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LOCALES COMERCIALES EN VENTA AL NORTE  GRAN UBICACION SOBRE AVENIDACerca de universidades, escuelas, fraccionamientos, etc.Locales comerciales y oficinas:Desde 32.5 mts2 en $1'850,00 / Hasta 76.54 mts2 en $4'050,000Planes de Financiamiento:PLAN CONTADO (con beneficio de descuento)40% Enganche50% Diferido a 16 meses sin intereses10% Al escriturar (mayo 2025)PLAN CRÉDITO25% Enganche25% Diferido a 14 meses sin intereses50% Al escriturar (mayo 2025)

Ref: NEX-298914 Local comercial en venta dentro de SoHma Urban Living de 34.24 m2, desarrollo de usos mixtos ubicado sobre Av. Eugenio Garza Sada, en el norte de Aguascalientes, dentro de una zona con crecimiento residencial, presencia universitaria y alta conectividad urbana. El proyecto se localiza cerca de Av. Colosio, Av. Aguascalientes Norte y Libramiento Pocitos, rodeado de fraccionamientos consolidados y corredores habitacionales de nivel medio y residencial. La primera etapa de SoHma contempla una torre residencial de 17 niveles con 84 departamentos, formando parte de un proyecto total de 256 unidades habitacionales, lo que genera flujo constante y demanda cautiva para los locales comerciales del desarrollo. El area comercial de la torre 1 contempla únicamente 4 locales exclusivos en planta baja, diseñados para giros de conveniencia y servicios de consumo recurrente, reduciendo competencia interna y favoreciendo la estabilidad de ocupación. El concepto comercial está orientado a negocios con alta rotación y atención diaria, como cafetería, smoothie bar, barbería, nail studio, panadería gourmet, lavandería o tintorería, alineados al perfil de residentes, estudiantes y jóvenes profesionistas de la zona. Por su ubicación, demanda interna y formato comercial limitado, SoHma Urban Living representa una alternativa atractiva para operación propia o inversión patrimonial enfocada en renta comercial de servicios, permitiendo esquemas operativos eficientes y de bajo mantenimiento.

? Ubicación Estratégica: Av. Arroyo el Molino
(A un costado de Residencial Trojes del Sol)

? Zona de alta plusvalía
? Área altamente transitada

? OPCIONES DISPONIBLES

?️ Para VENTA:
? Precios desde

Local disponible en venta en Arroyo el molino, Colonia Trojes del Sol, C.P. 20118

Municipio Aguascalientes, Aguascalientes

Ver Ubicación

$1,900,000 MXN

Descripción de local en venta

Características principales de local

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