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LOCALES COMERCIALES EN VENTA EN EL NUEVO EPICENTRO COMERCIAL DE LA ZONA NORTE DE AGUASCALIENTES!
Plaza comercial sobre Av. Adolfo López Mateos, en Reserva San Cristóbal, rodeada de cotos residenciales, universidades y colegios que garantizan un flujo constante de clientes.

Precio: Desde $2,466,000 + IVA
Plaza Tavata, Zona Norte de Aguascalientes
Superficie: Desde 39.80 m2
Alturas libres: De 3.90 m hasta 5.10 m
Ubicación: Planta baja y primer nivel

Dale un giro a tu inversión o haz crecer tu negocio en una plaza de diseño vanguardista, pensada para conectar con un público de alto poder adquisitivo. Sus locales, de doble altura y completamente personalizables, son ideales para tiendas de ropa, restaurantes, cafeterías, bebidas, servicios y productos de consumo diario. Una inversión rentable en la zona de mayor crecimiento de la ciudad.

Espacios disponibles:
-Planta baja: locales desde 52.47 m2 hasta 117.87 m2
-Primer nivel: locales desde 39.80 m2 hasta 59.88 m2
-Alturas de hasta 5.10 m, ideales para mezanine o doble altura
-Locales con frente hacia estacionamiento y andadores

La plaza cuenta con:
-24 locales comerciales
-10 consultorios con lobby
-Roof top
-Kiosko
-Elevador
-Más de 50 cajones de estacionamiento
-Sanitarios en cada nivel
-Terrazas
-Andadores con vegetación e iluminación arquitectónica
-Tótem publicitario
-Pet friendly

Mercado de la zona (radio de 3 km):
-Aproximadamente 60,500 habitantes
-Más de 16,500 viviendas
-38,352 personas en edad productiva (15 a 59 años)
-Familias jóvenes y adultos con alto poder adquisitivo

Cercanías:
-Sobre Av. Adolfo López Mateos
-Conexión con Prol. Ignacio Zaragoza, Av. Siglo XXI y Blvd. a Zacatecas
-Universidad Cuauhtémoc y Global University
-Colegio Nuevos Horizontes, Global School y Colegio Cedros
-Trojes de San Cristóbal, Bosques de Ciprés, Cedros Reserva y Residencial Nura
-San Telmo Norte
-Hospital General de Zona No. 3 IMSS
-Hotel Ibis Aguascalientes

Formas de pago:
-Descuento de hasta 10% de contado
-Financiamiento de hasta 10 años con Hir Casa

Agenda tu cita y asegura tu local en la plaza con mayor proyección de la zona norte!

Precios más IVA, ISABI y gastos notariales. Precios sujetos a cambio y disponibilidad sin previo aviso. Medidas aproximadas. Imágenes representativas.

Somos expertos en negocios inmobiliarios, te llevaremos de inicio a final con certeza jurídica y legal, evita caer en fraudes y contáctanos. 
*Precios sujetos a cambios sin previo aviso*
*Algunas de las imágenes son solo representativos*

✨ ¡INVIERTE EN EL NORTE DE LA CIUDAD! ✨

? PRE-VENTA DE LOCALES Y CONSULTORIOS EN PLAZA TAVATA

Una excelente oportunidad para establecer o expandir tu negocio en un espacio moderno, funcional y conectado. ??

?️ 24 locales comerciales, ideales para:
? Tiendas de ropa
?️ Gastronomía
☕ Cafeterías
? Bebidas
? Productos de primera necesidad
? Recreación y mucho más

? 10 consultorios con lobby, pensados para profesionales de la salud que buscan un espacio moderno y con excelentes servicios. ?‍⚕️?‍⚕️

? Locales disponibles desde 40.75 m²
? Precios desde $2,466,000MXN

? Consultorios disponibles desde 30.65m²
? Precios desde $1,795,000

Pregunta por los planes de financiamiento disponibles para ti ?? 

Precio no incluye IVA ni gastos notariales.

