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RADE Real Estate Advisory

Amplio local comercial de 898.67 m² con extraordinaria visibilidad sobre Av. Alfonso Reyes, una de las vialidades con mayor flujo vehicular de la zona poniente. Su ubicación estratégica brinda acceso inmediato a importantes zonas residenciales, corporativas y comerciales, convirtiéndolo en una excelente oportunidad para empresas, marcas, showrooms, gimnasios, clínicas, centros de servicios o comercios que buscan máxima exposición y presencia de mercado. Cuenta con amplios espacios que permiten gran flexibilidad para adaptarse a diferentes giros y necesidades operativas. Mantenimiento no incluido, $63.00 por m2.  ID: EB-WH1925

​¿Buscas la ubicación definitiva para consolidar tu marca gastronómica en el mercado más exclusivo de México?
​Este espectacular local de 591.1 m² se encuentra en el corazón de Punto Valle, El Town Center de San Pedro, el complejo comercial de uso mixto con mayor flujo de clientes de alto poder adquisitivo en San Pedro Garza García.
​Lo mejor de esta propiedad: Evita los interminables meses de obra negra. El espacio se encuentra totalmente adecuado bajo los estándares más exigentes del sector de la hospitalidad, reduciendo drásticamente tus tiempos de apertura y optimizando tu inversión inicial. Diseñado minuciosamente para ofrecer una experiencia culinaria de primer nivel, este local es el lienzo perfecto para un restaurante de autor, fine dining o conceptos gastronómicos consolidados.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
​Superficie Total: 591.1 m²
​Ubicación: Plaza Punto Valle, San Pedro Garza García, N.L.
​Giro Exclusivo: Restaurante / Hospitalidad AAA.
​Estado de Entrega: Totalmente adecuado (acabados premium, instalaciones listas).
Infraestructura y Beneficios Clave:
​Área de Salón y Terraza: Espacios fluidos con excelente distribución para mesas, barras y zonas de experiencia.
​Preparación de Cocina Industrial: Áreas delimitadas que cumplen con normatividades de flujos de trabajo, extracciones y trampas de grasa.
​Instalaciones Especiales: Preparaciones de climatización (HVAC), sistema contra incendios, subestación eléctrica e iluminación arquitectónica.
​Fachada de Alto Impacto: Amplio frente comercial con alta visibilidad hacia los pasillos principales/terrazas del centro comercial.
​Amenidades del Complejo: Seguridad privada 24/7, estacionamiento subterráneo masivo con servicio de Valet Parking y máxima conectividad vial.
FACTORES DE VALOR (¿Por qué Punto Valle?)
​Mercado Cautivo Exclusivo: San Pedro Garza García es el municipio con mayor ingreso per cápita del país.
​Tráfico Orgánico: Punto Valle es el punto de encuentro natural para ejecutivos, socialités y familias de la zona, garantizando flujo constante tanto entre semana como fines de semana.
​Entorno de Marcas Mundiales: Comparte pasillos con las firmas de moda, entretenimiento y gastronomía más prestigiosas del mundo.
​⚠️ Disponibilidad Inmediata bajo citas programadas.
Para proteger la exclusividad del concepto comercial, la información de planos, costo de renta y mantenimiento se compartirá de manera privada previa calificación del interesado o carta de intención del grupo restaurantero.  ID: EB-WH3533

Nocnok ID: NN-GZC778. P2. Local Comercial en Renta ya adecuado en planta baja, dentro de plaza comercial en San Pedro Garza Garcia . Sobre avenida Vasconcelos entre Humberto Lobo y Santa Bárbara. La plaza cuenta con diferentes restaurantes , comercios , como gimnasios, cine, oficinas etc .Cuenta con amplio estacionamiento de 4 niveles subterráneo en una de las mejores zonas de San Pedro.
Ideal para restaurante , cuenta con terraza cerrada de cristal. climas, cuarto frio, sistema de extracción y anuencia municipal de alcohol.
 Mtto :$48,000 + iva
Dimensiones 500 m2
Precio : $275,000mxn + iva
Siendo un total de $323,000 + iva
La disponibilidad y precio de cada inmueble está sujeta a cambio sin previo aviso. El envío de esta ficha no compromete a las partes a la suscripción de ningún documento legal.
La información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente.En RENTA los precios estipulados son mas los impuestos correspondientes.

Ubicada en una de las zonas más exclusivas y con mayor afluencia de San Pedro, esta propiedad sobre Calzada del Valle Poniente representa una excelente oportunidad para inversionistas o empresarios que buscan posicionarse en un punto estratégico. Con 20 metros de frente y una construcción de dos niveles, es ideal para showroom, oficinas corporativas o local comercial. Ofrece espacios amplios, techos altos y baños en ambos pisos, lo que garantiza funcionalidad y comodidad. A solo pasos de bancos, supermercados y comercios, su ubicación brinda alta visibilidad, flujo constante de personas y excelente conectividad.
Una opción inmejorable para destacar y crecer en el corazón de Valle. GGZ

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*Precio sujeto a cambio sin previo aviso.
*Imágenes Propiedad de Gerencia RED.  ID: EB-TD3444

Local Comercial en Renta en San Pedro Garza García, Colonia del Valle sobre Av. José Vasconcelos500.10 m2 Ubicado en primer piso (arriba de planta baja)Extractores ya instaladosCuenta con cuarto frío Clima centralBaños completosBarTerraza cubiertaExcelente ubicación en zona de alto tráficoServicio de agua, gas y luzNegocios de alto flujo en los alrededores Ubicación estratégica en Colonia del Valle, con fácil acceso y visibilidad Renta mensual: $313,266 (Ya incluye IVA y MTTO)Renta no negociableAG

890 mts Se rentan juntos 4 Locales con excelente ubicación sobre importante avenida. Los locales se pueden modificar o demoler (por parte del inquilino). Contrato de 8 años en adelante *Precios sujetos a cambio sin previo aviso. LCRMM7421.  ID: EB-SL0326

890 mtsSe rentan juntos 4 Locales con excelente ubicación sobre importante avenida. Los locales se pueden modificar o demoler (por parte del inquilino).Contrato de 8 años en adelantePara mayores informes comunicarse con la asesora Martha Nader al 1 (210) 865 6540.*Precios sujetos a cambio sin previo aviso.LCRMM7421 EB-SL0326

Nocnok ID: NN-GSI867. Local en renta en Avenida Alfonso Reyes, Valle Poniente, San Pedro Garza Gracia, N.L.  

Dentro de Plaza Comercial con tiendas ancla y amplio estacionamiento.  

Ubicado en planta baja  

Consta de: 
-898.67 m2  

*Costo de mtto: $48,528.18, ya incluido en precio publicado.  

La disponibilidad y precio de cada inmueble está sujeta a cambio sin previo aviso. El envío de esta ficha no compromete a las partes a la suscripción de ningún documento legal. La información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. En RENTA los precios estipulados son mas los impuestos correspondientes.

Local en Renta – San Pedro Garza García¡Haz crecer tu negocio en una zona estratégica! -Planta Baja  -898.67 m² -Renta: $314,534.50 -Mantenimiento: $56,616.21 -Total mensual con mtto: $371,150.71Preci

Local en renta, , Colonia Zona Valle Poniente, C.P. 66233

Municipio San Pedro Garza García, Nuevo León

Ver Ubicación

$314,535 MXN

Descripción de local en renta

Características principales de local

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