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LOCAL EN RENTA EN SAN ÁNGEL SOBRE AV. REVOLUCIÓN – IDEAL PARA RESTAURANTE, BAR O SHOWROOM

Ubica tu negocio en una de las avenidas más transitadas y con mayor prestigio del sur de la CDMX: San Ángel, sobre Av. Revolución. Este local ofrece una combinación perfecta entre visibilidad, amplitud y versatilidad de uso de suelo, lo que lo convierte en una oportunidad única para inversionistas y marcas que buscan posicionarse.

SUPERFICIE TOTAL: 273 m²
	•	Terraza: 83 m²
	•	Área techada: 190 m²

PRECIO DE RENTA
	•	$150,000 MXN mensuales + IVA

CARACTERÍSTICAS DESTACADAS
	•	Ubicación premium sobre avenida principal
	•	Alto flujo vehicular y peatonal
	•	Excelente visibilidad para marca
	•	Amplia terraza ideal para experiencias al aire libre
	•	Espacio techado adaptable
	•	Uso de suelo amplio (incluye alimentos y bebidas alcohólicas)

GIROS IDEALES PARA ESTE LOCAL
Gracias a su uso de suelo versátil, este espacio es perfecto para:
	•	Restaurante / Restaurante-bar
	•	Bar, lounge o concepto mixología
	•	Cafetería premium o panadería gourmet
	•	Dark kitchen con punto de venta
	•	Showroom o tienda flagship
	•	Galería de arte o espacio cultural
	•	Boutique de lujo o concepto lifestyle
	•	Spa urbano o clínica estética
	•	Coworking creativo o estudio
	•	Franquicias de alimentos y bebidas

VENTAJAS COMPETITIVAS
	•	Zona consolidada con alto poder adquisitivo
	•	Cercanía a zonas icónicas como San Ángel, Altavista y Mixcoac
	•	Ideal para marcas que buscan posicionamiento y exposición
	•	Espacio listo para adaptar a concepto gastronómico o comercial. EasyBroker ID: EB-VU5016

LOCAL DISPONIBLE EN PB.

Local comercial premium en planta baja, ideal
para marcas que buscan alta visibilidad, accesibilidad y conexión directa con el público cuenta con terraza
privada para adaptarse a distintos modelos de negocio:
• Local PB1:
Superficie interior total: 198 m²
Terraza privada: 38 m²
Este espacio puede dividirse en:
• Local 1: 87.70 m²
• Local 2: 111 m²
Ideal para cafeterías, restaurantes, boutiques o servicios que
requieran un área al aire libre adicional.

Excelente para conceptos de atención personalizada, wellness,
consultorios o marcas retail con enfoque experiencial.
• Todos los locales cuentan con frente a calle, gran altura libre,
posibilidad de doble acceso, estacionamiento subterráneo (1 cajón
por cada 30 m²) e instalaciones listas para acondicionamiento.
Mantenimiento incluido.
Precio más IVA.
Plazo mínimo 5 años
Se escuchan propuestas.


Precios sujetos a cambios sin previo aviso.

Dentro de la mejor zona al sur de la CDMX, se encuentra este espacio único en "Distrito Pedregal".

En el cuál se encuentran los siguientes comercios:
1. Cancino
2. Harrys and Frank
3. Peltre
4. Izakaya Sushi

Ideal para estudio de:

YOGA
FITNESS GYM
PILATES
SPINNING
BAILE
KARATE

o 

Bar, tipo caverna
Cava - Speakeasy

Estudio de 250 m2

Espacio listo para adecuarse. OBRA NEGRA

Espacios para adecuar baños de hombres y mujeres. 

Valet Parking

Facilidad de horarios

Vigilancia y seguridad 24 hrs. EasyBroker ID: EB-KK7531

Local en excelente ubicacion con uso de suelo amplio comercial.
Consta de dos pisos y terraza
Terreno de 262m
disponible 592m
Altura 5.5
Excelente para giros recreativos, restaurantes, laboratorios....  ID: EB-SW2828

*Muy buena oportunidad de negocio, Traspaso de un negocio de Cafeteria con alta afluencia peatonal y vehicular dentro de una de las mejores zonas comerciales de la CDMX, en la Colonia San Ángel. 

*Precio de Traspaso:3,000,000 mxn*

Aprovecha este espacio que ya cuenta con clientela y listo para su funcionamiento.
Lo mejor de este local es que se encuentra a unas calles de las mejores zonas de restaurantes de San Ángel, a unos  pasos de insurgentes y av revolución, con alta afluencia vehicular y peatonal en una zona privilegiada con gran potencial por la gentrificación que presenta la zona es muy viable para cualquier tipo de negocio,

Así mismo cuenta con todos los permisos en regla para la operación de establecimiento mercantil. 
Licencias de venta de alcohol hasta las 12 am 

Llámanos y con gusto te brindamos mas información al respecto. EasyBroker ID: EB-WI0078

ASESOR GUILLERMO MORENO GM727

superficie 270 m2
3 cajones de estacionamiento

Uso de suelo comercial ubicada en sobre avenida principal con alto flujo vehicular y peatonal.
Tiene un frente por avenid

Renta de local S/N, Colonia Romero de Terreros, C.P. 04310

Delegación Coyoacán, DF / CDMX

Ver Ubicación

$140,000 MXN

Descripción de local en renta

Características principales de local

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