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REMAX ConsultorÍa Inmobiliaria

Locales comerciales en renta en Centro Zibatá, plaza sobre Av. Paseo de las Pitahayas en el corazón de Zibatá, junto al Colegio Newland (880 alumnos). Entrega Inmediata, locales acondicionados.

Disponibles:
• Local en planta baja de 58 m² — $450/m² = $26,100 al mes.
• Local en planta alta de 58 m² — $370/m² = $21,460 al mes.

La plaza: 38 espacios comerciales, 3,099 m² rentables y 121 cajones de estacionamiento, con marcas como Starbucks, Santander, Asturiano, FedEx y Truper.

Zibatá: comunidad planeada de 1,200 hectáreas, nivel socioeconómico C+ y A/B, con miles de viviendas en crecimiento.

Ideal para restaurante, cafetería, consultorio, servicios, retail o franquicia.

Mantenimiento: 18% sobre la renta. Pago mensual = renta + mantenimiento + IVA.
• Local PB 58 m²: $26,100.00 + $4,698.00 de mantenimiento + IVA = $35,725.68 al mes
• Local PA 58 m²: $21,460.00 + $3,862.80 de mantenimiento + IVA = $29,374.45 al mes

Requisitos para rentar:
• 2 meses de renta anticipada
• Depósito en garantía
• 2 meses de mantenimiento
• Póliza jurídica

¡Agenda tu visita!

Local 003 en renta en Distrito Nandú (We Build), nueva plaza comercial junto al Parque Nandú en Zibatá, El Marqués.

• Ubicación en la plaza: nivel parque (frente al Parque Nandú)
• Superficie: 59.13 m²
• Renta: $435/m² = $25,721.55 al mes
• Mantenimiento: 18% de la renta = $4,629.88 al mes
• Total mensual: renta + mantenimiento + IVA = $35,207.66
• Entrega: noviembre 2026, en obra gris. Aparta en preventa.

Otros niveles disponibles en la misma plaza: locales frente al parque $435/m², planta baja $450/m², planta alta $370/m².

Marcas que ya firmaron o apartaron en Distrito Nandú: Wild Fork, Dollarcity, Brecco, Asturiano, A58 y San Cosme.

Zibatá: +41,100 habitantes (110,000 proyectados), 84% de nivel socioeconómico A/B y +40% de crecimiento en 5 años. Junto a Hospital Carvani y Colegio Newland.

Ideal para restaurante, cafetería, consultorio, servicios, retail o franquicia.

Requisitos para rentar:
• 2 meses de renta anticipada
• Depósito en garantía
• 2 meses de mantenimiento
• Póliza jurídica

¡Agenda tu cita!

Excelente oportunidad para establecer o expandir tu negocio en una plaza comercial de nueva generación, diseñada para ofrecer funcionalidad, seguridad y acompañamiento profesional a sus locatarios. La plaza cuenta con locales en Planta Baja y Planta Alta, con superficies ajustadas a los metros cuadrados que tu proyecto requiere.

Los locales se entregan listos para rentar, permitiéndote iniciar operaciones de forma inmediata.

Características generales de la plaza:

Locales comerciales en PB y PA

Superficies ajustables según necesidades

Administrador de plaza para atención y apoyo a locatarios

Cajones de estacionamiento

Vigilancia

Cámaras de seguridad

Plaza con diseño funcional y comercial

Especificaciones de entrega de los locales:

Local pintado

Piso instalado

Plafón

Instalaciones eléctricas

Puertas de vidrio

Fecha de entrega: Diciembre 2026

Costo de renta:
Modulo A

45m2

Planta Baja: $550 / m²

Planta Alta: $500 / m²

Módulo B

45m2

Planta Baja: $550 / m²

Planta Alta: $500 / m²

Fecha de entrega: Diciembre 2026

Una excelente opción para comercios, servicios, oficinas y consultorios, dentro de un entorno planeado que impulsa el crecimiento de tu negocio.  ID: EB-UY6142

LOCAL COMERCIAL EN RENTA EN PLAZA XENTRIC, ZIBATÁ. Ubicacion estratégica en una de las zonas con mayor crecimiento, plusvalía  y desarrolo habitacional de Querétaro, ideal para hacer crecer tu negocio o franquicia con un alto flujo de clientes potenciales todos los dias. CARACTERISTICAS DEL LOCAL: Terreno: 52.00 m2 Giro comercial: Con limitación de giro (revisar disponibilidad de giro) Comodidad : Estacionamiento amplio y elevadores para facil acceso. Afluencia: Ubicado sobre zona residencial y comercial de alto flujo vehicular y peatonal. Conjunto comercial de locales más suites de renta con un mercado de ejecutivos y estudiantes a la mano.  Precio de renta + IVA (con mantenimiento ya Incluido) REQUISITOS: - Contrato por 1 año, a través de póliza jurídica, se requiere obligado solidario. Mes de renta corriente + pago de depósito.   (8)

LOCAL COMERCIAL EN RENTA EN PLAZA XENTRIC, ZIBATÁ.

Ubicacion estratégica en una de las zonas con mayor crecimiento, plusvalía  y desarrolo habitacional de Querétaro, ideal para hacer crecer tu negoci

Renta local en Tuna, Colonia Zibatá, C.P. 76269

Municipio El Marqués, Querétaro

Ver Ubicación

$25,000 MXN

Descripción de local en renta

Características principales de local

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