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Inteligencia Bienes Raices

Renta este espectacular local de 196 m² con ubicación privilegiada a pie de calle sobre Av. Insurgentes Sur. Un espacio diseñado para proyectar la mejor imagen de tu marca:

Impacto Visual: Techo de doble altura que aporta amplitud y elegancia.
Flexibilidad Total: Área abierta en obra gris, ideal para que lo adaptes exactamente a las necesidades de tu concepto.
Conectividad: En la zona más transitada y vibrante, con flujo constante de clientes potenciales.
Nota importante: No se acepta giro de alimentos y bebidas y la RENTA es MÁS IVA

LOCAL COMERCIAL EN RENTA EN ROMA NORTE

Local comercial ubicado en Planta Baja a pie de calle, en la Colonia Roma Norte en la CDMX, una de las zonas con más afluencia y a tan solo unos pasos de PASEO DE REFORMA y a una calle de AV. CHAPULTEPEC.

CARACTERÍSTICAS:

• Planta Baja 
• Superficie de 103 m2
• En obra gris
• Baño privado 
• Entrega inmediata


Ideal para negocio que busca una ubicación estratégica y funcional


Renta Mensual de $133,900.00 M.N. más Mantenimiento Mensual de $13,390.00 M.N.  ID: EB-WM3478

LOCAL COMERCIAL EN RENTA EN ROMA NORTE

Local comercial ubicado en Planta Alta, en la Colonia Roma Norte en la CDMX, una de las zonas con más afluencia y a tan solo unos pasos de PASEO DE REFORMA y a una calle de AV. CHAPULTEPEC.

CARACTERÍSTICAS:

• Planta Alta
• Superficie de 115 m2
• En obra gris
• Baño privado 
• Entrega inmediata


Ideal para negocio que busca una ubicación estratégica y funcional


Renta Mensual de $126,500.00 M.N. más Mantenimiento Mensual de $12,650.00 M.N. EasyBroker ID: EB-WM3482

Amplio local en renta con excelente ubicación sobre Viaducto Miguel Alemán, entre Eje Central Lázaro Cárdenas y Dr. Vértiz.

Cuenta con 425 m², 20 m de frente con posibilidad de abrir cortinas, altura de 4 m, oficinas y baños ya habilitados.
Existe la opción de dividir el área, así como adecuar el espacio según las necesidades del proyecto.

Además, ofrece la posibilidad de utilizar parte del local como estacionamiento, lo que lo convierte en una opción muy funcional para distintos giros.

? Zona de alto flujo vehicular y excelente visibilidad.  ID: EB-VC7629

Local comercial en Renta con ubicación estratégica.

Hermosillo 25, Roma Sur, CDMX.

Este espacio comercial ofrece 1 m2 totales distribuidos en:

- ?27.30 ?² ?? ?????? ????.

- 68.84?² ?? ?????????.

?? ????? ?????? no es negociable.

Planta baja frente a Av. Insurgentes Sur

- A pasos del Metrobús Nuevo León

- A minutos del WTC Ciudad de México

100% adaptable para tu franquicia o negocio.

Ideal para:

* Lavanderías.

* Clínicas.

* Laboratorios.

* Cafeterías.

* Gimnasios boutique.

* Showrooms.

¿Tienes otro giro en mente?

Contáctame y lo platicamos, lo peor que puedes hacer es dejar que te lo ganen.

Condiciones de renta:

* $700 por m² + IVA

* Mantenimiento 10% + IVA (primeros 6 meses)

* Plazo mínimo: 5 años

* Incrementos anuales conforme a la inflación

* Depósito: 2 meses de renta

* Garantía: fianza por el total del contrato

Una ubicación estratégica que impulsa tu posicionamiento y ventas desde el primer dia.

¿Gustas agendar una visita?

Se ofrecen en renta espacios comerciales excelentemente ubicados en Narvarte Oriente.   *Ideales para cualquier tipo de negocio u oficinas. *El edificio cuenta con cinco niveles, estando disponibles la planta baja con 350 m2 y el primer piso con 364 m2. *Dispone de elevador, estacionamiento y cisterna. *El uso de suelo es amplio, lo que facilita su adecuación a diversas actividades comerciales. *Listos para adaptarlos a tu negocio y necesidades. *Servicio de vigilancia y CCTV. Precio sujeto a cambios sin previo aviso. Información sujeta a disponibilidad.

Local Comercial Premium en el Corazón de la Roma Sur – 200 m² Totales
¡Haz crecer tu marca en una de las zonas con mayor plusvalía y flujo peatonal de la CDMX! Ubicado en el nuevo desarrollo de Hermosillo 25, este local ofrece la visibilidad y el prestigio que tu negocio necesita.