? Disfruta de increíbles amenidades:
✨ Kiosko
? Sanitarios en cada nivel
? Andadores y amplios espacios
?️ Alturas libres
? Elevador
? Terrazas
? Tótem publicitario
? Más de 50 espacios de estacionamiento
? Pet Friendly

? Haz crecer tu negocio en una ubicación con gran potencial.

? ¡Solicita disponibilidad de locales y conoce las opciones que Plaza Tavata tiene para ti!.  ID: EB-WS8602

TAVATA, un nuevo centro comercial en Aguascalientes, destacando su ubicación, diseño, amenidades y oportunidades de inversión para negocios.

TAVATA ofrece una variedad de locales comerciales y oficinas, así como áreas recreativas y servicios. Se destaca por su diseño moderno y accesibilidad.
• 23 locales comerciales de diferentes tamaños, ideales ´para todo tipo de negocio.
• 10 oficinas con lobby propio y servicios modernos.
• Roof top y áreas infantiles de 65m².
• Sanitarios en cada nivel y andadores con vegetación.

Detalles de Locales y Oficinas
TAVATA cuenta con una variedad de locales y oficinas disponibles para la venta, con precios que varían según el tamaño y la ubicación.
• Locales desde 22.86m² hasta 117.87m².
• Precios de locales desde $2,287,000 hasta $6,630,000.
• Oficinas desde 30.61m² hasta 63.65m².
• Roof Top de 172.62m², actualmente vendido.
La plaza cuenta con:
Elevadores
Andadores
Terrazas
Áreas infantiles
Pet Friendly
Sanitarios en cada nivel
Tótem publicitario
Más de 50 espacios de estacionamiento
¡Invierte en un lugar que te hará crecer!

*Cambio de precios sin previo aviso.
*No incluye gastos notariales ni escrituración.

Ref: NEX-172282 Conveniente local comercial en nivel 3 en Plaza Sierra Morena, al norte de la ciudad de Aguascalientes (Sierra Morena esquina con Prol. Zaragoza). Gran afluencia vehicular y peatonal. Dentro de la zona de mayor plusvalía de la ciudad. 3 opciones de local en el piso más alto de la plaza, ideales para bares con terraza o merenderos. Con vista al campo de golf de Pulgas Pandas. Local 17: 39.26 m2, 2,424,305 pesos. Local 18: 42.10 m2, 2,599,675 pesos. Local 19: 43 m2, 2,655,250 pesos. Descuento del por ciento por preventa + 5 por ciento por pago de contado. Oferta por tiempo muy limitado, solo válida para la venta de las primeras unidades. Descuento de preventa ya incluido en el precio de esta publicación. Pregunta por nuestras opciones de financiamiento directo a meses sin intereses y alternativas de crédito. Entrega en octubre del 2024: Locales 100% terminados. Piso, cancelería, lámparas, pintura, instalaciones y equipamiento. A gusto del cliente cada local. Contrato de compra-venta ante notario. Se entrega en régimen de condominio. 12 cajones de estacionamiento en la plaza, con opciones adicionales de parqueo sobre Sierra Morena y servicio de valet parking (administrado por el condominio).  Amenidades: Cámaras de video-vigilancia, muros verdes, totem de marcas, internet inalámbrico, elevador. Características de la plaza: Luz bifásica 220 volts, instalaciones subterráneas de agua y luz (independiente para cada local), cisterna de agua (de 1,000 litros para cada local), acometida eléctrica, salida de voz y datos, salida de gas y ductería, salida de aire acondicionado e instalaciones listas para medio baño (por si lo requiere cada local). Valor agregado de la plaza: Ubicación (esquina muy transitada), equipamiento, diseño y altura de los locales a 3.50 m. Consulta nuestras publicaciones para locales AAA y AA en esta plaza. Agenda una cita con nosotros y con gusto te mostramos el proyecto completo a detalle.

? ¡Inversión con propósito en el corazón del norte de Aguascalientes! ?

Llega Plaza Mezquite: un espacio comercial diseñado para quienes buscan rentabilidad, estética y ubicación TOP.
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Se vende local en Arroyo el Molino, Colonia Trojes del Sol, C.P. 20118

Municipio Aguascalientes, Aguascalientes

Ver Ubicación

$2,470,965 MXN

Descripción de local en venta

Características principales de local

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