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Casa con Uso de Suelo Comercial en Renta – Ideal para Restaurante o Bar en Kepler #5

Oportunidad única en la zona: propiedad con amplio uso de suelo, ubicada en una de las calles con mayor potencial comercial. Esta casa de fachada californiana es perfecta para restaurante, bar, salón de eventos o cualquier giro de hospitalidad, gracias a su distribución, terraza y permiso para venta de bebidas alcohólicas.

Características Generales:
	•	483 m² de construcción
	•	3 niveles: dos interiores + terraza en azotea
	•	Uso de suelo comercial amplio
	•	Licencia vigente para venta de bebidas alcohólicas
	•	Fachada californiana con gran presencia comercial

⸻

Distribución:

Nivel 1 (planta baja):
	•	4 lugares de estacionamiento
	•	Estacionamiento para proveedores
	•	Área de cocineta
	•	Cava de vinos
	•	Cuarto de site / servidores
	•	Bodega
	•	2 medios baños

Nivel 2:
	•	3 habitaciones privadas con balcón (perfectas para privados o salas VIP)
	•	Escalera imperial exterior y escalera interna
	•	2 medios baños

Terraza superior:
	•	200 m² de espacio abierto
	•	Área de bar
	•	Sala de juntas o privado cerrado
	•	Medio baño

⸻

Ideal para:
	•	Restaurante con rooftop
	•	Bar o lounge con privados
	•	Galería o espacio creativo
	•	Showroom o concepto híbrido comercial.  ID: EB-TM5786

Ubicado a pie de calle, en una de las zonas con mayor actividad comercial y de servicios de la Ciudad de México, este inmueble representa una excelente oportunidad para restaurantes, franquicias, cafeterías, showrooms y empresas que buscan operar en un corredor con alto flujo peatonal y vehicular.Actualmente acondicionado como restaurante, el espacio cuenta con amplio uso de suelo, lo que permite adaptarlo fácilmente a diferentes conceptos comerciales de acuerdo con las necesidades del arrendatario.Ventajas de UbicaciónUbicado en la colonia Hipódromo Condesa.Excelente conectividad hacia Insurgentes Sur, Circuito Interior, Viaducto Miguel Alemán y Avenida Revolución.Cercanía con estaciones de transporte público y zonas habitacionales, corporativas y comerciales.Alto flujo peatonal y vehicular durante todo el día.Entorno consolidado con restaurantes, oficinas, comercios y servicios.Ideal para:Restaurantes.Cafeterías.Franquicias.Conceptos gastronómicos.Tiendas especializadas.Showrooms.Clínicas y consultorios.Centros de bienestar.Oficinas comerciales con atención al público.Academias y centros de capacitación.Ventajas Comerciales:A pie de calle para máxima exposición.Amplio frente comercial que fortalece la presencia de marca.Espacios versátiles para desarrollar diferentes conceptos.Dos niveles que permiten separar áreas de atención, operación o administración.Amplio uso de suelo para diversos giros comerciales.Excelente potencial para atraer clientes por su ubicación estratégica.Especificaciones:Terreno: 380 m².Construcción: 300 m².Desarrollo en 2 niveles.A pie de calle.Actualmente acondicionado como restaurante.Adaptable a cualquier proyecto comercial.Amplio uso de suelo.**EL LOCAL SE ENTREGA SIN MOBILIARIO**

Local Comercial en Renta | Hipódromo Condesa | Ubicación Estratégica para Marcas, Franquicias y Conceptos Gastronómicos
Lleva tu negocio a una de las avenidas con mayor dinamismo comercial de la Ciudad de México

Las mejores ubicaciones comerciales son aquellas que generan visibilidad, atraen clientes de forma constante y permiten que una marca se posicione rápidamente. 

Ubicado a pie de calle, en una de las zonas con mayor actividad comercial y de servicios de la Ciudad de México, este inmueble representa una excelente oportunidad para restaurantes, franquicias, cafeterías, showrooms y empresas que buscan operar en un corredor con alto flujo peatonal y vehicular.

