiendo de la necesidad del cliente)

Mantenimiento 18%
Período de Gracia: 60 días
Pregunta por Proyectos Vía Inmuebles y te asesoramos, Agenda una cita con nosotros.  81.83.03.58.59
 Id Gvia: 104008. EasyBroker ID: EB-IV8209

LOCAL CON TERRAZA EN RENTA EN MONTERREY

Excelente local con terraza con opción a cerrar área, ubicado sobre Av. Padre Mier , frente a plaza publica, bajo torre de departamentos en una zona de alto flujo vehicular y peatonal, a cuadras de estación del metro línea 2.

Precio de renta: $208,000 MXN + Mtto: $37,700 = $245,700 + IVA 

Características:

- Superficie: 650 m² 
- Local en tercer nivel
- Estacionamiento subterreneo
- Dos accesos de entrada para cada local 
- Área comun 

Requisitos:

- 1 mes de renta 
- 1 mes de depósito 
- Póliza jurídica 
- Contrato mínimo de 1 año
- Llenado de solicitud y datos generales

Ideal para restaurantes, salón de eventos, escuelas de danza, oficinas, servicios especializados, boutique, showroom y diversos giros comerciales permitidos. EasyBroker ID: EB-WK9535

Local en renta sobre Av. Calzada del Valle en SPGG de dos pisos más sótano con 555m2 de construcción, amplia área de estacionamiento de 28 carros y jardin de 576 m2.
Ideal para cualquier giro por su excelente ubicacion.
Tiene aires acondicionados y muebles empotrados.
Con una superficie de terreno de 1000 m2.
Costo de renta 280,000 pesos mensuales más IVA.
Requiere un depósito de 2 meses y aval.
Excelente ubicación preponderantemente comercial, sobre avenida de alto aforo vehicular. en el corazón del área comercial de San Pedro Fácil acceso desde cualquier dirección.
Excelente vista panorámica a la Sierra Madre Id VÍA:122875. EasyBroker ID: EB-WV3471

Local en Renta Zona Centro de Monterrey, N.L.
Plaza Comercial, en excelente ubicación con vías de acceso rápidas.

Local de: 1386.24 m2 el cual se puede extender entre 500 y&nbsp; 800m2 mas de mezzanine

Pecio de renta de: $200.00 por m2
Mantenimiento $58 x m2

***AVISO: NO CONTROLAMOS LOS CAMBIOS DE PRECIOS Y CARACTERISTICAS , POR LO QUE NO NOS HACEMOS RESPONSABLES EN CASO DE CAMBIOS SIN PREVIO AVISO***

SOMOS UNA COMPAñíA CON 30 AñOS DE EXPERIENCIA EN EL MERCADO INMOBILIARIO

Increíble local comercial ubicado en una de las mas nuevas plazas comerciales en San Pedro Garza García. El centro comercial más nuevo del área metropolitana de Monterrey un excelente lugar dónde pasear con la familia en Monterrey los fines de semana o cualquier día. Cuenta con una diversidad de giros como lo son negocios dedicados a la salud, bienestar, servicios, entretenimiento, gastronomía y espacios de entretenimiento para toda la familia.

Nocnok ID: NN-GSI711. Local comercial en renta Centro de Monterrey, N.L.  

Ubicado en edificio de usos mixtos.  

Consta de: 
-1271.30m2 aproximados 
-Doble altura  

Esta en el sotano 2 de la torre. 

Se entrega en obra gris.  

Precio por m2 $200.00 
Precio mtto $58.00
Precio publicado antes de IVA Y Mantenimiento

*Propiedad sujeta a disponibilidad y cambio de precio sin previo aviso. El envío de esta ficha no implica compromiso legal. La información y medidas son aproximadas y deben verificarse con la documentacion correspondiente.

Nocnok ID: MX23-PC4174. ¡Excelente ubicación en la zona comercial más prestigiosa de San Pedro! Tenemos disponible un amplio local con un potencial increíble para tu negocio. Disponibles 295 interior y terraza 191 m2
El edificio en el que se encuentra el local es de usos múltiples y cuenta con seguridad las 24 horas, garantizando la tranquilidad y protección tanto para ti como para tus clientes.
La ubicación estratégica de este local es un punto clave. Se encuentra en una zona con alto flujo de personas y rodeado de prestigiosos establecimientos comerciales. Además, disfrutarás de un amplio estacionamiento para comodidad de tus clientes.
El uso de suelo de este local es comercial/restaurante, brindándote la oportunidad de desarrollar tu negocio en un entorno propicio para el éxito. Además, tendrás acceso fácil al transporte público, lo que facilitará la llegada de clientes desde diferentes puntos de la ciudad.
No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en esta ubicación privilegiada, a tan solo un paso de Monterrey, en San Pedro. El precio de renta es de $490 más IVA y mas mtto En obra gris
¡Contáctanos ahora mismo para obtener más información y agendar una visita! Este local ofrece una oportunidad única para impulsar el crecimiento de tu negocio en un entorno de prestigio y éxito. ¡No esperes más y asegura tu lugar en esta zona comercial de primer nivel!

Nocnok ID: MX24-PY6875. Área Comercial en Renta - 632 m² con Excelente Ubicación en Monterrey

Descubre una oportunidad única para tu negocio en esta área rentable de 632 m². Valor de renta: $270,000.00 pesos más IVA. La cuota de mantenimiento no aplica, y servicios como agua, energía eléctrica, gas, teléfono e internet están incluidos en la renta.

Características Destacadas:

Área rentable de 632 m² para adaptarse a tus necesidades comerciales.
Valor de renta competitivo y atractivo.
Cuota de mantenimiento no aplicable.
Servicios esenciales incluidos: agua, energía eléctrica, gas, teléfono e internet.
Consumos de servicios no incluidos en la renta.
Disponibilidad Inmediata:
¡Tu espacio comercial te espera! Disponibilidad inmediata para que puedas empezar tu operación sin demoras.

Informes y Agenda tu Cita:
Llama al 81 36257064 . link wa.link/2jp412 para obtener más información y reservar tu cita. Aprovecha la oportunidad de ubicarte en una zona con mucha afluencia de gente, en uno de los principales corredores comerciales de Monterrey.

¡Haz crecer tu negocio en esta ubicación estratégica! Contacta ahora para asegurar tu espacio.

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Nocnok ID: NN-GXQ680. Los espacios comerciales e inmobiliarios desarrollados en este Proyecto son un punto de
encuentro, generan valor y crean comunidad.
Por ello incorporamos sus estándares de calida

Local en renta, Sin nombre de calle, Colonia Hacienda de La Sierra, C.P. 66260

Municipio San Pedro Garza García, Nuevo León

Ver Ubicación

$260,000 MXN

Descripción de local en renta

Características principales de local

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