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Nocnok ID: NN-HEA659. Descubre esta amplia casa comercial en Santa Engracia, San Pedro Garza García, ideal para actividades productivas. Con 550 m² de construcción en un terreno de 625 m², ofrece 7 recámaras, 3 baños completos, 3 medios baños y estacionamiento para 15 autos. Ubicada cerca de importantes servicios y áreas comerciales. El precio de renta es de $275,000 MXN mensuales. Aprovecha esta oportunidad de negocio en una zona estratégica. Agenda tu visita y conoce más detalles de esta propiedad. Contáctanos para más información y asegurarte de no perder esta oportunidad única.

Local en renta en plaza comercial en Vasconselos, junto a edificio de oficinas de 9 pisos, hermosos jardines y variedad de restaurantes, no pierdas la oportunidad de ubicarte en una plaza con alto flujo de personas.

Local con giro restaurantero en renta – 3er piso

Amplio local con giro restaurantero, ubicado en el tercer piso .
El espacio cuenta con una superficie total de 674.26 m², conformada por tres locales más terrazas, ofreciendo áreas interiores y al aire libre ideales para un concepto gastronómico de gran formato.

La plaza cuenta con negocios ancla consolidados, amplio estacionamiento, seguridad 24/7 y excelente flujo de visitantes durante todo el día.

Superficie
Total construida: 674.26 m²
Distribución: 3 locales + terrazas
Precio de renta
Renta por m²: $390.00
Renta mensual: $262,961.40
IVA (16%): $42,073.82
Total renta con IVA: $305,035.22

Mantenimiento
Cuota por m²: $90.00
Mantenimiento mensual: $60,683.40
IVA (16%): $9,709.34
Total mantenimiento con IVA: $70,392.74

Total general mensual (renta + mantenimiento):
$375,427.96 MXN IVA incluido

Disponibilidad Inmediata. EasyBroker ID: EB-UO6673

Excelente oportunidad para establecer oficinas corporativas o un negocio con presencia privilegiada en una de las zonas comerciales más consolidadas de San Pedro Garza García.

La propiedad se encuentra sobre Av. Ricardo Margáin, en Santa Engracia, una ubicación estratégica por su conectividad, exposición y cercanía con importantes corredores corporativos y comerciales.

Cuenta con 625 m² de terreno y 525 m² de construcción, ofreciendo espacios amplios y una distribución que permite adaptarla a diferentes necesidades empresariales.

Características:

* 525 m² de construcción
* 625 m² de terreno
* 11 espacios de estacionamiento
* 6 baños completos + medio baño
* Área de recepción
* Oficinas privadas
* Espacios para archivo y áreas de trabajo
* Uso de suelo comercial
* Propiedad de dos niveles
* Excelente frente y ubicación sobre avenida

Por sus dimensiones y ubicación, es una excelente alternativa para corporativos, despachos, consultorios, clínicas, notarías, agencias, centros de atención, academias u oficinas administrativas, entre otros giros compatibles con el uso de suelo.

Renta mensual: $275,000 MXN

Una propiedad con gran potencial para empresas que buscan combinar ubicación, accesibilidad, estacionamiento y presencia comercial en San Pedro Garza García.

Disponibilidad y condiciones sujetas a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-WW3286

Local en renta de 2 pisos en plaza comercial con estacionamiento subterráneo. 
Planta alta 330 m²
Planta baja 289 m²
-Nivel CS-1
-Baño dama con regaderas y sauna
-Baño caballero con regaderas y sauna


Se renta local en Vasconcelos, Colonia Jardines Del Valle, C.P. 66220

Municipio San Pedro Garza García, Nuevo León

Ver Ubicación

$278,550 MXN

Descripción de local en renta

Características principales de local

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