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Pulppo

Local 210 en renta en Centro Mirador (We Build), planta alta, 66.9 m². Plaza frente a la entrada de El Mirador, sobre Prol. Constituyentes Oriente, El Marqués. Entrega inmediata en obra gris.

• Local 210 — 66.9 m² — $330/m² = $22,077.00 al mes.

La plaza: 36 espacios comerciales, 77 cajones de estacionamiento, pet friendly. Tu marca a lado de Starbucks, Santa Clara, Wild Fork, Tacos Chapala, Giandora y Dollar City. Más de 10,885 vehículos pasan al día frente a la plaza; +9,284 viviendas y +10 fraccionamientos en construcción en la zona, cerca del parque industrial de El Marqués.

Ideal para restaurante, cafetería, consultorio, servicios, retail o franquicia.

Mantenimiento: 18% sobre la renta. Pago mensual = renta + mantenimiento + IVA.
• Local 210: $22,077.00 + $3,973.86 de mantenimiento + IVA = $30,219.00 al mes

Requisitos para rentar:
• 2 meses de renta anticipada
• Depósito en garantía
• 2 meses de mantenimiento
• Póliza jurídica

¡Agenda tu visita!

Local 205 en renta en Centro Mirador (We Build), planta alta, 66.98 m². Plaza frente a la entrada de El Mirador, sobre Prol. Constituyentes Oriente, El Marqués. Entrega inmediata en obra gris.

Estatus: actualmente con carta de intención de Dollar City; se aceptan propuestas (pregunta disponibilidad).

• Local 205 — 66.98 m² — $330/m² = $22,103.40 al mes.

La plaza: 36 espacios comerciales, 77 cajones de estacionamiento, pet friendly. Tu marca a lado de Starbucks, Santa Clara, Wild Fork, Tacos Chapala, Giandora y Dollar City. Más de 10,885 vehículos pasan al día frente a la plaza; +9,284 viviendas y +10 fraccionamientos en construcción en la zona, cerca del parque industrial de El Marqués.

Ideal para restaurante, cafetería, consultorio, servicios, retail o franquicia.

Mantenimiento: 18% sobre la renta. Pago mensual = renta + mantenimiento + IVA.
• Local 205: $22,103.40 + $3,978.61 de mantenimiento + IVA = $30,255.13 al mes

Requisitos para rentar:
• 2 meses de renta anticipada
• Depósito en garantía
• 2 meses de mantenimiento
• Póliza jurídica

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Local 107 en renta en Centro Mirador (We Build), planta baja, 67.06 m². Plaza frente a la entrada de El Mirador, sobre Prol. Constituyentes Oriente, El Marqués. Entrega inmediata en obra gris.

Estatus: actualmente con carta de intención de Dollar City; se aceptan propuestas (pregunta disponibilidad).

• Local 107 — 67.06 m² — $345/m² = $23,135.70 al mes.

La plaza: 36 espacios comerciales, 77 cajones de estacionamiento, pet friendly. Tu marca a lado de Starbucks, Santa Clara, Wild Fork, Tacos Chapala, Giandora y Dollar City. Más de 10,885 vehículos pasan al día frente a la plaza; +9,284 viviendas y +10 fraccionamientos en construcción en la zona, cerca del parque industrial de El Marqués.

Ideal para restaurante, cafetería, consultorio, servicios, retail o franquicia.

Mantenimiento: 18% sobre la renta. Pago mensual = renta + mantenimiento + IVA.
• Local 107: $23,135.70 + $4,164.43 de mantenimiento + IVA = $31,668.15 al mes

Requisitos para rentar:
• 2 meses de renta anticipada
• Depósito en garantía
• 2 meses de mantenimiento
• Póliza jurídica

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Local comercial 201 en renta en Xentric Mirador, plaza comercial de Wolstrat sobre Prolongación Constituyentes Oriente, en El Mirador, Querétaro.

• 63.93 m² en planta alta.
• Renta: $19,818.30 al mes (más mantenimiento de $3,516.15 al mes).
• Precio de local sin adecuaciones.
• Plaza familiar con área de juegos infantiles y tenant mix de alimentos y servicios que genera flujo constante de clientes.

Ideal para restaurante, cafetería, servicios, salud, belleza, retail o franquicia.

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Locales comerciales y naves en renta en Power Center Refugio (Plaza Orion), proyecto de uso mixto junto a HEB El Refugio, en la zona de mayor crecimiento de Querétaro con acceso a El Refugio, Zibatá y Zakia. Entrega Inmediata en obra gris.

Disponibles:
• Locales en planta baja de 60 m² — $370/m² = $22,200 al mes.
• Naves desde 1,000 m² — $180/m².

La plaza: 29,798 m² de terreno, 12,619 m² comerciales rentables, 49 espacios comerciales, andén de carga y 422 cajones de estacionamiento. Marcas como Planet Fitness, Promoda, Dollarcity, Toks y Boston Pizza.

Zona: 108,000 personas en un radio de 10 minutos; zona de influencia que crece 6 veces más rápido que el promedio estatal.

Ideal para retail, restaurante, gimnasio, servicios, showroom o bodega comercial.

