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Jct Bienes Raíces 

Propiedad en venta con dos locales comerciales y casa habitación. Primer local de más de 80m2 para que rentes o pongas tu negocio. Segundo local, ya instalada una purificadora de agua generando ingresos a través de dos ventanas automáticas. Cada local cuenta con su propio baño. Casa con cochera cerrada, 2 cuartos y baño completo, además una amplia terraza. Se encuentra en avenida principal en zona popular y zona residencial, atrás de la Nissan 1. Cuenta con alarma con monitor por LEDU en cada local, con aplicación para controlarla desde tu celular. Malla electrificada en todo su perímetro. Cisterna para agua de 15,000 litros. Papelería y pagos al corriente. El trato es directo con el propietario. La zona es popular de rápido crecimiento, y además cuenta con zonas residenciales también. Si la quieres sin purificadora el costo sería de $2,399,000.

Ya está desarrollándose Torre Universidad, a pocos metros de Av. Universidad en el Fracc. San José del Arenal, un complejo residencial vertical de 49 departamentos los cuales en la planta baja cuentan con esta Plaza Comercial que presentamos aquí, para dar servicio a la torre y el entorno que ya tiene una densidad inigualable además de su ubicación, que es espectacular. 
Un amplio andador comunica estos  7 locales con alturas libres de 3.24 mts. que se entregan con acabados base, piso cerámico y muros con yeso y pintados blanco, que permite un significativo ahorro en la puesta a punto del local. Los muros de cada local son independientes y cada uno cuenta con medio baño y espacio para ampliación de muebles sanitarios. Salidas eléctricas y disparos en el lecho inferior de la losa para ayudar al diseño de iluminación y plafones. 
Espacio de estacionamiento para 12 vehículos exclusivos para la zona comercial. 
8.5% de descuento sobre el precio publicado para los primeros 4 locales vendidos. 

UAA - 3 MINUTOS
ALTARIA - 10 MINUTOS
CENTRO - 13 MINUTOS
BLVD. 05 COLOSIO - 6 MINUTOS
AV UNIVERSIDAD - 200 METROS.  ID: EB-QF6804

¡Invierte en tu futuro con locales en la segunda planta de Plaza Albaserrada! Diseñados para negocios innovadores que buscan visibilidad, confort y un entorno atractivo, estos espacios comerciales ofrecen una gran oportunidad en una de las plazas con mayor proyección de la ciudad.
Características Generales:
Ubicación Estratégica:
Situados en la segunda planta de Plaza Albaserrada, estos locales ofrecen un entorno dinámico con gran afluencia de visitantes. La plaza se encuentra en una zona con alto crecimiento comercial, garantizando un flujo constante de clientes.
Espacios Ideales para Diversos Negocios:
Con superficies desde 56 m² hasta 81 m², estos locales son perfectos para boutiques, oficinas, cafeterías, consultorios y más. Su diseño moderno y funcional permite adaptar el espacio a distintas necesidades comerciales.
Rendimiento Anual del 8% Más Plusvalía:
Además de la ubicación privilegiada, estos locales ofrecen un rendimiento anual del 8% más plusvalía, asegurando que tu inversión no solo se mantenga, sino que crezca con el tiempo.
Comodidad y Accesibilidad Total:
Plaza Albaserrada cuenta con 271 cajones de estacionamiento, elevadores y escaleras para garantizar la comodidad de clientes y locatarios. La accesibilidad es un factor clave que hará que tu negocio sea fácil de visitar y atractivo para el público.
Entorno Atractivo y Funcional:
Áreas verdes y espacios bien diseñados crean un ambiente acogedor y agradable para los visitantes, lo que incentiva una mayor permanencia y consumo dentro de la plaza.
Locales Disponibles en Segunda Planta:
Local 36: 56 m² a $2,321,654 MXN
Local 37: 56 m² a $2,321,654 MXN
Local 39: 56 m² a $2,321,654 MXN
Local 40: 59 m² a $2,442,780 MXN
Local 41: 59 m² a $2,442,780 MXN
Local 42: 60 m² a $2,485,774 MXN
Local 43: 81 m² a $3,360,842 MXN
Local 44: 56 m² a $2,321,654 MXN
Local 46: 56 m² a $2,321,654 MXN
No dejes pasar la oportunidad de invertir en un espacio comercial con alta proyección y excelente retorno de inversión.
Para más información y detalles, comunícate al 449 290 0387. ¡Haz crecer tu negocio en Plaza Albaserrada!.  ID: EB-WH7688

