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Local en Renta – Plaza XO, San Pedro

Ubicado en planta baja de Plaza XO, sobre Av. Mauricio Fernández (antes Calzada del Valle), con doble acceso: frente de la plaza y exterior hacia Río Mississippi, frente a Nuevo Mundo.

Superficie: 76.43 m²

Precio mensual: $66,000 MXN + IVA (incluye mantenimiento, no negociable)

La plaza te ofrece  3 elevadores, escaleras eléctricas y 3 niveles de estacionamiento gratuito.

✨ Local con alta visibilidad y flujo constante de clientes, ideal para marcas que buscan exclusividad y posicionamiento en una de las zonas más dinámicas de San Pedro.

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Nocnok ID: MX24-QF3949. ¡Oportunidad única! Local / Oficina en ubicación AAA con hermosas vistas y jardines disponibles para renta.
Este local en planta baja es ideal tanto para comercio como para oficina, ofreciendo un entorno profesional y agradable para tu negocio. Con 1 estacionamiento privado y 3 adicionales en carrusel, la comodidad de tus clientes y empleados está garantizada.
Características del Local:
•	Ubicación AAA con hermosas vistas y jardines
•	Perfecto para comercio u oficina
•	1 estacionamiento privado y 3 en carrusel, amplio estacionamiento para tus clientes
•	El precio incluye mantenimiento
•	Seguridad 24 hrs
•	Disponible para desocupar a finales de mayo
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#LocalEnRenta #UbicaciónAAA #Comercio #Oficina #Comodidad #Profesionalismo #plazaboutique #sanpedro #seguridad

Nocnok ID: NN-HBB075. Local comercial en renta, Valle Oriente, San Pedro Garza Garcia, N.L.

Ubica tu negocio en uno de los corredores comerciales y corporativos con mayor crecimiento y prestigio de San Pedro Garza García.

Local comercial en renta de 87 m², ubicado en el segundo nivel de un edificio de usos mixtos, con estacionamiento exclusivo para el área comercial, ideal para consultorios, oficinas, despachos, showrooms, boutiques o negocios orientados al segmento ejecutivo.

Su ubicación es uno de sus principales diferenciadores: se encuentra a un costado de Distrito Armida, con acceso inmediato a Valle Oriente y rodeado de importantes corporativos, desarrollos residenciales y espacios culturales.

CARACTERÍSTICAS:
-87 m² de superficie
-Ubicado en segundo nivel
-Edificio de usos mixtos
-Estacionamiento para clientes del área comercial
-Excelente visibilidad y accesibilidad

UBICACIÓN ESTRATÉGICA

Conectividad inmediata con las principales vialidades y puntos de interés de la zona.
-Distrito Armida
-Parque Rufino Tamayo
-Museo La Milarca
-EGADE Business School
-Av. Lázaro Cárdenas
-Zona corporativa de Valle Oriente

Una ubicación privilegiada con alto flujo de ejecutivos, residentes y visitantes durante todo el día.

IDEAL PARA:
-Consultorios
-Oficinas corporativas
-Despachos profesionales
-Showrooms
-Boutiques
-Estudios de diseño
-Negocios de servicios especializados

CONDICIONES DE RENTA:
-Renta mensual: $56,550 MXN
-Mantenimiento: 21% sobre el valor de la renta
-Más los impuestos correspondientes


Agenda una visita y conoce este espacio para establecer tu negocio en una de las ubicaciones con mayor demanda comercial de Valle Oriente.

Propiedad sujeta a disponibilidad y cambio de precio sin previo aviso. El envío de esta ficha no implica compromiso legal. La información y medidas son aproximadas y deberán verificarse con la documentación correspondiente.

Nocnok ID: MX24-QJ0451. ¡Local Comercial Adecuado en Planta Baja en San Pedro Garza García!
Descripción del Local:
Ubicación: San Pedro Garza García, a un paso de Monterrey
Área: 100 metros cuadrados


Local disponible en renta en Sin nombre de calle, Colonia Residencial San Agustín Primer Sector, C.P. 66260

Municipio San Pedro Garza García, Nuevo León

Ver Ubicación

$60,000 MXN

Descripción de local en renta

Características principales de local

Amenidades y Servicios

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