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Bestmont Bienes Raices

Excelente local comercial de 448 m² en planta baja, ubicado en City Angelópolis, Puebla, dentro de uno de los desarrollos más reconocidos de la zona. Cuenta con 4.50 m de altura libre, amplia fachada con cristal templado y una distribución funcional para proyectos comerciales, gastronómicos y de servicios.

El inmueble dispone de 12 cajones de estacionamiento sin costo para el local, además de acceso al estacionamiento general del edificio con 300 cajones.

Cuenta con acabados de alta calidad, incluyendo pisos de porcelanato, plafones de tablaroca, cancelería de aluminio, puertas de cristal templado, barra de recepción de mármol y áreas privadas. Dispone de zona de barra de 9.60 m, contrabarra, tarja de acero inoxidable y drenaje.

El local está equipado con sanitarios para damas y caballeros, área de cocina con instalaciones para operación gastronómica, tarjas, mesas y barras de acero inoxidable, hornos, congeladores, mesas frías, parrillas y sistemas de extracción. Los equipos de cocina pueden tener costo adicional.

Cuenta además con instalación eléctrica de 225 amperes, tableros eléctricos, múltiples contactos, iluminación, sistema de voz y datos, bocinas ambientales, red de agua potable y aire acondicionado mediante 2 equipos de 3 toneladas, además de sistemas de extracción.

Condiciones

Renta mensual: $188,160 + IVA, más mantenimiento de $50 por m² + IVA. Contrato de 3 años forzosos, 3 meses de depósito, 2 rentas anticipadas y deudor solidario con propiedad. Para la formalización se requiere acta constitutiva, poder e identificación del representante legal.  ID: EB-WR2837

Local Comercial en Renta – Plaza Kentro (Zona Angelópolis)
Ubicación Privilegiada.

Características del Inmueble
Área Total: 336 m² PB (Ideal para restaurantes de primer nivel, bancos, showrooms o corporativos).

Información Financiera (Precios en MXN).
Precio por m²: $595.00 MXN + IVA
Renta Mensual: $199,920.00 MXN + IVA.
Mantenimiento: $18,000.00 MXN + IVA.

Referencias: Ubicado en pleno Corredor Turístico y Gastronómico de Angelópolis, justo frente a La Vista Country Club. Una zona de altísima plusvalía, excelente aforo vehicular y un perfil socioeconómico alto.


Amenidades y Ventajas de Plaza Kentro.
Infraestructura: La plaza cuenta con elevadores modernos y escaleras eléctricas.

Servicios comunes: Baños públicos para visitantes y áreas comunes impecables.

Estacionamiento: Amplio estacionamiento subterráneo y superficial con capacidad de sobra para clientes.

Seguridad: Vigilancia y control de accesos las 24 horas.

Flujo Garantizado: Zona comercial consolidada con excelente conectividad hacia las principales vías de Puebla y Cholula. EasyBroker ID: EB-WE5018

Local Comercial en Renta en Planta Baja dentro de City Angelópolis, uno de los desarrollos corporativos y comerciales más exclusivos de Puebla. Cuenta con 448 m² de superficie, altura libre de 4.50 me

Se renta local en Vía Atlixcáyotl, Colonia Santiago Xicohtenco, C.P. 72810

Municipio San Andrés Cholula, Puebla

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$188,160 MXN

Descripción de local en renta

Características principales de local

Amenidades y Servicios

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