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MARIANA MARTINEZ

Locales en preventa, se entregan en Julio del 2026

Terreno: 36.18 m2
Renta por m2: $405
Ingreso anual estimado por renta: 175,834.80
Rentabilidad anual compuesta: 28.32%

Ubicación que le da valor a tu inversión
15 minutos del Centro de Querétaro
50 minutos de Celaya
8 minutos de Balvanera Golf &amp; Polo Country Club
2 minutos de Home Depo

Querétaro, una ciudad que crece contigo
Ha registrado un notable avance económico en los últimos tiempos, posicionándose como la sexta ciudad más próspera del país para invertir y residir, con un crecimiento anual del PIB del 6.2%.
Situado en el corazón de México, se erige como un punto estratégico de conexión entre diversas zonas del país, lo que facilita el acceso a mercados tanto nacionales como internacionales.
Querétaro brinda una calidad de vida sobresaliente, respaldada por servicios públicos eficaces y un ambiente seguro, lo que lo hace un destino atractivo para inversionistas.

Corregidora: crecimiento y calidad de vida Es uno de los municipios de mayor ingreso per cápita en Querétaro.
Cuenta con hospitales, universidades y fraccionamientos como Balvanera, donde las familias tienen ingresos altos, generando una plusvalía local sólida y sostenida.
Una zona que no deja de crecer, ni de conectar oportunidades

Conectado con los principales
puntos de la ciudad
Se encuentra en una zona privilegiada que conecta con puntos importantes de la ciudad gracias al Libramiento Norponiente y Surponiente, y con avenidas principales como Av. 5 de Febrero, la salida a Celaya y la carretera México-Querétaro.
De acuerdo con Fitch Ratings, Corregidora es una de las economías con mayor crecimiento de México, con una tasa del 4.6% anual y una población de 212,567 habitantes (INEGI 2020).

¿Por qué invertir?
Se ubica sobre una vialidad con flujo constante, garantizando exposición y fácil acceso. Es el único proyecto mixto de la zona con área comercial y oficinas. La zona tiene demanda garantizada por hospitales, farmacias, escuelas y comercios.
Invertir aquí es invertir en un punto de conexión entre movilidad, negocios y rentabilidad
￼
Rentas seguras
contratos a largo plazo con ingresos constantes mes a mes.

Plusvalía creciente
ubicación estratégica, diseño funcional y entorno de alto crecimiento.

Costos controlados
mantenimiento fijo incluido, para una inversión sin
sobresaltos.

Planes de financiamiento

Planta baja:
Financiamiento directo
Enganche desde
50% Planes de 6 a 12
meses de financiamiento

Planta alta:
Financiamiento directo
Enganches desde
30% Planes de 6 a 12
meses de financiamiento

Oficinas:
Financiamiento directo
Enganches desde
30% Planes de 6 a 12
meses de financiamiento. EasyBroker ID: EB-VR3179

Nocnok ID: NN-GN1000146. ✅QUERETARO, CIUDAD DE OPORTUNIDADES. HORA DE INVERTIR EN TU FUTURO, EN ESE NEGOCIO IDEAL QUE TIENES EN MENTE. 

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DANIEL RAMIREZ
ASESOR INMOBILIARIO DEL PROYECTO
4461529722

Dentro del corazón de Corregidora nace este unico proyecto mixto, que combina una plaza comercial con Oficinas corporativas ????ZIVVA te ofrece: - 52 locales desde los 36m2 - 37 oficinas desde los 22m2Entrega en Diciembre 2025Financiamiento directo sin intereses hasta a 21 meses montado en un fideicomiso con Monex haciendo una inversión segura e inteligente

Nocnok ID: MX25-AJ5980. Local comercial 
Especial para un consultorio 
O oficina ya que está cerca del hospital general 
Cómo inversión se renta en 16,000 

Locales comerciales en venta, Paseos del bosque, en la entrada del fraccionamiento con gran transito de automóviles y personas, entrega Septiembre 2026, fraccionamientos cercanos como pirámides y santuarios residencial.
Desarrollo comercial con 80% vendido, aun tenemos ubicaciones disponibles desde 57.5 m2, des 4.5m de altura.
Plaza de 2,940m2, 40 locales comerciales en dos plantas, 97 cajones de estacionamiento, zona de food court y juegos infantiles, aseguramos exclusividad de giro.
Negocios confirmados Oxxo, Bara, Gym , laboratorios el chopo, Cremeria San juan y purificadora de agua.
Precios desde $1,841,600 mas impuestos.
Descuento en pago de contado.  ID: EB-VW2815

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¿Buscas expandir tu

Local disponible en venta en Av. Constituyentes #1500, Colonia El Pueblito Centro, C.P. 76900

Municipio Corregidora, Querétaro

Ver Ubicación

$1,989,000 MXN

Descripción de local en venta

Características principales de local

Amenidades y Servicios

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