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Inmuebles en remate en Trojes del Sol

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Land Boutique

?️✨ DEPARTAMENTOS Y LOCALES COMERCIALES EN ZONA NORTE ✨?️

? Sobre Av. Garza Sada
? A solo 200 metros del TEC
? Zona de alta plusvalía y crecimiento
? +256 familias dentro del desarrollo
? +2,900 estudiantes alrededor

Ideal para:
✔️ Vivir
✔️ Invertir
✔️ Airbnb
✔️ Rentas tradicionales
✔️ Negocio comercial

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? TIPOLOGÍAS DISPONIBLES ?

✨ URBAN — Desde $2,290,000
? 52.29 m²
?️ 1 recámara
? 1 baño completo
? 1 cajón
? Modelo de 2 niveles
? Renta estimada: $12,000

? Plan de pago:
✔️ 10% enganche — $229,000
✔️ 5% durante construcción — $114,500
✔️ 6 mensualidades de $19,083
✔️ 85% a escrituración

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✨ NoMad — Desde $2,435,000
? 46.47 m²
?️ 1 recámara
? 1 baño completo
? 1 cajón
? Renta estimada: $13,000

? Plan de pago:
✔️ 10% enganche — $243,500
✔️ 5% durante construcción — $121,750
✔️ 6 mensualidades de $20,291
✔️ 85% a escrituración

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✨ ASTOR — Desde $2,440,000
? 47.52 m²
?️ 1 recámara
? 1 baño completo
? 1 cajón
? Renta estimada: $14,000

? Plan de pago:
✔️ 10% enganche — $244,000
✔️ 5% durante construcción — $122,000
✔️ 6 mensualidades de $20,333
✔️ 85% a escrituración

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✨ NoHo — Desde $2,445,000
? 51.74 m²
?️ 1 recámara + flex
? 1 baño completo
? 1 cajón
? Renta estimada: $15,000

? Plan de pago:
✔️ 10% enganche — $244,500
✔️ 5% durante construcción — $122,250
✔️ 6 mensualidades de $20,375
✔️ 85% a escrituración

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✨ TriBeCa — Desde $3,015,000
? 67.49 m²
?️ 2 recámaras
? 2 baños completos
? 2 cajones
? Renta estimada: $16,000

? Plan de pago:
✔️ 10% enganche — $301,500
✔️ 5% durante construcción — $150,750
✔️ 6 mensualidades de $25,125
✔️ 85% a escrituración

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✨ SoHo — Desde $3,040,000
? 69.41 m²
?️ 2 recámaras
? 2 baños completos
? 2 cajones
? Renta estimada: $16,000

? Plan de pago:
✔️ 10% enganche — $304,000
✔️ 5% durante construcción — $152,000
✔️ 6 mensualidades de $25,333
✔️ 85% a escrituración

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✨ MoMa — Desde $3,720,000
? 91.08 m²
?️ 2 recámaras + flex
? 2 baños completos + medio baño
? 2 cajones
? Renta estimada: $18,000

? Plan de pago:
✔️ 10% enganche — $372,000
✔️ 5% durante construcción — $186,000
✔️ 6 mensualidades de $31,000
✔️ 85% a escrituración

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? LOCALES COMERCIALES ?

✨ Solo 4 locales disponibles
✨ Demanda cautiva
✨ Flujo constante
✨ Ideal para cafetería, barbería, nails, boutique, smoothie bar, farmacia y más

? LOCAL 3 — 41.14 m²
? $2,470,370.72

? LOCAL 4 — 40.64 m²
? $2,440,350.72


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? Entrega estimada: diciembre 2026
✨ Financiamiento durante construcción
? Excelente oportunidad de inversión

? Agenda presentación, cotización o recorrido.  ID: EB-VZ9396

LOCALES COMERCIALES EN VENTA AL NORTE
            
        GRAN UBICACION SOBRE AVENIDA

Cerca de universidades, escuelas, fraccionamientos, etc.

Locales comerciales y oficinas:

Desde 32.5 mts2 en $1'850,00 / Hasta 76.54 mts2 en $4'050,000

Planes de Financiamiento:

PLAN CONTADO (con beneficio de descuento)

40% Enganche

50% Diferido a 16 meses sin intereses

10% Al escriturar (mayo 2025)

PLAN CRéDITO

25% Enganche

25% Diferido a 14 meses sin intereses

50% Al escriturar (mayo 2025)

✨ ¡Invierte en una de las zonas con mayor crecimiento de Aguascalientes! ✨?

? Locales comerciales en venta en Plaza San Sebastián, ubicada al oriente de la ciudad, frente a Coppel Siglo XXI, en zona VNSA.

? Locales disponibles desde 30.15 m² hasta 88.99 M2 

? Precios desde $1,810,000

? Ideal para:
?️ Tiendas y boutiques
☕ Cafeterías
? Restaurantes
? Estéticas y barberías
? Consultorios
? Oficinas y servicios

¿Por qué invertir en Plaza San Sebastián?
✅ Excelente ubicación
✅ Zona con alto flujo peatonal y vehicular
✅ Una excelente oportunidad de inversión

? ¡Haz crecer tu patrimonio y lleva tu negocio al siguiente nivel!

