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GRUPO GRANDI

Nocnok ID: NN-HEA067. ¡Excelente oportunidad para inversionista! 
Se vende edificio de 2 plantas en la colonia Moderna, con accesos rápidos a importantes avenidas como Pablo A. de la Garza a una cuadra y a seis cuadras de Ruiz Cortínez.

En planta baja cuenta con 7 locales comerciales de diferentes medidas y giros comerciales.

En planta alta cuenta con 6 departamentos, cada uno con 3 recámaras, sala, comedor, lavandería, pequeña terraza, baño completo y patio compartido. Cada departamento así como los locales comerciales cuentan con todos los servicios.

Actualmente todo el edificio se encuentra rentado. La propiedad tiene permiso de suelo para clínica, locales comerciales, departamentos. Posee un gran potencial para convertirse en bodega, área comercial de alguna tienda de conveniencia (Oxxo), cadenas de restaurantes, etc.

¡Agenda tu cita para conocerla!

Local Comercial en Venta – Av. Eugenio Garza Sada

Ubicación:
Av. Eugenio Garza Sada, con entrada también por calle trasera Paricutín, Col. Nuevo Repueblo, Monterrey, N.L.

Caracteristicas:
Frente sobre Av. Eugenio Garza Sada: 18.50 m
Frente sobre calle Paricutín: 16.76 m
Colindancia con Seven Eleven: 15.00 m
Colindancia con gasolinera: 20.00 m
Superficie de terreno: 308 m²
Construcción: 987 m²
Construcción distribuida en 3 plantas
Parada de camiones urbanos justo en la puerta.
Excelente circulación de clientes potenciales: peatones, transporte público y vehículos.
2 frentes: Av. Eugenio Garza Sada y calle Paricutín.
Excelente exposición y ubicación comercial.

Precio Venta: $18,500,00
Negociable. EasyBroker ID: EB-WS9598

TU COMERCIO EN BARRIO W, MONTERREY, N.L!
Formato ideal para restaurante ancla, salón de eventos o concepto de gran escala

Amplio local comercial ubicado en Nivel 2, concebido para operadores gastronómicos, conceptos de entretenimiento o eventos que requieren superficies generosas, operación eficiente y alto impacto comercial.

Cuenta con 577.47 m2 totales, distribuidos en 495.17 m2 interiores y una terraza de 82.30 m2, lo que permite desarrollar experiencias de gran formato, con capacidad para alto aforo y esquemas flexibles de layout.

Vocación:&nbsp;Restaurante,&nbsp;Salón de eventos y&nbsp;Conceptos de alimentos y entretenimiento

Características operativas
- Salida de extracción
- Preparación para gas
- Trampa de grasa
- Drenaje 4
- Salidas independientes de agua, luz e internet
- Preparación para aire acondicionado

El local se entrega en obra gris, brindando total libertad para el diseño arquitectónico y operativo conforme a las necesidades del concepto.

Superficies
- Interior: 495.17 m2
- Terraza: 82.30 m2
- Total: 577.47 m2

Condiciones comerciales
- Renta: $216,634.94 + IVA
- Venta: $18,421,293.00

Un espacio ideal para marcas consolidadas, operadores premium o inversionistas, dentro de un desarrollo con vocación comercial y potencial para convertirse en ancla gastronómica o de eventos.

Verifica que tu información de contacto esté actualizada (Celular, correo y/ o teléfono fijo), así podremos brindarte un servicio excelente.

Somos Rade, tenemos más de 30 años de experiencia en el ramo inmobiliario.

***NOS ESFORZAMOS DIARIAMENTE POR MANTENER LA INFORMACIóN SOBRE PRECIOS Y DISPONIBILIDAD ACTUALIZADA. SIN EMBARGO PUEDE ESTAR SUJETA A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO, SOLICITA LA CONFIRMACIóN CON TU ASESOR***

Referencia LR-0446

Edificio en Venta, Centro Monterrey N.L. $18,500,000

***SE RENTABA COMO UNIVERSIDAD PERO TAMBIéN FUNCIONA PARA OFICINAS, CALL CENTER, ACADEMIAS,***

* Muy Céntrico
* Cerca de la Macroplaza y Av Juárez
* Estacionamientos Públicos con Pensión al rededor
* Transporte Público en la Esquina

CARACTERíSTICAS:
* Terreno 312 m2
* Construcción 1,030 m2
* 4 Niveles
* Subestación Eléctrica
* Cada Nivel mide 243.17 m2 Aproximadamente

