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Local Comercial en Renta | Esquina Premium sobre Av. Ejército Nacional

¡Haz crecer tu negocio en una de las ubicaciones con mayor visibilidad de la zona!

Excelente local comercial de 133 m² ubicado en esquina sobre Av. Ejército Nacional, en la colonia Anzures, una de las zonas con mayor actividad comercial y excelente conectividad de la Ciudad de México.

Su privilegiada ubicación ofrece alta exposición tanto peatonal como vehicular, convirtiéndolo en una excelente oportunidad para negocios que buscan maximizar su visibilidad y atraer clientes de forma constante.

El inmueble cuenta con:

133 m² de superficie.
1 baño.
Amplio frente con excelente presencia comercial.
Ubicación en esquina, ideal para incrementar la exposición de tu marca.
Espacio versátil, adaptable a distintos conceptos comerciales.

Ideal para:

Cafeterías o restaurantes.
Tiendas de conveniencia o retail.
Showrooms.
Boutiques.
Farmacias.
Oficinas de atención al público.
Consultorios.
Servicios especializados.
Franquicias y prácticamente cualquier tipo de giro.

Su cercanía con importantes corredores corporativos, zonas habitacionales de nivel medio y alto, hoteles y comercios consolidados garantiza un flujo constante de potenciales clientes durante todo el día.

Si buscas una ubicación estratégica para impulsar tu negocio y destacar frente a la competencia, este local reúne el espacio, la visibilidad y el potencial que necesitas.

¡Agenda una visita y conoce el lugar donde puede comenzar el siguiente paso de tu negocio!

AM. EasyBroker ID: EB-WM6580

Guante: $1,500,000 MXN (NEGOCIABLE)
Terreno: 120 m²
️ Construcción: 100 m²
Características Generales
Giro actual: Restaurante / Bar
Antigüedad: 5 años
2 baños
1 bodega
Alto flujo peatonal
Zona gourmet rodeada de restaurantes consolidados

Licencias
Licencia de funcionamiento vigente
Permiso para venta de alimentos y bebidas alcohólicas
Horario autorizado hasta las 2:00 a.m.
Condiciones Comerciales
Se entrega con enseres incluidos

Requisitos
Dos meses de depósito
Renta corriente
Guante negociable
Aval con propiedad en la CDMX
Id oficial
Comprobantes de domicilio
Comprobantes de ingresos de los últimos tres meses

Lugares y Sitios Cercanos
️ Av. Insurgentes Sur
Parque Delta
️ Centro Comercial Parque Delta
️ Restaurantes y bares de Roma Sur y Condesa
Estaciones de Metro y Metrobús cercanas

Ideal para
Conceptos gastronómicos
Bares
Proyectos de entretenimiento. EasyBroker ID: EB-WC8565

LOCAL COMERCIAL EN RENTA EN ROMA NORTE SOBRE AVENIDA CHAPULTEPEC | 139 M² | A PIE DE CALLE | IDEAL RESTAURANTE, CAFETERÍA O CONCEPTO PREMIUM

***TRASPASO DE $1.9M DE PESOS

****BAJA TRASPASO A $1.3M DE PESOS**** 

Renta de local comercial en una de las zonas con mayor plusvalía, exposición y movimiento comercial de la Ciudad de México. Excelente ubicación sobre Avenida Chapultepec, en el corazón de Roma Norte, dentro de un reconocido corredor turístico y gastronómico con alto flujo peatonal y vehicular todos los días.

Este local comercial de 139 m² se encuentra completamente acondicionado y listo para operar, ideal para marcas que buscan iniciar operaciones de inmediato en una ubicación estratégica rodeada de restaurantes, cafeterías, oficinas corporativas, hoteles, desarrollos residenciales y comercios de alto nivel.

Características del local comercial:
• Superficie: 139 m²
• Local comercial a pie de calle
• Ubicación premium sobre Avenida Chapultepec
• En Roma Norte, una de las colonias más comerciales y turísticas de CDMX
• Alto flujo peatonal y vehicular
• Excelente exposición de marca
• Espacio acondicionado y listo para operar
• Adaptado para restaurante sin uso de gas
• Amplio uso de suelo
• Gran visibilidad comercial
• Zona de alta densidad comercial y habitacional
• Rodeado de restaurantes, bares, hoteles, oficinas y comercios
• Ideal para operación inmediata
• Excelente conectividad y accesibilidad

Ideal para:
• Restaurante
• Cafetería de especialidad
• Coffee shop
• Concepto healthy food
• Wine bar
• Bakery
• Heladería premium
• Bubble tea / matcha bar
• Fast casual
• Dark kitchen con atención al público
• Tienda gourmet
• Boutique
• Concept store
• Showroom
• Barbería premium
• Beauty studio
• Spa urbano
• Galería comercial

Beneficios de la ubicación:
Ubicado en una de las avenidas más transitadas y reconocidas de la Ciudad de México, este local comercial en Roma Norte ofrece una combinación única de visibilidad, afluencia y posicionamiento comercial. La zona destaca por su constante actividad turística, gastronómica y corporativa, atrayendo consumidores locales, ejecutivos y visitantes nacionales e internacionales.