Actualmente acondicionado como restaurante, el espacio cuenta con amplio uso de suelo, lo que permite adaptarlo fácilmente a diferentes conceptos comerciales de acuerdo con las necesidades del arrendatario.

Ventajas de Ubicación

Ubicado en la colonia Hipódromo Condesa.
Excelente conectividad hacia Insurgentes Sur, Circuito Interior, Viaducto Miguel Alemán y Avenida Revolución.
Cercanía con estaciones de transporte público y zonas habitacionales, corporativas y comerciales.
Alto flujo peatonal y vehicular durante todo el día.
Entorno consolidado con restaurantes, oficinas, comercios y servicios.

Ideal para:

Restaurantes.
Cafeterías.
Franquicias.
Conceptos gastronómicos.
Tiendas especializadas.
Showrooms.
Clínicas y consultorios.
Centros de bienestar.
Oficinas comerciales con atención al público.
Academias y centros de capacitación.

Ventajas Comerciales:

A pie de calle para máxima exposición.
Amplio frente comercial que fortalece la presencia de marca.
Espacios versátiles para desarrollar diferentes conceptos.
Dos niveles que permiten separar áreas de atención, operación o administración.
Amplio uso de suelo para diversos giros comerciales.
Excelente potencial para atraer clientes por su ubicación estratégica.

Especificaciones:

Terreno: 380 m².
Construcción: 300 m².
Desarrollo en 2 niveles.
A pie de calle.
Actualmente acondicionado como restaurante.
Adaptable a cualquier proyecto comercial.
Amplio uso de suelo.

**EL LOCAL SE ENTREGA SIN MOBILIARIO**

¡Agenda tu visita con nosotros hoy mismo!

**Precios antes de impuestos. EasyBroker ID: EB-WJ3045

La esquina que tu marca necesita para brillar en la CDMXNo busques más. Este no es un local cualquiera: es el punto de encuentro entre el dinamismo comercial y la elegancia de la Hipódromo Condesa, una de las colonias más codiciadas de la Ciudad de México.Con 300 m² distribuidos en 2 niveles y un terreno de 380 m², este espacio a pie de calle te garantiza lo que todo negocio requiere para triunfar: visibilidad constante, flujo peatonal inagotable y una ubicación que conecta con tu cliente ideal.Actualmente acondicionado como restaurante, su versátil diseño te permite adaptarlo a cualquier concepto: desde una cafetería de especialidad, un showroom vanguardista, una franquicia en expansión o un centro de bienestar. Incluso, su distribución en dos plantas te da la flexibilidad de separar áreas de atención al público, operación y administración.Ubicación estratégicaA unos pasos de Insurgentes Sur, Circuito Interior y Viaducto Miguel Alemán.Rodeado de restaurantes, oficinas, comercios y zonas residenciales de alto poder adquisitivo.Excelente conectividad y transporte público a la vuelta de la esquina.Especificaciones claveSuperficie de terreno: 380 m² | Construcción: 300 m²2 plantas | Planta baja a pie de calle2 medios baños | Cocina | Bodega | Cuarto de servicio | OficinaAmplio frente comercial para máxima exposición de marcaUso de suelo apto para múltiples giros comercialesIdeal para: Restaurantes · Cafeterías · Franquicias · Showrooms · Clínicas · Academias · Oficinas con atención al público · Centros de bienestar · Tiendas especializadasEl local se entrega sin mobiliario para que lo diseñes a tu medida.Precio antes de impuestos.¡Agenda tu visita hoy! Este espacio tiene los días contados.

Excelente local comercial a pie de calle en la intersección de dos importantes avenidas 

 340m2
6  cajones de estacionamientos 
A un lado de Walmart 
Restaurantes y comercios cercanos 
Trolebús y metrobús a unos pasos

Precio más IVA 
Se emite factura 

Llámanos para pedir más información! 

Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-WK6752

Casa en renta en Anzures, 
Uso de suelo: habitacional/mixto 

Ideal para oficinas, galerías,  restaurantes, espacios de cultura, productoras, etc.
Permiso para venta de bebidas alcohólicas 

482m2

PB 
Área libre 
Cava de vino 
Área para elevador 
2 Baños 
Acceso del estacionamiento 
Piso 1
Recibidor 
3 Salones o espacios para oficinas con balcón 
2 Baños 
Piso 2
Cocina 
Piso 3 
Terraza cubierta 
Espacio para elavador 
4 lugares de estacionamiento 

Servicios 
Línea telefónica 
Gas 
Luz 

Uso de suelo 
Comercial, restaurante con derechos adquiridos para bebidas alcohólicas.

Agenda una visita 
Cel. 55 39968194

Avenidas principales 
Leibnitz
Mariano Escobedo

A unos pasos de 
Hotel Camino Real Polanco
Centro deportivo Chapultepec.  ID: EB-QT0124

IDEAL PARA INVERSIONISTAS
CUENTA CON PERMISO PARA VENTA DE ALCOHOL 
A  2 CUADRAS DE LIVERPOOL POLANCO
3 PISOS
TERRAZA

Casa en tres niveles con uso de suelo comercial y licencia para venta de bebidas alcohólicas y vinos, ideal para crear una experiencia de primer nivel.

Planta Baja:

Pórtico de acceso para una bienvenida espectacular.
Vestíbulo con cava para conservar vinos.
Área de elevador (tiene que colocarse únicamente tiene el cubo) y escaleras que facilitan la circulación entre niveles.
Dos baños de servicio y salida directa al estacionamiento.

Primer Nivel:

Amplio vestíbulo con espacio para oficina privada.
Medio baño para el uso del personal o visitas.
Baños diferenciados para hombres y mujeres.

Segundo Nivel:

Área principal para restaurante-bar con un diseño espacioso y elegante.
Vestíbulo de recepción y área de caja.
Espacio para mesas, cantina con barra, terraza cubierta y área de cocina.

Ubicación estratégica, instalaciones de calidad y el espacio perfecto para un restaurante que destaca. ¡Haz realidad tu proyecto en esta propiedad única!



Contactanos para conocer esta y otras opciones de casas con uso de suelo en Polanco y Lomas de Chapultepec
Amenidades

Balcón
Cisterna
Facilidad para estacionarse
Parrilla
Terraza
Bodega
Elevador.  ID: EB-TF1669

Hermosa Casa con uso de suelo excelente para oficinas, restaurante, Galería, etc., de 483 m2.

EXCELENTE UBICACIÓN!!
Ubicada en la hermosa, coloniaAnzures, Miguel Hidalgo. Muy cerca de avenidas principales y excelentes vías de comunicación, cerca de bancos, plazas comerciales.

PB
-Boutique
-Cava de Vinos
-2 baños

1er nivel
-3 Recámaras con Balcón 
-2 Baños

2o Nivel
-Terraza

No dejes que te la ganen y agenda tu cita!!!. EasyBroker ID: EB-SS0570

Excelentes locales en renta con doble frente INSURGENTES y  MEDELLIN en colonia ROMA NORTE.    Ambos frentes cuentan con un excelente tráfico peatonal.   EL INMUEBLE YA ESTA VACIO Y EN PROCESO DE REMODELACION Y ACTUALIZACION DE FACHADAS E INTERIORES. 

Área de Terreno: 182 m2
Construccion: 400.8 m2
Frente a estacion de metro bus.

Condiciones económicas

Metraje: 400.8 m2
Renta m2:  $720 m2
Renta fija: $260,000 MXN más IVA
Deposito en garantía: 2 meses
Garantía: Fianza, Carta de Credito,Deposito extraordinario


MATURANA CONSULTORIA INMOBILIARIA se especializa en ofrecer ahorro de tiempo para comprar, vender o rentar de forma segura y optima ofreciendo claridad en el proceso.