PLANTA BAJA:
* Vestíbulo
* Sala de Computadoras
* Sala de Espera
* 2 Privados
* 2 Baños Mujeres
* 2 Baños Hombres
 
PRIMER NIVEL:
* 4 Aulas 
* 3 Privados
* 2 Baños Mujeres
* 2 Baños Hombres

SEGUNDO NIVEL:
* 8 Aulas
* 2 Baños Mujeres
* 2 Baños Hombres

TERCER NIVEL:
* 8 Aulas
* 2 Baños Mujeres
* 2 Baños Hombres

***NEGOCIABLE***
 

Nota: 
**Precio más I.V.A.**
**Cambio de Precio sin Previo Aviso**

81-17158199
81-18018517
www.brmonterrey.mx

Nocnok ID: NN-GUU283. Propiedad de alto potencial comercial con una superficie de 986.84 mts2 de terreno y 1,102 mts2 de construcción ideal para oficinas corporativas, clinica, centros educativos, coworking o desarrollos mixtos. La propiedad cuenta con 12 habitaciones o espacios multifuncionales, adaptables a oficinas, consultorios, aulas, salas de reuniones, etc.
3 baños completos y 3 medios baños distribuidos estratégicamente para comodidad del personal y visitantes.
3 cocheras con capacidad total para 5 autos.
Ubicación céntrica con fácil acceso peatonal y vehicular, cercana a avenidas principales, transporte.

¡Excelente oportunidad para comercio u oficina! Con casa adaptada para oficina en zona muy céntrica. A unos pasos de estación del metro y transporte público. Con vías de acceso inmediato a Félix U. Gómez Planta baja cuenta con 2 áreas de oficina, recepción, medio baño y amplio patio trasero. Planta alta 2 áreas de oficina, recibidor, baño completo, doble terraza. El local cuenta con una subestación propia con salida a 220V trifásico, lista para operar carga pesada. SKU:C6B6-42BF

Nocnok ID: NN-GXC421. Casa en Venta | Col. María Luisa | Monterrey

Ubicada en la Colonia María Luisa, en Monterrey, a una cuadra del Hospital Conchita y dentro de la zona Hospitales–Obispado, esta propiedad ofrece una excelente ubicación para consultorios médicos, oficinas corporativas o empresas de servicios. Su uso de suelo comercial, amplios espacios y distribución con áreas independientes brindan gran versatilidad para distintos giros profesionales.

Características Generales
Precio: $19,227,000 MXN
Tipo de operación: Venta
Terreno: 500 m²
Construcción: 600 m²
Niveles: 2
Estado de conservación: Bueno
Uso de suelo: Comercial

- Distribución
      Planta Baja
Recepción
4 oficinas amplias
Cocineta
2 baños
Estacionamiento para 4 vehículos
      Planta Alta
4 oficinas amplias
1 baño completo
Espacio independiente con acceso propio

- Espacio independiente:
      Planta Alta
1 oficina con minisplit
1 baño completo

      Planta Baja
1 oficina
1 baño
Área de Patio
Patio con capacidad para 3 vehículos adicionales.
Equipamiento
Subestación eléctrica de 45 kVA.
Protectores en ventanas.
Minisplit en la oficina del espacio independiente.
Estacionamiento
4 cajones en el edificio principal.
Espacio adicional para 3 vehículos en el área de Patio.

Lo que hace especial esta propiedad
Ubicación estratégica en la zona Hospitales–Obispado, a una cuadra del Hospital Conchita.
Uso de suelo comercial, ideal para consultorios, oficinas corporativas o centros de atención profesional.

Espacio independiente con acceso propio que permite operar distintas áreas de negocio de manera simultánea.

Subestación eléctrica de 45 kVA, adecuada para actividades con mayor demanda eléctrica.

Si deseas conocer esta propiedad o recibir más información, con gusto agenda una cita.

La disponibilidad, el precio y las características de la propiedad pueden cambiar sin previo aviso. El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos ni otros costos derivados de la operación. Consulta con tu asesor inmobiliario la información vigente y las condiciones aplicables.

Se vende estación de gasolinera, LISTA PARA PONERSE A FUNCIONAR, en el municipio de General Bravo, NL (col. PEÑA BLANCA).
*Excelente opción de inversión SOBRE LA AUTOPISTA MONTERREY – REYNOSA* 

•	CÓD

Venta local en Autop. Monterrey - Reynosa, Gral. Bravo, N.L. #s/n, Colonia Centro, C.P. 64720

Municipio Monterrey, Nuevo León

Ver Ubicación

$18,000,000 MXN

Descripción de local en venta

Características principales de local

Amenidades y Servicios

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