- Distribución Versátil: 130 m² en Planta Baja + 70 m² de Mezzanine.
- Estado: En obra gris, listo para que lo adaptes totalmente a la identidad de tu marca.
- Uso de Suelo: Amplio, ideal para restaurantes, farmacias, tiendas de mascotas, showrooms de bicicletas/motos y franquicias consolidadas.

Condiciones de Arrendamiento:
- Vigencia: 5 años forzosos (con opción a renovación).
- Depósito: 2 meses de renta.
- Garantía: Póliza Jurídica (Fianza) por aseguradora de prestigio.
- Pagos: Primera renta adelantada a la firma del contrato.
- Precio de Renta Mensual será de $700.00 por metro cuadrado, más su correspondiente Impuesto al Valor Agregado. 
- Mantenimiento: Los primeros 6 (seis) meses será del 10% mensual más su correspondiente Impuesto al Valor Agregado,. EasyBroker ID: EB-VV2789

?️ ¡Renta tu local en el corazón comercial de la CDMX!

? Ubicación estratégica:

1
140 m² a pie de calle (130  M2 en Planta Baja y 70 M2 en primer piso)

Frente al Metrobús Nuevo León

Zona Roma–Condesa, con alto flujo peatonal y vehicular sobre Av. Insurgentes

✨ Ideal para tu negocio o franquicia
Perfecto para:

?️ Gimnasios

? Tiendas de ropa

? Lavanderías

? Salones de belleza

?️ Servicios y más

? Potencial comercial garantizado
La Roma–Condesa es una de las zonas más dinámicas, con gran conectividad, vida cultural, gastronómica y comercial. Frente al Metrobus Nuevo León y a dos calles del metro Chilpancingo.

? Tu próxima sucursal está aquí.  ID: EB-UH5673

LOCAL COMERCIAL EN EDIFICIO DE 5 NIVELES, DISPONIBLES PLANTA BAJA Y 1ER PISO CADA UNO DE 350 M2, CUENTA CON ELEVADOR, VIGILANCIA, LUGARES DE ESTACIONAMIENTO. 
USO DE SUELO COMERCIAL, ACTUALMENTE HAY UN GIMNACIO QUE OCUPA 3 NIVELES.
SE ACEPTAN SOLO FRANQUICIAS, PUEDE SER RESTAURANTE, FARMACIA, LABORATORIO MEDICO, SPA, CLINICA, ESCUELA, ACADEMIA,CAFETERIA, ESTETICA ETC.  ID: EB-VB3043

Nocnok ID: NN-GWS307. LOCAL COMERCIAL EN RENTA | INSURGENTES SUR, CDMX
Local en planta baja dentro de corporativo sobre Insurgentes Sur, uno de los corredores con mayor actividad comercial y financiera de la Ciudad de México, con alta visibilidad y flujo constante.

Superficie rentable: 363 m²
Ubicación: Planta baja
Estado: Acondicionado y listo para operar
Estacionamiento: 1 cajón por cada 150 m²

Características:
• Excelente visibilidad sobre avenida principal
• Acceso directo para clientes
• Espacio adaptable a distintos giros comerciales
• Alto flujo peatonal y vehicular

Perfil ideal:
Bancos, instituciones financieras, retail especializado, showrooms, clínicas o empresas de servicios que requieran exposición y accesibilidad.

Condiciones económicas:
Renta: $420 MXN/m² + IVA
Mantenimiento: $80 MXN/m² + IVA

Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
Agenda tu visita y conoce este espacio en Insurgentes Sur.

EB-OH9928

Local Comercial  Roma Sur – Frente a Avenida Insurgentes Sur 200 m2; estratégicos en 2 niveles      * Planta baja: 130 m2;      * Mezzanine: 70 m2;      * Espacio adaptable al 100% para layout de franquicia.      ** Frente a Metrobús Nuevo León      ** A minutos del World Trade Center Ciudad de México Ideal para marcas en expansión      * Farmacias      * Clínicas / laboratorios      * Tiendas de conveniencia      * Gimnasios boutique       * Showroom o retail especializado Condiciones      * Renta: $140,000 + IVA      * Mantenimiento: 10% + IVA (6 meses iniciales)      * Plazo: 5 años forzosos      * Incrementos: Anuales conforme inflación (enero)      * Depósito: 2 meses      * Garantía: Fianza por total de rentas del contrato Ubicación que acelera posicionamiento y ventas desde el día uno.     (8)

Locales Comerciales en Renta 
Ubicación estratégica | Alta conectividad | Espacios versátiles

Excelente oportunidad para establecer tu negocio en Roma Sur, una zona con crecimiento constante y alta demanda comercial. Ubicados sobre Hermosillo, estos locales cuentan con gran conectividad, a pasos del Metrobús Nuevo León y con acceso inmediato a vialidades principales.

