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Local Comercial en Renta – Cumbres Santoral | Dominio Cumbres Ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía del área metropolitana de Monterrey, este local forma parte del desarrollo Cumbres Santoral, dentro del reconocido complejo Dominio Cumbres. Se trata de una zona estratégica con alto flujo peatonal y vehicular, rodeada de escuelas, institutos, comercios diversos y una sólida comunidad residencial. Ubicado en Av. Richard E. Byrd esquina con Calzada Las Mitras  Características del Local: Locales: semi acondicionado Nivel: Planta Baja Superficie total: 74.7 m² Dimensiones: 5 m de frente x 15 m de fondo Altura interior: 3.5 m Baños: 1 medios baños Accesos: 1 puertas de entrada Estacionamiento: Área común para clientes Instalación eléctrica: 220V Monofásica Cuota de mantenimiento: $4,351.11 MXN  Condiciones de Arrendamiento: Contrato mínimo de 1 año 1 mes de renta por adelantado 1 mes de depósito en garantía Fiador solidario con propiedad en el estado de Nuevo León  *Precio de renta y mantenimiento más IVA Especificaciones de Entrega: El local se entrega acondicionado, sin vitropiso, pero con baños completamente terminados (loseta, sanitario, lavabo y puerta). Incluye preparación básica para instalación eléctrica. La contratación de servicio ante CFE, instalación de luminarias y demás equipos corre a cargo del arrendatario. Proceso de Separación: Previo al pago del depósito en garantía, se entregará un acuerdo de separación que deberá ser revisado y firmado por ambas partes. Una excelente oportunidad para establecer tu negocio en una zona en auge con gran proyección comercial. by NAVIUM | Real Estate

Local en renta ubicado en zona Dominio Cumbres. Plaza completamente nueva con mucha demanda y afluencia de clientes. Acceso rápido a Av. Leones y Prolongación Ruiz Cortines. La apertura de la plaza fue en diciembre 2025.  Características:-Local en PB-75m2 Área de local-1 medio baño terminado (loseta, sanitario, lavabo, puerta)-3,60mts de altura-6mts de frente x 12.5mts de fondo-Estacionamiento disponible para locales en plazoleta principal-La plaza cuenta con seguridad 24 hrs, limpieza área común y personal de seguridad en el exterior. Observaciones:-Adicional se paga costo de mantenimiento $4,175.00-Servicios de luz y agua se pagan por aparte con un costo adicional-1 mes de depósito-1 mes de renta anticipada -Se puede trabajar con aval o con póliza jurídica-Tiempo de contrato mínimo 1 año-Local se entrega en obra gris-Precio de renta +IVA

Local Comercial en Renta – Dominio Cumbres, Av. Alejandro de Rodas Ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía en García, N. L, este local forma parte de Dominio Cumbres, un desarrollo comercial y residencial de alta demanda. La ubicación ofrece un entorno dinámico, con gran flujo de personas y una sólida actividad económica, rodeado de colegios, instituciones educativas, una amplia oferta comercial y zonas residenciales consolidadas. Características del Local: Local Acondicionado Ubicación: Nivel 1 (Planta Alta) Superficie: 77.8 m² Dimensiones: 8 m de frente x 10 m de fondo Altura: 3.5 m Baño: 1 medio baño Acceso: 2 puerta de entrada Estacionamiento: Pool general para clientes Instalación eléctrica: 220V Monofásica Cuota de mantenimiento: $4,320.90 MXN  Condiciones de Arrendamiento: Contrato mínimo de 1 año 1 mes de renta anticipada 1 mes de depósito en garantía Fiador solidario con propiedad en Nuevo León Importante: Renta y mantenimiento más IVA Una excelente oportunidad para establecer tu negocio en una ubicación estratégica con alto potencial comercial. by NAVIUM, Real Estate

Nocnok ID: NN-GTI541. Locales Comerciales en Dominio Cumbres

Desde 40 m² – Más de 72 locales – 3 niveles + sótano

Invierte en la zona con mayor crecimiento de Monterrey

 Dominio Cumbres es un desarrollo comercial moderno, diseñado para responder a la alta demanda de negocios en una de las zonas de mayor plusvalía de la ciudad. Con una ubicación estratégica, diseño atractivo y entrega lista para operar, esta plaza se convierte en la mejor opción para inversionistas, emprendedores y comerciantes.

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Ubicación Estratégica

Dominio Cumbres se ha consolidado como un polo de desarrollo en Monterrey. Rodeada de fraccionamientos, conectada con avenidas principales y con una población en crecimiento constante, la plaza asegura alto flujo de visitantes y clientes.

Estar aquí significa aprovechar la densidad poblacional y el dinamismo económico de la zona, lo que garantiza rentabilidad a largo plazo.

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Características del Desarrollo
	•	Más de 72 locales comerciales distribuidos en 3 niveles.
	•	Locales desde 40 m², ideales para giros

PRECIO INCLUYE IVA Y MANTENIMIENTO
Un Local de 80m2 ubicado, Primer Nivel y un local de 80m2 en segundo nivel

Proyecto comercial ubicado en la zona "Dominio Cumbres" y con mayor crecimiento. Cuenta con una superficie total de terreno de 4000m2 con más de 72 locales, 108 lugares de estacionamiento, elevador y seguridad.

El local es nuevo y se entrega en obra blanca, con piso instalado, medio baño (sanitario y lavabo), preparación para minisplit, instalación eléctrica (solo hacer contrato), internet cableado (solo hacer contrato) y servicio de agua (cisterna en plaza).
Se maneja gas estacionario (de tanque)



Primer Nivel
Renta: $23,699.20
Mant: $3,080.90
IVA: $4,284.82
Total de la renta neta: $31,064.91

Segundo Nivel
Renta: $22,006.4
Mant: $2,860.83
IVA:  $3,978.76
Total de la renta neta: $28,845.99.  ID: EB-KJ7759

Nocnok ID: NN-GSI644. Local en renta de 74.70 mts  en primer nivel o planta baja . Ubicado en plaza comercial nueva para apertura en noviembre 2025. En zona residencial de alta plusvalía en crecimiento. Con vistas panorámicas. Los locales se entregan sin vitro piso, con baño completamente terminado con loseta, sanitario, lavabo y puerta. Preparación eléctrica básica.   Negocio ancla ya establecido. Amplio estacionamiento con 108 cajones. Se cobra mantenimiento aparte.

Locales Comerciales nuevos desde 80 m2 hasta 160 m2 en Dominio Cumbres.  Cuenta con: ·Azulejo en pisos ·Yeso en muros ·2 Medio baños (sanitario, lavabo y zink) Plaza con:  ·Vigilancia y circuito cerrado ·Elevador ·Cisterna ·108 cajones de estacionamiento ·Acceso a contenedor de basura ·Limpieza general de la plaza

Nocnok ID: NN-GVD992. Local en Renta en primer nivel, ubicado en Santoral, Cumbres Dominio.

Fecha de inauguración noviembre 2025.
Cuenta con Instalación electrica básica.
1 Baño terminado
Vidrio y pu

Local disponible en renta en Sin nombre de calle, Colonia Santoral, C.P. 66036

Municipio García, Nuevo León

Ver Ubicación

$30,627 MXN

Descripción de local en renta

Características principales de local

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