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SAN JERONIMO

LOCAL COMERCIAL / OFICINAS EN RENTA

Av. Lázaro Cárdenas – Col. Residencial Santa Bárbara | San Pedro Garza García, N.L.

Renta: $125,000 MXN + IVA al mes
Oportunidad única sobre una de las avenidas de mayor flujo y prestigio de San Pedro Garza García. Local de planta baja con fachada de cristal de piso a techo, amplia visibilidad desde la avenida y acceso directo desde la calle — ideal para marcas, consultorios, despachos o centros de operación que necesitan presencia de alto impacto.

Características:

- 364.42 m² de construcción
- 433.25 m² de terreno
- Frente: 20.02 m | Fondo: 21.25 m
- 5 privados para oficinas
- 2 áreas amplias (showroom, sala de trabajo o atención a clientes)
- 3 medios baños
- 5 cajones de estacionamiento propios
- 26 paneles solares instalados (ahorro energético significativo)
- Planta abierta adaptable a múltiples giros
- Techo industrial con instalaciones de climatización
- Fachada negra con ventanal corrido de alto impacto visual

Ubicación:

Sobre Av. Lázaro Cárdenas, Col. Residencial Santa Bárbara,

CP 66266, San Pedro Garza García, Nuevo León.
Excelente conectividad hacia:

- Valle Oriente
- Centro de San Pedro
- Carretera Nacional
- Zona Tec / Monterrey Sur
- Contry / Cumbres

Ideal para:

- Showroom o sala de exhibición
- Oficinas corporativas o despachos
- Clínica, consultorio o centro médico
- Restaurante o café de especialidad
- Agencia, estudio creativo o tecnológica
- Academia o centro de capacitación

Amenidades:

- Estacionamiento propio (5 cajones)
- Paneles solares (26 unidades)
- Acceso directo desde avenida principal
- Alta visibilidad y flujo vehicular. EasyBroker ID: EB-WI4785

Local comercial en renta en Torre Ixco, ubicado sobre Avenida Lázaro Cárdenas, en San Pedro Garza García, Nuevo León. El local se encuentra dentro de un desarrollo de uso mixto, en una zona con flujo constante de personas proveniente del área corporativa y residencial.

Cuenta con buena visibilidad, accesos funcionales y estacionamiento para clientes, lo que lo hace adecuado para distintos giros comerciales que requieran presencia sobre una de las principales avenidas de la ciudad.  ID: EB-VB8227

OFICINAS / LOCAL COMERCIAL EN RENTAAv. Lázaro Cárdenas – Col. Residencial Santa Bárbara | San Pedro Garza García, N.L.$125,000 MXN + IVA | Precio más IVA correspondientePara empresas que buscan una sede con presencia, ubicación y eficiencia operativa en el corazón de San Pedro Garza García. Este local de planta baja, directamente sobre Av. Lázaro Cárdenas, combina un diseño moderno de fachada negra con ventanal corrido, distribución interior flexible y la ventaja de contar con energía solar propia.Superficies:- Construcción: 364.42 m²- Terreno: 433.25 m²- Frente: 20.02 m | Fondo: 21.25 mDistribución interior:- 5 privados para oficinas individuales o gerenciales- 2 áreas amplias de trabajo o reunión- 3 medios baños- Espacios con iluminación cenital y natural desde ventanal frontalEquipamiento e instalaciones:- 26 paneles solares (reducción de costos energéticos)- Instalaciones de climatización en techo (ductos visibles tipo loft)- 5 cajones de estacionamiento exclusivos- Acceso desde avenida principal sin acceso controlado — entrada fluida para clientes y visitasUbicación estratégica:San Pedro Garza García, Nuevo León.Sobre Av. Lázaro Cárdenas de alto tráfico,a minutos de Valle Oriente, Carretera Nacional y Centro de San Pedro.Perfil del inquilino ideal:- Despacho corporativo, jurídico o financiero- Empresa de tecnología, consultoría o servicios- Centro médico o de bienestar- Agencia de publicidad o diseño- Franquicia o marca retail con necesidad de visibilidadCondiciones:- Renta mensual: $125,000 MXN + 16% IVA- Disponibilidad inmediata

Local ideal para giros comerciales o de servicios, en una de las Plazas más exclusivas del sector.

Planta Baja Local 04
159.83 m²
Acondicionado

Renta: $135,855.50 MXN + IVA
Mantenimiento: 20% sobre el valor de la renta

Ubicación privilegiada:
Av. Real San Agustín, Zona San Agustín, CP 66260
San Pedro Garza García, N.L.

Local ideal para giros comerciales o de servicios, en una de las Plazas más exclusivas del sector.

*Precio sujeto a cambio sin previo aviso*.  ID: EB-TD0166

OFICINA/LOCAL RENTA
?Torre Aurum, Valle Oriente.

•⁠  ⁠Equipado
•⁠  ⁠⁠339m2
•⁠  ⁠⁠13 cajones de estacionamiento
•⁠  ⁠⁠Seguridad 24/7. 62 cámaras de vigilancia. Comedores y cafeterías, terrazas, salón polivalente para juntas. 

$166,950mxn + mantenimiento

FyC.  ID: EB-TS8454

Local en renta de 308 M2 IDEAL para restaurant en el Segundo Nivel de plaza comercial ubicada en Valle Oriente.  La plaza cuenta con 800 cajones de estacionamiento (sin cobro).  RENTA: $138,500 + mant

Renta de local , Colonia Zona Valle Oriente, C.P. 66278

Municipio San Pedro Garza García, Nuevo León

Ver Ubicación

$138,500 MXN

Descripción de local en renta

Características principales de local

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