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25th Parallel Real Estate

? A solo 2 cuadras de la Macroplaza
Local en esquina con doble fachada y excelente visibilidad, frente a universidad, oficinas y torre de departamentos.

? Renta: $30,000/mes
? Depósito: 1 mes


? Características
• 91 m² + mezzanine
• 2 medios baños
• Cortina de seguridad en puertas y ventanas
• Esquina con doble fachada
• Agua y luz listas para operar
• A/C de 2 toneladas
• Sin gas

✨ Ideal para: retail, farmacia, óptica, telefonía, oficina comercial, sucursal bancaria, café/cafetería o tienda de conveniencia.

? No apto para bar o restaurante.

? ¡Agenda tu cita!

Lizzie Quiñones
? 812 035 0888
Espacio Querido. EasyBroker ID: EB-WQ7932

Nocnok ID: NN-HDP233. Local comercial en renta en zona centro en Monterrey con una área rentable de 62.08 m2 en planta baja con entrega en obra gris con servicios de agua, luz y gas en punta;  en nuevo desarrollo de usos mixtos con alta eficiencia de espacios, áreas comunes, área comercial, excelente imágen y limpieza, elevadores de alta velocidad y seguridad 24/7.
Cuenta con excelente ubicación en el centro de la ciudad, cercano a rutas de transporte público, importantes centros de interés e interconexión con importantes avenidas.

*Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso.

LOCAL EN RENTA EN LA ZONA SUR DE MONTERREY, CON 2 FRENTES, POR AV. E. GARZA SADA CLAVE ID. 03-LR-8940.Local en renta con oficinas de 120 m2 en 2 plantas, .Planta Baja:Medio bañoPlanta Alta:2 privados, 1 baño completo, estancia o segunda recepción, cocina y balcón que que da hacia espacio abierto y techo de lamina. Ambos accesos con cortinas metálicas.Agenda tu visita.***AMGB• Pecio sujeto a cambios sin previo aviso.• Esta no es una oferta vinculante.

Local Comercial – Av. Eugenio Garza Sada, Monterrey, N.L.Excelente oportunidad para negocio, oficinas, showroom, centro de distribución ligero o bodega climatizada en una ubicación estratégica de Monterrey.Local comercial ubicado sobre Av. Eugenio Garza Sada #1379, una de las avenidas con mayor conectividad de la ciudad. La propiedad cuenta con 105 m² de terreno, 210 m² de construcción, 5 metros de frente y una distribución en 2 niveles, con espacios 100% aprovechables. La página publicada confirma estos datos, así como el precio de venta y renta.• Terreno: 105 m²• Construcción: 210 m²• Frente: 5 metros• 2 niveles• Propiedad 100% plana y aprovechable• Ideal para oficinas con bodega climatizada• Elevador con polea para subir y bajar mercancía• Servicios de luz, agua, drenaje y pavimento• Libre de gravamen• Uso comercialUbicación:La propiedad se encuentra sobre Av. Eugenio Garza Sada, en una zona de alta conectividad comercial, muy cerca de Cintermex, Auditorio Citibanamex y Parque Fundidora. Además, se ubica aproximadamente a 3 km del Tecnológico de Monterrey y del Centro de Monterrey, lo que la convierte en una excelente opción para empresas que buscan estar cerca de puntos clave de la ciudad.Por su ubicación, distribución y equipamiento, este local es ideal para oficinas administrativas, negocio con área de almacenamiento, showroom, refaccionaria, comercio especializado, taller ligero o centro de atención a clientes.**Mayor información en: www.dialex.com.mx / Facebook: Dialex Servicios Inmobiliarios**CONTACTO CON: Diamantina Ríos – 811 880 6319 Teléfonos de oficina: (81) 22-65-65-26 y 46. -Plaza Palmares Sur Local 39. Carretera Nacional #900, El Encino, Mty. N.L.-En Dialex te ayudamos a encontrar tu hogar ideal*Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso

Con una ubicación estratégica en una de las zonas más dinámicas y prósperas de la ciudad, este local te ofrece una superficie total de 127 M2, tanto de terreno como construida, para que puedas aprovechar al máximo cada metro cuadrado.

Además, esta propiedad destaca por su imponente vista panorámica, que te permitirá disfrutar de la belleza de la ciudad mientras trabajas o realizas tus actividades diarias. Sin duda, una característica que atraerá a tus clientes y te dará una ventaja competitiva.

Pero eso no es todo, pues este local cuenta con atractivas características externas que le añaden valor y comodidad. Por ejemplo, el edificio cuenta con un ascensor, lo que facilita el acceso de personas con movilidad reducida y hace más cómodo el desplazamiento de mercancías o productos.

Asimismo, la zona donde se encuentra el local es altamente transitada y cuenta con una gran variedad de centros comerciales, lo que garantiza una alta afluencia de clientes potenciales. Además, gracias a su cercanía con la zona urbana y diversos colegios y universidades, tendrás un público diverso y en constante movimiento.