¡Agenda tu visita con nosotros hoy mismo!

**Precios antes de impuestos. EasyBroker ID: EB-WD2642

ASESOR ELIZ ESCAMILLA LE817

️ Local Comercial en Renta – Restaurante / Bar
Roma Sur, Cuauhtémoc, CDMX

Dirección: Anáhuac, Roma Sur, Cuauhtémoc, CDMX

Superficie
Terreno: 120 m²
️ Construcción: 100 m²
Características Generales
Giro actual: Restaurante / Bar
Antigüedad: 5 años
2 baños
1 bodega
Ubicación en esquina
Alto flujo peatonal
Zona gourmet rodeada de restaurantes consolidados

Licencias
Licencia de funcionamiento vigente
Permiso para venta de alimentos y bebidas alcohólicas
Horario autorizado hasta las 2:00 a.m.
Condiciones Comerciales
Guante: $1,500,000 MXN (NEGOCIABLE)
Se entrega con enseres incluidos

Requisitos
Dos meses de depósito
Renta corriente
Guante negociable
Aval con propiedad en la CDMX
Id oficial
Comprobantes de domicilio
Comprobantes de ingresos de los últimos tres meses

Lugares y Sitios Cercanos
️ Av. Insurgentes Sur
Parque Delta
️ Centro Comercial Parque Delta
️ Restaurantes y bares de Roma Sur y Condesa
Estaciones de Metro y Metrobús cercanas

Ideal para
Conceptos gastronómicos
Bares
Proyectos de entretenimiento

Para más información o agendar una cita, contáctanos y con gusto te atenderemos. ¡Excelente oportunidad en una de las zonas con mayor movimiento gastronómico de la CDMX!

️Commercial Space for Lease – Restaurant / Bar
Roma Sur, Cuauhtémoc, Mexico City

Area
Land: 120 m²
️ Construction: 100 m²

General Features
Current use: Restaurant / Bar
Age: 5 years
Bathrooms: 2
Storage room: 1
Corner location
High pedestrian traffic
Gourmet area surrounded by well-established restaurants

Licenses
Valid operating license
Permit for the sale of food and alcoholic beverages
Authorized hours until 2:00 a.m.

Commercial Terms
Key money: $1,500,000 MXN (NEGOTIABLE)
Delivered with furniture and equipment included

Requirements
Two months’ security deposit
Current rent payment
Negotiable key money
Guarantor with property in Mexico City

Nearby Places &amp; Points of Interest
️ Av. Insurgentes Sur
Parque Delta
️ Parque Delta Shopping Mall
️ Restaurants and bars in Roma Sur and Condesa
Nearby Metro and Metrobús stations

Ideal for
Gastronomic concepts
Bars
Entertainment projects

For more information or to schedule an appointment, contact us—we’ll be happy to assist you. An excellent opportunity in one of Mexico City’s most active gastronomic areas!. EasyBroker ID: EB-VE3851

Local Comercial en Hermosillo 25 Roma Sur – Frente a Avenida Insurgentes Sur 140 m2 Totales      * Interior:  29.65m2;      * Exterior:  105.69m2 Terraza;      * Espacio interior adaptable al 100% para layout de franquicia.      ** Frente a Metrobús Nuevo León      ** A minutos del World Trade Center Ciudad de México Ideal para marcas en expansión      * Alimentos y bebidas (con venta de alcohol acompañada)      * Farmacias      * Clínicas / laboratorios      * Tiendas de conveniencia      * Gimnasios boutique       * Showroom o retail especializado Ventajas competitivas reales      ** Exposición directa sobre avenida de alto flujo      ** Zona consolidada y de consumo activo      ** Perfil comercial y corporativo alrededor      ** Contrato a largo plazo (ideal para franquicias serias) Condiciones      * Renta: $98,000.00 + IVA      * Mantenimiento: 10% + IVA (6 meses iniciales)      * Plazo: 5 años forzosos      * Incrementos: Anuales conforme inflación (enero)      * Depósito: 2 meses      * Garantía: Fianza por total de rentas del contrato Ubicación que acelera posicionamiento y ventas desde el día uno. (8)

Renta de local en Roma Norte a pie de calle $91,900 118m2 Repartidos en dos niveles (semisótano). Se entrega en obra gris , los baños tendrían que adecuarse, La primer planta da a pie de calle 40m2 y la segunda planta da a semisótano 78m2. A pie de calle sobre Avenida Chapultepec cerca de metro Insurgentes, en edificio nuevo a estrenar. El edificio cuenta con roofgarden con barra y mesas.  ID: EB-UV2143

Nocnok ID: NN-GUD789. Local comercial con 135m2 (100m2 de patio/terraza 35m2 cocina y baños)
Ubicado a pie de calle
Dentro de un exclusivo edificio de departamentos 

Precio de renta $700 m2 (TOTAL $9

Local en renta, Sin nombre de calle, Colonia Roma Sur, C.P. 06760

Delegación Cuauhtémoc, DF / CDMX

Ver Ubicación

$94,500 MXN

Descripción de local en renta

Características principales de local

Amenidades y Servicios

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