NOTAS
- Precios y disponibilidad pueden variar sin previo aviso.   
- Diseño final puede variar
- No incluye mobiliario mostrado en imágenes.  Son meramente ilustrativas. 
- Precios no incluyen escrituración ni impuestos aplicables.
- Maturana Consultoría Inmobiliaria solo es intermediario comercial, por lo que no es responsable de los resultados de negociaciones y acuerdos entre comprador y vendedor.
- Contamos con aviso de privacidad, si desea consultarlo aquí el acceso : www.maturanaconsultoriainmobiliariamexico.com/avisoprivacidad.  ID: EB-RO3803

Se ofrece un local comercial en la Roma Norte. 
Tiene superficie de 309 m²  sobre dos niveles con 27 m² en planta baja, 227m² bajando de un nival dando sobre un patio de 60 m²  que esta descubierto , este espacio es ideal para diversos giros como oficina, consultorio, showroom o comercio.

Cuenta con un espacio abierto que permite una distribución flexible y un área posterior que puede destinarse a terraza o espacio de trabajo.

Se entrega en obra grise, listo para ser acondicionado según las necesidades del proyecto.

ASESORA ZAIRA PERALTA ZP434
-650m2
-1 baño
-2 medios baños
-dos pisos
-no bares, no antros
Requisitos:
-un mes de renta adelantada
-un mes de depósito
-Investigación
-poliza jurídica
Ubicada en zona de alta afluencia vehicular y de peatones, ideal para tú negocio.
Sobre Álvaro Obregón, Roma norte.  ID: EB-UN6647

Casa con uso de suelo comercial en la colonia Anzures, ubicada a un paso del Circuito Interior, Av. Ejército Nacional, Polanco, Cuauhtémoc y Av. Reforma. 825.00 m2 distribuidos en 3 plantas Entrepisos con mucha altura y mucha luz y una doble altura en la planta baja. 16 oficinas operativas 4 oficinas privadas con baño Salas de junta 7 baños de uso común 14 lugares de estacionamiento Roof garden cubierto con terraza Cocina con instalación de gas LP InstalaciónTrifásica Cisterna Ventanas con cristales polarizados Caseta de vigilancia con cristal blindado Precio de Renta mensual: $300,000.00 m.n.Se requiere 2 meses de deposito y el 1er mes de rentaPóliza jurídica con fiador

PISO COMPLETO EN RENTA, IDEAL PARA LABORATORIO DE INAGEN.
Ubicado en piso 2
450 M2 de Superficie 
Cuenta con módulos 
Oficinas administrativas 
Área de caja para cobros 
Área de espera 
Elevador 
Vigilancia 
Estacionamientos 
Requisitos 
2 depósitos en garantía 
Una renta corriente 
Mantenimiento del 10% de la renta (no incluye luz).  ID: EB-VC0619

SUPERFICIE  DE TERRENO 273 M2
CONSTRUCCIÓN 482.13 MTS 2
LINEA  TELEFÓNICA,
GAS , LUZ 
BOUTIQUE
CAVA DE VINO
ÁREA DE PROBADORES
PRIMER PISO: RECAMARAS
CON BAÑO
SEGUNDO PISO 
TERRAZA ABIERTA.  ID: EB-BM4821

Renta local sobre avenida insurgentes sur,
Excelente ubicación con bastante flujo peatonal, ideal para restaurantes, tiendas de conveniencia, boutique, estéticas ( uso de suelo comercial )


ALTURA 3.90 M
estacionamiento publico a 30 mas.

Ubicado en un mezzanine, estacionamiento público a un lado.  ID: EB-OL6332

720 Mts 
Condesa 
Piso 20. EasyBroker ID: EB-IU2578

Renta de local Tamaulipas, Colonia Condesa, C.P. 06140

Delegación Cuauhtémoc, DF / CDMX

Ver Ubicación

$250,000 MXN

Descripción de local en renta

Características principales de local

Amenidades y Servicios

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