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PROURBE Bienes Raíces

Locales Comerciales en Renta | Planta Baja y Planta Alta | Excelente Ubicación, en Plaza Zákia Shopping Center, dentro de Zákia, Querétaro

 Planta Baja $16,724 mensuales, superficie 41.8 m²
 Precios + IVA + mantenimiento

Planta Alta $13,170 mensuales, superficie 41.8 m²
Precios + IVA + mantenimiento

Locales comerciales ideales para marcas, oficinas, estudios, servicios o comercio, con infraestructura lista para adecuar según tu proyecto.

Se firma carta de intención de renta y una vez autorizado por el comité se procede a recabar documentos
para contrato donde:
Se solicita un mes de depósito de renta.
Se solicita póliza jurídica (proveedor de la plaza y costo de 1 mes de la renta).
Se solicita 2 rentas anticipadas.
Plazo de contacto mínimo de 2 años. EasyBroker ID: EB-VF4910

Nocnok ID: NN-HCY333. Es un local en Planta baja

Nocnok ID: MX25-IM0054. Locales a estrenar en una de las plazas mejor ubicadas de Zakia, donde actualmente transitan mas de 22,000 personas a diario. La plaza cuenta con 27 locales comerciales en dos niveles. Hay exclusividad de giros. Hay de varios tamaños y el precio por Mt2 . Se entregan en obra gris para adecuarse a gusto de cada cliente.
Locales cuentan con: Canceles de vidrio templado con 2 puertas.
Toma de energía para 220v.
Salida de agua potable.
Salida para drenaje y salida para voz y datos.

Se firma carta de intención de renta y una vez autorizado por el comité se procede a recabar documentos para
contrato donde:
Se solicita un mes de depósito de renta.
Se solicita póliza jurídica (proveedor de la plaza y costo de 1
mes de la renta).
Se solicita 2 rentas anticipadas.
Plazo de contacto mínimo de 2 años.
Condiciones Conerciales:
*Se aparta la firma de una carta oferta y un apartado de 25,000.00 sin IVA.
*El apartado tendrá una vigencia de 10 días naturales, de no concretarse la venta el
local será liberado.
*Escrituración inmediata.
*El precio de mantenimiento de la plaza al día de hoy es de $65 pesos el m2.
*SUJETO A DISPONIBILIDAD Y CAMBIO DE PRECIO SIN PREVIO AVISO*

¡Es una excelente oportunidad! Haz tu cita hoy mismo
“EL PRECIO PUBLICADO NO INCLUYEN LOS GASTOS NOTARIALES, COMISIONES Y CONTRIBUCIONES QUE SE CAUSEN CON MOTIVO DE LA TRANSMISIÓN DE LA PROPIEDAD DE QUE SE TRATA”.
AVISO DE PRIVACIDAD:
Los muebles que aparecen en la publicación son con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio final de venta.

•En venta los precios son de contado, en caso de utilizar algún crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con el especialista de cada institución financiera y notaría pública respectivamente.
•En renta los gastos de investigación y póliza jurídica NO están incluidos en el costo.

•Al recibir información de carácter personal por medio de este correo, se entiende que el titular de los datos personales ha otorgado su consentimiento expreso para utilizarlos en casos de identificación, contacto, atención, publicidad, facturación, cobranza, cotizaciones, intermediación inmobiliaria y contrataciones. Para mayor información sobre los términos y condiciones en que serán tratados sus datos personales, así como, los terceros con quienes compartimos su información personal y la forma en que podrá ejercer sus derechos ARCO y Revocación. Consulta nuestro aviso de privacidad en nuestra página Luxury Habitat Real Estate México.

Buscas abrir o expandir tu negocio en una zona con alta plusvalía y un flujo constante de visitantes, esta es tu oportunidad. Rentamos locales comerciales dentro de una de las plazas más consolidadas de Zakia, rodeada de numerosos condominios habitados por familias con buen nivel adquisitivo, lo que garantiza una amplia audiencia para tu negocio.

Características de la Plaza
- 76 locales y actualmente con 60% de ocupación.
- Marcas ya instaladas: El Asturiano, Bara, Agua Inmaculada, además de restaurantes, salón de belleza, estudios deportivos y más.
- Alto flujo peatonal y vehicular gracias a su ubicación estratégica dentro de Zakia.

Locales Disponibles
- Superficie: 41.81 m²
- Planta Baja: $15,678.00 MXN + IVA + mantenimiento
Ideal para restaurantes, cafeterías o negocios de alto impacto.
- Planta Alta: $12,543.00 MXN + IVA + mantenimiento
Perfecta para estudios deportivos, consultorios, academias o servicios profesionales.

Entrega: Obra gris.
Los locales con adecuaciones existentes se entregan en las condiciones actuales.

DISPONIBILIDAD:
Local 11, 25, 26 y 28

Requisitos de Arrendamiento
- Carta intención (sujeta a aprobación del comité administrativo).
- Contrato mínimo a 2 años.
- Depósito de 1 mes (sin IVA).
- Renta anticipada:
      - 2 meses para contratos de 2 a 4 años.
      - 3 meses para contratos de 5 años.
- Póliza jurídica con propiedad libre de gravamen en zonas metropolitanas. Costo: 1 mes de renta antes de IVA.

¿Buscas un lugar con potencial real para tu negocio?
Estos locales se encuentran en una zona que no deja de crecer y atraer nuevos residentes y visitantes. Es el punto perfecto para posicionar tu marca y aprovechar el movimiento constante que la plaza ya genera.

¡Contáctanos para más información o para agendar una visita!.  ID: EB-US6749

Locales desde 50 m2 en la entrada a Zakia, sobre Circuito Universidades. Facilidad para entrar y salir para residentes de Zakia sin salir a carretera para retornar a casa. Entrega en obra gris, para s

Local en renta disponible en , Colonia Zakia, C.P. 76269

Municipio El Marqués, Querétaro

Ver Ubicación

$17,000 MXN

Descripción de local en renta

Características principales de local

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