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Inmobiliaria Varela Bienes Raices

Locales en plaza comercial de dos niveles en renta, ubicada sobre una de las vialidades con mayor flujo vehicular de la zona, ideal para oficinas, bancos, financieras y giros corporativos.La plaza cuenta con excelente conectividad, entorno comercial consolidado y servicios incluidos, lo que la convierte en una opción estratégica para empresas que buscan visibilidad y funcionalidad.Locales disponibles:Local 1 – Planta Baja | 130 m²– Espacio totalmente habilitado para giro bancario o financiera– Área abierta de atención– Zona de cajas con ventanillas blindadas– Bóveda de seguridad– Aire acondicionado– Renta: $220 por m² + 10% de mantenimiento + IVALocal 3 – Planta Alta | 87 m²– Espacio comercial anteriormente utilizado para giro de regalos– Área abierta– Estantería– Baño– Bodega pequeña– Renta: $130 por m² + 10% de mantenimiento + IVALocal 4 – Planta Alta (esquina) | 310 m²– Ideal para oficinas corporativas– 3 cubículos– Área abierta de trabajo– Baño– Renta: $130 por m² + 10% de mantenimiento + IVALocal 6 – Planta Alta | 100 m²– Ubicado entre gimnasio y box– Espacio abierto– Baño– Renta: $130 por m² + 10% de mantenimiento + IVAServicios de la plaza:– Iluminación en áreas comunes– Agua– Recolección diaria de basura– Circuito cerrado– Vigilancia 24/7Rentas desde $10,000 hasta $28,600 + IVA + mantenimientoContáctanos, y conoce tu próximo espacio comercial con DICON Inmobiliaria#SomosDicon

Nocnok ID: MX25-QM10012. Excelente Oportunidad Comercial en Plaza Nueva con amplio tránsito en la zona y con frente a una gasolinera 
Ubicación: Plaza Gran Paso de Cortés, Santa María Xixitla, San Pedro Cholula, Puebla.

Superficie: del local a la venta o renta numero 14 disponible con 54 m² (planta baja) + 30 m² (planta alta) con potencial disposición para tapanco.

Características:
Dos Pisos: Ideal para exhibición, oficina o almacén.: 

Excelente visibilidad y luz natural.

Áreas Comunes y Estacionamiento Privado.

Condiciones Económicas:
Renta Mensual: En pesos  más impuestos  (ISR e IVA)

Los locales se entregan en obra negra. Aplican reglas a revisar y tratar del reglamento y manual del condominio comercial horizontal.

Depósito de Garantía: Un mes de renta.
Aval, Obligado Solidario 

Mantenimiento Incluido.

Duración del Contrato: A negociar (periodo fijo o indeterminado)

La plaza contará con 39 locales comerciales con superficies desde 54 m² hasta 91.08 m².

Estacionamiento privado con 42 cajones para automóviles.
Escaleras y elevador.

Sanitarios para damas y caballeros.

Excelente espacio comercial ideal para pizzerías, pastelería, oficinas, consultorios, laboratorios, etc. necesarios por auge comercial de la zona con amplio potencial.

Locales en renta desde  82 m2 hasta 98 m2  
Oficinas en renta desde 40 m2 hasta 58 m2 
Locales en venta desde 174.23 m2 hasta 243.29 m2

• Local Comercial con acabados de lujo
• Excelente ubicación
• En zona de alta plusvalía
• Con alto flujo vial y peatonal

Precios  de venta DESDE $11,115,000 y renta DESDE $10,500.  ID: EB-QO5260

Nocnok ID: NN-MX1000270. Local en renta en Lomas de Angelópolis, San Andrés Cholula, Puebla. 2 estacionamientos, 42m² de terreno, 42m² de construcción.

Ref: NEX-287852 ¿Listo para operar tu próximo negocio gastronómico con flujo de clientes garantizado? Este espacio comercial te ofrece una ventaja inigualable: no solo estarás posicionado estratégicamente en el acceso principal del Hotel con una clientela cautiva, sino que disfrutarás de una ubicación verdaderamente privilegiada. A tan solo 1 calle de la majestuosa Pirámide de Cholula y a 2 minutos de los vibrantes Portales, tu negocio estará en el epicentro del turismo y la vida local, garantizando exposición constante y alto tráfico peatonal los siete días de la semana. Diseño y Distribución Inteligente Con 60 m² de construcción sobre un terreno de 50 m², el espacio está optimizado para la eficiencia operativa. Cuenta con 3 islas comerciales independientes que te permiten diversificar tu oferta o crear estaciones de servicio fluidas. Las instalaciones están protegidas con ventanales de cristal para operar sin interrupciones durante la temporada de lluvias y cuentan con pisos de cerámica que facilitan la limpieza y proyectan una excelente imagen. Equipamiento de Alto Nivel Incluido Olvídate de las grandes inversiones iniciales en adecuaciones. El local está listo para encender los fuegos e incluye: Horno de ladrillo tradicional (ideal para pizzas, pan artesanal o especialidades).Parrilla grande de grado comercial.Amplia barra de preparación.Conexión a todos los servicios básicos.Sanitario exclusivo y cómodo para tus clientes. Condiciones de Arrendamiento Inversión: $12,000 pesos mensuales (el precio incluye la renta de las 3 islas).Requisitos: Para brindar seguridad y transparencia a ambas partes, el arrendamiento se realiza a través de una póliza jurídica. No dejes pasar la oportunidad de establecer tu marca en un punto comercial que ya cuenta con el tráfico turístico, la afluencia local y la infraestructura que necesitas para triunfar. ¡Contáctanos hoy mismo para agendar un recorrido y visualizar el potencial de tu próximo negocio!

Nocnok ID: MX25-TG10113. ¿Quieres emprender? 
¿Tienes una idea de negocio?

En el corazón de lomas de angelopolis se encuentra esta increíble plaza comercial con locales desde 50 metros cuadrados.

Pl

Renta de local en Sin nombre de calle #S/N, Colonia Lomas de Angelópolis, C.P. 72830

Municipio San Andrés Cholula, Puebla

Ver Ubicación

$11,000 MXN

Descripción de local en renta

Características principales de local

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