Rodeado de servicios clave como bancos, además de supermercados, farmacias y comercio activo. A pocas calles de Parque México, Auditorio Blackberry y Hospital Ángeles Metropolitano, lo que garantiza flujo constante tanto peatonal como vehicular.

Disponibilidad
Local Comercial 1 (Planta Baja + Planta Alta)

Superficie total: 196.14 m²

Planta baja: 127.30 m²

Planta alta: 68.84 m²

Precio: $700 MXN/m²

Características:

Planta baja con salida hacia Insurgentes

Conexión interna a planta alta

Instalación hidrosanitaria y eléctrica en planta baja

Planta alta con preparación hidrosanitaria

Excelente visibilidad y potencial comercial

Local Comercial 3 (Planta Baja)

Superficie: 135.34 m² ($94,738)

Precio: $700 MXN/m²

Características:

Espacio amplio y versátil

Ideal para adecuación según giro

Excelente frente comercial

Características generales

Entrega en obra negra

Preparaciones hidrosanitarias

Instalaciones eléctricas (según local)

Espacios listos para adecuarse a distintas necesidades comerciales

Ideal para:

Cafeterías y conceptos gastronómicos

Showrooms

Retail especializado

Consultorios o servicios

Oficinas a pie de calle

Estudios creativos

Una excelente oportunidad para posicionar tu negocio en una de las zonas con mayor dinamismo de la ciudad, con conectividad, servicios y flujo asegurado. EasyBroker ID: EB-VY5800

Nocnok ID: MX24-QE8943. Local comercial disponible a estrenar, ubicado en esquina, a orilla de calle (fachada exterior), ubicado en la Planta Baja de residencial en la Roma. Zona reconocida por combinar a la perfección lo residencial con cafés, restaurantes y ser ideal para quien disfruta de vistas arboladas, ambiente bohemio y caminar diariamente para resolver asuntos del día a día. Se entrega en obra gris.
Fotos referenciales
Precios sujetos a cambios sin previo aviso
MLS 24-1961 JAS

Local comercial en una de las mejores calles de la Roma , a pie de calle con uso de suelo de bajo impacto de 100 m2. EasyBroker ID: EB-VH6921

Ubicación Inmejorable: Local a pie de calle en avenida con gran afluencia peatonal y vehicularLOCAL EN DOS NIVELES PLANTA BAJA 130 M2MEZZANINE 70 M2 este local comercial representa una oportunidad única para posicionar su marca en uno de los puntos más vibrantes, exclusivos y de mayor plusvalía de la Ciudad de MéxicoSituado estratégicamente conocido por su ambiente tranquilo pero de alto diseño, este local a pie de calle en un edificio de reciente construcción le garantiza la combinación perfecta de prestigio, afluencia y modernidad. Afluencia Premium: La Roma es un imán constante para residentes de alto poder adquisitivo, profesionistas, la comunidad expat y turistas de nivel, asegurando un flujo peatonal y vehicular de calidad.Entorno de Lujo: Estará rodeado de boutiques de diseño, galerías de arte, cafeterías de especialidad y los restaurantes más aclamados de la ciudad, elevando la percepción de su negocio.El local está enmarcado en un edificio contemporáneo, lo que se traduce en infraestructura de primer nivel, acabados modernos y cumplimiento con las más estrictas normas de construcción actuales.Para: Marcas que buscan un alto impacto comercial, prestigio y una ubicación que hable por sí misma. Desde una boutique de moda de autor, una cafetería gourmet, hasta una galería de arte o un concept store.¡No deje pasar la oportunidad de colocar su negocio en este punto de referencia ineludible de la Roma!

425 metros cuadrados.
• Existe la posibilidad de dividir el área.
• Altura de 4m.
• 20m de frente sobre Viaducto con opción de abrir
cortinas.
• Oficinas y baños habilitados.
* Posibilidad de adecuar 

Local en renta disponible en Viaducto Miguel Aleman, Colonia Buenos Aires, C.P. 06780

Delegación Cuauhtémoc, DF / CDMX

Ver Ubicación

$140,228 MXN

Descripción de local en renta

Características principales de local

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