? Contáctanos para conocer la disponibilidad, ubicación de los locales y agendar una visita. ¡No dejes pasar esta gran oportunidad! ?✨. EasyBroker ID: EB-WJ8153

? Ubicación Estratégica: Av. Arroyo el Molino
(A un costado de Residencial Trojes del Sol)

? Zona de alta plusvalía
? Área altamente transitada

? OPCIONES DISPONIBLES

?️ Para VENTA:
? Precios desde: $1,900,000
? Superficie desde: 30.31 m² hasta 52.80 m² 

? Para RENTA
? Precios desde: $10,999
? Superficie desde: 30.31 m² hasta 52.80 m²

?️ Características de los Locales

? Medio baño
? Servicios de agua
⚡ Servicio de luz
? Se entregan con acabados terminados
? Espacios funcionales y versátiles

? Tiendas Ancla y Negocios Actuales

? OXXO
⛳ Academia de Golf “SWING LAB”
? “FarmaSana”
? Paquetería “Envioexpress”
➕ ¡Y más comercios en crecimiento!

? Plaza 100% Pet-Friendly

Un espacio ideal para que tus clientes disfruten acompañados de sus mascotas.

? Proyecto con Valor Ambiental

Forma parte de la intervención de Arroyo el Molino, donde se recuperará el área colindante a la plaza para:
? Incrementar su valor ambiental
? Mejorar la imagen paisajística
?️ Crear un entorno más atractivo y sustentable

? Próximamente – Segunda Etapa

✨ Áreas comunes
? Espacios de convivencia
?️ Mejor experiencia para visitantes

? ¡Invierte o impulsa tu negocio hoy!

? Pregunta por nuestras promociones
? Agenda tu cita y conoce tu próximo local.  ID: EB-VJ3404

Proyecto en PREVENTA que se entregará en mayo del 2025.

Tenemos locales comerciales y oficinas desde:
Desde 32.5 mts2 en $1'850,00
Hasta 76.54 mts2 en $4'050,000

Nuestros planes de financiamiento son :

PLAN CONTADO (esquema con beneficio de descuento)
- 40% Enganche 
- 50% Diferido a 14 meses sin intereses 
- 10% Al escriturar (mayo 2025)

PLAN CRÉDITO
- 25% Enganche 
- 25% Diferido a 14 meses sin intereses 
- 50% Al escriturar (mayo 2025)

Ubicación : https://maps.app.goo.gl/dBvQX1ezCeT5PTYF9.  ID: EB-PL9704

Locales Comerciales a una cuadra de Colosio en Calle San Julián.
21 Locales de 33.5 mts2
Planta Baja....2,445,500
Nivel 1 ............2,177,500
Nivel 2........... 2,010,000

Todos lo locales se entregan en obra blanca (yeso, pintura, piso cerámico, lámparas y cancel de vidrio).
Se entregan con puerta, sanitario, lavabo y vertedero.
Preparación de voz y datos
Preparación de gas y aire acondicionado
Terraza común con mesas y bancas de acero inoxidable
Areas Verdes en Planta baja y Nivel 1
Cuenta con Elevador
18 cajones de estacionamiento.  ID: EB-SK5884

VENTA DE LOCALES COMERCIALES EN  DESARROLLO HABITACIONAL A UNOS MINUTOS DE LA UAA 
UBICACION: SAN JOSE DEL ARENAL 
PRECIOS DESDE

$1,802,916 hasta $5,869,908.00

Características locales:
1. Medio baño.
2. Preparación para ampliación de muebles sanitarios (W.C., mingitorios, lavamanos, etc.).
3. Altura libre de 3.24 m.
4. Muros independientes por local.
5. 12 cajones de estacionamiento de uso común exclusivo del área comercial (no exclusivos de cada local) y amplio espacio de
estacionamiento a los alrededores.
6. Acabados base (pisos cerámico y muros acabo en yeso pintados en blanco).
• Se ofrece financiamiento directo hasta 24 meses sin intereses (el plazo depende de la fecha estimada de entrega:
1. 30% de enganche financiable hasta 3 meses, y el resto a las mensualidades resultantes.  ID: EB-QF8987

mts 2 de terreno154.70

habitaciones oficinas 

baños
Dos y medio.  ID: EB-PX8899

Ref: NEX-298914 Local comercial en venta dentro de SoHma Urban Living de 34.24 m2, desarrollo de usos mixtos ubicado sobre Av. Eugenio Garza Sada, en el norte de Aguascalientes, dentro de una zona con crecimiento residencial, presencia universitaria y alta conectividad urbana. El proyecto se localiza cerca de Av. Colosio, Av. Aguascalientes Norte y Libramiento Pocitos, rodeado de fraccionamientos consolidados y corredores habitacionales de nivel medio y residencial. La primera etapa de SoHma contempla una torre residencial de 17 niveles con 84 departamentos, formando parte de un proyecto total de 256 unidades habitacionales, lo que genera flujo constante y demanda cautiva para los locales comerciales del desarrollo. El area comercial de la torre 1 contempla únicamente 4 locales exclusivos en planta baja, diseñados para giros de conveniencia y servicios de consumo recurrente, reduciendo competencia interna y favoreciendo la estabilidad de ocupación. El concepto comercial está orientado a negocios con alta rotación y atención diaria, como cafetería, smoothie bar, barbería, nail studio, panadería gourmet, lavandería o tintorería, alineados al perfil de residentes, estudiantes y jóvenes profesionistas de la zona. Por su ubicación, demanda interna y formato comercial limitado, SoHma Urban Living representa una alternativa atractiva para operación propia o inversión patrimonial enfocada en renta comercial de servicios, permitiendo esquemas operativos eficientes y de bajo mantenimiento.

? ¡Inversión con propósito en el corazón del norte de Aguascalientes! ?

Llega Plaza Mezquite: un espacio comercial diseñado para quienes buscan rentabilidad, estética y ubicación TOP.
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Se vende local en Arroyo el Molino, Colonia Trojes del Sol, C.P. 20118

Municipio Aguascalientes, Aguascalientes

Ver Ubicación

$1,894,687 MXN

Descripción de local en venta

Características principales de local

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