Otra ventaja es que la propiedad cuenta con estacionamiento para visitantes, lo que facilita el acceso a clientes que lleguen en su propio vehículo. Y su ubicación sobre una vía principal garantiza una excelente visibilidad y fácil acceso desde distintos puntos de la ciudad.

No pierdas la oportunidad de adquirir este local en venta en Monterrey, ideal para emprender o potenciar tu negocio. ¡Contáctanos hoy mismo y agenda una visita para conocerlo en persona antes de que sea demasiado tarde!


LOCAL EN RENTA  CENTRO DE MONTERREY, N.L.

- Planta Alta L02-05
- Superfície: 72.61m2

- Condición: Obra gris  adapta el espacio a tus necesidades

- Precio x m2: $360.00

- RENTA BASE: $26,139.60

- Mantenimiento 12%: $3,136.75

- Renta SubTotal: $29,279.35
- IVA 16%: $4,684.22

- RENTA TOTAL: $33,960.57

- 2 meses Deposito en Garantia
- 2 Meses Renta Anticipada
- 90 Días Adecuación y Gracia o a la Apertura del Local, lo que suceda primero

Edificio moderno con excelente conectividad y accesos principales.
Contáctanos para más información o agendar una visita.

***AVISO: NO CONTROLAMOS LOS CAMBIOS DE PRECIOS Y CARACTERISTICAS , POR LO QUE NO NOS HACEMOS RESPONSABLES EN CASO DE CAMBIOS SIN PREVIO AVISO***

SOMOS UNA COMPAñíA CON 30 AñOS DE EXPERIENCIA EN EL MERCADO INMOBILIARIO

Desarrollo de usos mixtos en zona céntrica de Monterrey, ideal para empresas, inversionistas y marcas que buscan alta visibilidad, flujo constante y conectividad estratégica. Ubicado en el corredor Centro–Fundidora, rodeado de comercio, oficinas, hotel y vivienda, y muy cerca de recintos de eventos y principales atractores de afluencia de la ciudad. Una ubicación clave para establecer operaciones o invertir con visión de crecimiento.

• Precio: Desde MX$55,000.00
• Construcción: 250.89 m²
• Estacionamiento: 1

• Highlights:
◦ Oficinas y locales en renta y venta
◦ Desarrollo de usos mixtos con alto flujo peatonal y vehicular
◦ Oficinas disponibles desde ~55 m² hasta ~995 m²
◦ Locales desde kioscos de 6 m² hasta espacios ancla de ~1,154 m²
◦ Opciones de locales con terraza según unidad
◦ Ideal para corporativos, comercios, franquicias y servicios
◦ Excelente visibilidad y conectividad en zona estratégica

? Colonia: Centro | Municipio: Monterrey

?‍? Asesora PrivataMX: Monserrat Esquivel

? Escríbenos: 8123888280

? Precios, disponibilidad y características sujetos a cambios sin previo aviso.

#PrivataMX #PrivataBienesRaíces #LocalesComerciales #OficinasEnVenta #OficinasEnRenta #CentroDeMonterrey #InversiónInmobiliaria #UsoMixto #Monterrey #ZonaCentro. EasyBroker ID: EB-VC3450

LOCAL EN RENTA – AV. RUIZ CORTINES
Ubicación estratégica | Listo para operar | Excelente visibilidad

Local comercial en renta ubicado sobre Av. Ruiz Cortines, una de las avenidas con mayor flujo vehicular de la zona, ideal para negocios que buscan exposición, accesibilidad y posicionamiento.

Superficie: 108 m²
Ubicación: Segundo piso
Renta: $27,000 mensuales

Características:

Espacio listo para adecuarse a distintos giros comerciales
Excelente iluminación
Fácil acceso
Ubicación con alto flujo vehicular y visibilidad
Ideal para oficinas, consultorios, servicios o negocio especializado

Perfecto para quienes buscan establecerse en una zona consolidada, con conectividad y constante movimiento.

Agenda tu cita y conoce el potencial de este espacio. EasyBroker ID: EB-WC1712

? Locales Comerciales en Renta – Torre La Purísima

Ubica tu negocio en Torre La Purísima, un desarrollo icónico en el corazón de Monterrey, con una ubicación estratégica y alto flujo peatonal y vehicular.

