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MARIANA MARTINEZ

INVIERTE Y COMIENZA A GANAR CON TRANQUILIDAD Local Planta Baja en plaza comercial con ubicación privilegiada sobre Avenida Constituyentes que, conecta con puntos importantes de la ciudad gracias al Libramiento Norponiente y Surponiente y conexión con avenidas principales como Av. 5 febrero, salida a Celaya y salida a la carretera México-Querétaro y, a solo 15 minutos del centro histórico de Querétaro. Este proyecto está conformado por 3 niveles de áreas comerciales que albergan un total de 52 locales y 37 oficinas.  Rentabilidad de tu inversión: con rentas garantizadas a través de contratos a largo plazo que te ofrecerán ingresos seguros mes a mes.  Plusvalía de tu inmueble: por la ubicación, diseño, funcionabilidad y atractivo de la plaza, tu inmueble aumentará de valor a través del tiempo y te garantizará niveles de plusvalía por encima del mercado.  Local 121 en Planta Baja Frente 5m Fondo 4.4m cuenta con mezanine de 5mx2.2.m Se entrega en obra gris Con preparación para baño  SI LO QUIERES PARA INVERSION: Local Plus 36.18m2 Cuenta con mezanine Precio $1,995,400.00 pagando de contado Renta por m2 $405.00 Ingreso anual estimado por renta $175,834.80 Rentabilidad anual compuesta 28.32% Plusvalía anual estimada 8% Término de construcción diciembre 2025 Entregas y escrituración en primer trimestre 2026  NOTA: Contamos con planes de financiamiento Precio sujeto a cambios de acuerdo a fecha de apartado TD7580YAR (8)

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DANIEL RAMIREZ
ASESOR INMOBILIARIO DEL PROYECTO
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O oficina ya que está cerca del hospital general 
Cómo inversión se renta en 16,000 

CLV26051804MME OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN COMERCIAL EN QUERÉTARO Excelente propiedad comercial en venta ubicada en la Colonia Los Ángeles, sobre la Carretera Libre a Celaya, una de las zonas con importante flujo vehicular y peatonal dentro de Querétaro, ideal para inversionistas o negocios que buscan alta visibilidad y fácil acceso. La propiedad cuenta con dos locales comerciales juntos, construidos dentro de un solo predio, con una superficie de terreno de 93.79 m⊃2; y 101.293 m⊃2; de construcción. Cada local dispone de cortina comercial independiente a pie de carretera, lo que permite operar dos negocios al mismo tiempo o unificar ambos espacios para un proyecto de mayor tamaño. Características destacadas: ✔ Dos locales comerciales ✔ Excelente exposición comercial ✔ Estacionamiento al frente ✔ 1 baño independiente por local ✔ División interior por muro ✔ Tinaco independiente en cada local ✔ Cisterna de aproximadamente 5,000 litros ✔ Bomba de agua en cada espacio ✔ Servicios listos para operar Gracias a su ubicación estratégica y al constante tránsito de personas y vehículos, esta propiedad es ideal para minisúper, tienda de conveniencia, farmacia, oficinas, punto de venta, bodega comercial, consultorios o cualquier negocio de atención al público. Una excelente oportunidad para adquirir un inmueble con gran potencial comercial y de rentabilidad en una zona consolidada de Querétaro. (8)

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Local disponible en venta en Av. Constituyentes #1500, Colonia El Pueblito Centro, C.P. 76900

Municipio Corregidora, Querétaro

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$1,989,000 MXN

Descripción de local en venta

Características principales de local

Amenidades y Servicios

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