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?✨ LOCAL COMERCIAL EN RENTA – PROLONGACIÓN ZARAGOZA | ZONA NORTE

? Excelente oportunidad para establecer tu negocio en Prolongación Zaragoza, dentro de una plaza comercial en una de las zonas con mayor actividad y crecimiento al norte de Aguascalientes.

Su ubicación ofrece excelente conectividad hacia importantes vialidades como Av. Aguascalientes y Blvd. Luis Donaldo Colosio, además de encontrarse en un entorno rodeado de zonas residenciales, comercios, escuelas, restaurantes y servicios. ??️☕?️

✨ CARACTERÍSTICAS DEL LOCAL:

? 40 m²
? Planta baja
? Estacionamiento para clientes
? Medio baño
? Ubicado dentro de plaza comercial
? Renta: $14,000 MXN mensuales
✅ Mantenimiento incluido

⭐ ¿POR QUÉ ESTA UBICACIÓN?

Prolongación Zaragoza forma parte de uno de los principales corredores de conexión de la zona norte, con importante movimiento vehicular y cercanía a áreas comerciales consolidadas. Su entorno lo convierte en una excelente opción para negocios que buscan visibilidad, accesibilidad y cercanía con clientes potenciales.

? Ideal para consultorio, oficina, boutique, estética, showroom, servicios profesionales o diferentes giros comerciales, sujeto a autorización de la plaza.

? Agenda tu visita y conoce el espacio para tu próximo negocio. EasyBroker ID: EB-WY0173

DESCRIPCIÓN  
- Local comercial en renta con superficie de 35.71 m² y medio baño.  
- Cuenta con doble altura y posibilidad de construir mezzanine.  
- Cancel de cristal templado y amplias áreas comunes.  
- Estacionamiento disponible para clientes.  

CARACTERÍSTICAS  
- Servicios: agua, electricidad y drenaje.  
- Uso de suelo comercial.  
- Conservación en buen estado.  

UBICACIÓN Y ENTORNO  
- Local ubicado en planta baja de plaza San Agustín.  
- Plaza comercial de reciente construcción con locales en planta baja y alta.  
- Sobre Av. Montenegro, zona norte de Aguascalientes, a una cuadra de Prolongación Zaragoza.  
- Giros presentes en la plaza: sushi, estética canina, empanadas y pilates.  
- Cercanía a escuelas, centros comerciales y universidad: a 1 minuto de Primaria Bosques, 2 minutos de San Telmo, 7 minutos de Galerías, 9 minutos de Altaria, 8 minutos del Club Campestre y 10 minutos de la Universidad Autónoma de Aguascalientes.  

CONDICIONES DE OPERACIÓN  
- Renta mensual de $13,500 MXN.  ID: EB-WT0471

Nocnok ID: NN-HFW446. CONSULTORIO EN RENTA

- Ubicado en el primer piso 
- Medio baño
- Cerca de la recepción 
- Incluye Mantenimiento

Local en renta disponible en Sin nombre de calle, Colonia Jardines de la Concepción, C.P. 20120

Municipio Aguascalientes, Aguascalientes

Ver Ubicación

$15,000 MXN

Descripción de local en renta

Características principales de local

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