Mantenimiento: 18% sobre la renta. Pago mensual = renta + mantenimiento + IVA.
• Local PB 60 m²: $22,200.00 + $3,996.00 de mantenimiento + IVA = $30,387.36 al mes
• Nave de 1,000 m²: $180,000.00 + $32,400.00 de mantenimiento + IVA = $246,384.00 al mes

Requisitos para rentar:
• 2 meses de renta anticipada
• Depósito en garantía
• 2 meses de mantenimiento
• Póliza jurídica

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Control acceso automático seguridad
Disponibilidad de área para personal de recepción opción arrendatarios
Sanitización y limpieza áreas comunes y baños 
Cortinas automáticas metálicas para cierre nocturno
Acceso a contratación ante CFE en forma individual 
Control de consumo hidráulico por cada consultorio
Costo de mantenimiento mensual $ 1,800 en planta baja y 990 en planta alta ( no incluido en la renta).  ID: EB-HZ5572

Descubre una excelente oportunidad para establecer tu negocio en Urban Valley, un moderno centro comercial ubicado sobre el corredor Fray Junípero Serra, una de las&nbsp;principales arterias urbanas del norte de Querétaro.

Urban Valley cuenta con 3 niveles comerciales, planta baja, primer nivel y segundo nivel, ofreciendo espacios ideales para diferentes tipos de negocios y servicios. El centro comercial tiene 2 elevadores, baños en cada nivel y 176 lugares de estacionamiento.

Locales comerciales desde 57.72 m2, con rentas mensuales desde $22,510.80 MXN
Precios: Planta Baja: $480 MXN por m2; Primer Nivel: $390 MXN por m2; Segundo Nivel: $300 MXN por m2
Los precios son más mantenimiento y más IVA
Mantenimiento: $60 por m2
Plazo mínimo de arrendamiento: 2 años, máximo 5 años

Su ubicación conecta rápidamente con zonas residenciales como El Campanario, El Refugio, Nuevo Refugio, La Espiga, Zibatá, Antea, Jurica y Juriquilla, además de contar con fácil acceso hacia Av. 5 de Febrero. Este importante corredor concentra desarrollos habitacionales, centros educativos, oficinas, gimnasios y una amplia variedad de comercios y servicios, generando un flujo constante de residentes y visitantes.

Una ubicación estratégica, moderna infraestructura y excelente conectividad hacen de estos locales una gran opción para invertir, emprender o expandir tu negocio en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Querétaro.

Contáctanos para conocer disponibilidad, precios y características de los locales.
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*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso*.

Nocnok ID: NN-HDA226. CENTRAL C REFUGIO – POWER CENTER
? Ubicado en la entrada de Zákia, Querétaro

Descubre Central C Refugio, un moderno desarrollo de uso mixto ubicado en la zona de mayor crecimiento y plusvalía del Querétaro moderno. Gracias a su ubicación estratégica, impacta directamente a tres de los desarrollos residenciales con mayor poder adquisitivo de la ciudad: Zákia, Zibatá y El Refugio.

? Con un diseño contemporáneo de 2 niveles, Central C Refugio ofrece espacios comerciales creados para brindar una experiencia cómoda, funcional y atractiva, integrando una amplia oferta de restaurantes, cafeterías, tiendas, servicios y entretenimiento en un solo lugar.

⭐ Rodeado por marcas de prestigio como Fitness Planet, Starbucks, Toks y otros comercios de gran reconocimiento, además de su conexión con The Home Depot y HEB El Refugio, el proyecto garantiza un alto flujo de visitantes y una excelente exposición para cualquier negocio.

? ¿Por qué invertir o establecer tu negocio en Central C Refugio?
✅ Ubicación privilegiada en el corredor de mayor crecimiento de Querétaro.
✅ Área de influencia directa sobre Zákia, Zibatá y El Refugio.
✅ Alto flujo vehicular y peatonal.
✅ Entorno consolidado con marcas ancla de gran reconocimiento.
✅ Ideal para comercios, restaurantes, franquicias y empresas de servicios.
✅ Alto potencial de plusvalía y rentabilidad.

Haz crecer tu marca en el nuevo Urbanvalley.

Muy pronto, Urbanvalley ofrecerá una experiencia comercial completamente renovada gracias a su nuevo concepto y nueva administración, posicionándose como uno de los proyectos comerciales con mayor proyección del norte de Querétaro.

La remodelación contempla:
Renovación integral
Nueva imagen arquitectónica
Mejores accesos peatonales y vehiculares
Iluminación y paisajismo renovados
Nueva identidad comercial

Urbanvalley aporta valor real al integrar, en un espacio de fácil acceso y alta visibilidad, una oferta de servicios esenciales bajo un estándar de diseño, calidad y coherencia. Su ubicación sobre un corredor principal garantiza flujo constante, conectividad directa con zonas residenciales consolidadas y accesos claros desde la vialidad urbana.

Sobre Fray Junípero Serra, una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Querétaro.

Locales disponibles en Primer Nivel
Desde 57 hasta 88 m2
Rentas desde $22,510.80 hasta $34,366.80 mensuales.

La plaza cuenta con:
Sótano de estacionamiento
Excelente conectividad
Alto flujo diario
Espacios ideales para comercio, oficinas y servicios

Condiciones comerciales
 Contratos desde 2 años
 Mantenimiento de $60/m2 + IVA

Solicita información sobre disponibilidad.

Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.

            

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Local comercial 109 en renta en Xentric Mirador, plaza comercial de Wolstrat sobre Prolongación Constituyentes Oriente, en El Mirador, Querétaro.

• 60.90 m² en planta baja.
• Renta: $21,315 al mes (m

Renta de local en Xentric Mirador, Colonia El Mirador, C.P. 76246

Municipio El Marqués, Querétaro

Ver Ubicación

$21,315 MXN

Descripción de local en renta

Características principales de local

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