✨ Características:

Locales disponibles en obra gris y obra blanca
Espacios con y sin terraza
Diferentes superficies y distribuciones según necesidades
Altura ideal para diversos giros comerciales
Amplios ventanales para mayor visibilidad
Estacionamiento para clientes

? Beneficios del desarrollo:
Zona de alto tráfico y plusvalía
Seguridad 24/7
Fácil acceso a avenidas principales
Cercano a oficinas, departamentos y zonas comerciales
? Renta desde: $28,249.67
? Ubicación privilegiada en Monterrey

¡Aprovecha esta oportunidad para hacer crecer tu negocio! Contáctanos para más información y agenda una visita.  ID: EB-SK8364

Excelente oportunidad de Local Comercial en renta en torre nueva con gran ubicación en zona Sur de Mty, Torre Shiro, local en obra gris para uso de giro restaurantero con 52.13mts de interior y 22.74 de terraza, ideal para acondicionar de acuerdo a tus necesidades y distribución, ubicado en 3era planta con vistas a la ciudad, la torre cuenta con gran variedad de comercio, 3 elevadores, estacionamiento a pie de calle y en sotanos. Ven a conocer esta oportunidad.
Requisitos 1 mes de deposito, 1 mes de renta, poliza juridica.  Id Gvia: 118210. EasyBroker ID: EB-UB8253

Renta de local comercial ubicado en una de las avenidas principales del Centro de Monterrey, NL.
Superficie 40 m2
1 medio baño
Cuenta con 1 cajón de estacionamiento exclusivo
Para todo tipo de comercio

$ 30,000. EasyBroker ID: EB-WO1668

Local comercial en renta en segundo piso de la plaza Punto Aura, se encuentra frente a Coscto, en un moderno desarrollo usos mixtos (oficinas, locales comerciales) tiene con 72 locales para uso comercial.

Cuenta con 7 niveles de estacionamiento conformado por 461 lugares y 4 elevadores de alta eficiencia que interconectan con los distintos niveles de Punto Aura

59 mts 2
obra gris
segund piso

Plaza con Negocios anclas como 
Pastelería Lety
Skingroup
Afirme
Restaurante Save
Mueblería Dekali.  ID: EB-QW6143

Este moderno desarrollo usos mixtos (oficinas, locales comerciales) tiene con 72 locales para uso comercial. Cuenta con 7 niveles de estacionamiento conformado por 461 lugares y 4 elevadores de alta eficiencia  que interconectan con los distintos niveles de Punto Aura.

71 mts 2 
obra gris
tercer piso

con vista a Home Depot y Costco

Las tiendas Anclas de este centro comercial son las siguientes:
Pastelería Lety
Skin group
Restaurante Save
Globos y Figuras
Cuenta tabién con, salon de belleza, servicios de belleza, Boutique, dentista entre otros comercios.  ID: EB-TX2963

Local en Renta – Punto Aura, Planta Baja

Local Comercial en Renta – Plaza Aura

Descripción:
Gran oportunidad de establecer tu negocio en planta baja de Plaza Aura, con excelente visibilidad y alto flujo peatonal.
El local cuenta con 57 m² totalmente terminados, piso, acabados en muros y techo, además de baño, área de bodega y oficina.
La plaza ofrece amplio estacionamiento para clientes y una ubicación estratégica.

Precios:

Renta mensual: $31,500.00

IVA renta (16%): $5,040.00

Total renta: $36,540.00

Mantenimiento: $55.00 x m² = $3,135.00

IVA mantenimiento (16%): $501.60

Total mantenimiento: $3,636.60

Total general (Renta + Mantenimiento): $40,176.60

Disponibilidad: Listo para ocupar a partir del 1 de octubre.

Requisitos:

1 mes de renta anticipada

2 meses de depósito al firmar contrato

Contrato notariado (máximo 2 años)

Fianza jurídica

1 mes de gracia.  ID: EB-UG2569

LOCAL EN PLANTA BAJA EN PLAZA COMERCIAL, A BORDE DE ESTACIONAMIENTO POR LO QUE PUEDE FUNCIONAR MUY BIEN PARA CONSULTORIO MEDICO, DENTAL, TINTORERIA, ALGUN OTRO COMERCIO, BARBERIA, GIMNASIO, PILATES...

45 MTS 2... 4.5 MTS DE FRENTE POR 10 DE FONDO, TENEMOS TRES LOCALES QUE SE PUEDEN UNIR

CUENTAN CON MEDIO BAÑO EN CADA LOCAL

ESTACIONAMIENTO PARA MAS DE 500 VEHICULOS, ESTA EN PLAZA COMERCIAL CON TIENDAS ANCLAS COMO S-MART, OFFICE DEPOT, CHILLIS. VIPS, LOS ARCOS

EL PRECIO  INCLUYE EL MANTENIMIENTO... SERÍA MÁS IVA.  ID: EB-LO0413

(TFP) LOCAL EN RENTA EN AVE. GARZA SADA, CERCA DEL TEC Y DEL CENTRO DE MONTERREY, NL

Local Comercial, ubicado sobre Avenida de Alto Flujo Vehicular, muy cerca del Tecnológico de Monterrey, de Colegio

Se renta local en Tecnológico, Colonia Tecnológico, C.P. 64700

Municipio Monterrey, Nuevo León

Ver Ubicación

$29,000 MXN

Descripción de local en renta

Características principales de local

Amenidades y Servicios

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