Locales 9, 12, 13-19 en preventa en Albaserrada Living Mall – Planta Baja
Ubicados en Albaserrada Living Mall, estos locales en planta baja ofrecen una excelente oportunidad para inversionistas y empresarios que buscan un espacio con alta visibilidad y afluencia.
Características destacadas:
• Espacios disponibles desde 59 m² hasta 132 m², algunos con terraza.
• Ubicación estratégica en planta baja, con excelente exposición.
• Precios desde $2,630,686 MXN hasta $5,624,259 MXN, con un rendimiento anual del 8%.
• Plusvalía garantizada en una zona de constante crecimiento.
• 271 cajones de estacionamiento disponibles para clientes y negocios.
• Accesibilidad total con elevador y escaleras.
• Áreas verdes que complementan la experiencia comercial.
Aprovecha esta oportunidad de inversión en un centro comercial con gran proyección.
Para más información, comunícate al 449 290 0387.  ID: EB-WH7667

Locales comerciales en venta a 100 metros de avenida Universidad, 3 minutos de la Universidad Autónoma de Aguascalientes, 10 minutos de Altaria y 13 minutos del Centro, superficie desde 49 hasta 114 m2, se encuentra en la planta baja de la Torre de Departamentos Universidad, bajo un contexto urbano y arquitectónico innovador, con andador para tránsito peatonal y 12 cajones de estacionamiento exclusivo de la plaza comercial. Cada uno cuenta con preparación para medio baño, altura libre de 3,24 metros, muros independientes por local acabados en yeso y salidas eléctricas, pisos cerámicos, (Giros varios, menos bares). Financiamiento directo hasta 24 meses sin intereses. Marquenos a la oficina 449 158 9596 con gusto le atenderemos. 1 (8)

LOCAL EN PREVENTA POR AV. UNIVERSIDAD 05KE
No pierdas la oportunidad de invertir en estos locales, con una excelente ubicación muy cerca de Av. Universidad con un concepto de usos múltiples en la planta baja de una torre de 49 departamentos.
-Locales con altura libre de 3.24m2
-Se entregan con acabados base, piso cerámico, muros con yeso pintados en blanco
-Muros de cada local son independientes
-Cada local cuenta con medio baño

Locales disponibles&nbsp;
L6 55.48m2&nbsp; &nbsp; &nbsp; $2,631,300
L7 60m2&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;$2,798,880
L8 16.39m2&nbsp; &nbsp; &nbsp; $477,600 (dentro de la torre, únicamente para venta o servicios a inquilinos)

Somos expertos en negocios inmobiliarios, te llevaremos de inicio a final con certeza jurídica y legal, evita caer en fraudes y contáctanos. 
*Precios sujetos a cambios sin previo aviso*
*Algunas de las imágenes son solo representativos*

? LOCAL COMERCIAL EN VENTA | TORRE UNIVERSIDAD
? Torre Universidad – Plaza Comercial

Una excelente oportunidad para establecer tu negocio o invertir en un espacio comercial dentro de un desarrollo moderno y con gran potencial.

✨ ÚLTIMOS LOCALES COMERCIALES DISPONIBLES
Disponibilidad en planta baja:
? L5: 114.96 m²
? L6: 55.48 m²
? L7: 60.00 m²
? L8: 16.39 m²

? FINANCIAMIENTO DIRECTO
Una opción atractiva para facilitar tu inversión y adquirir tu propio espacio comercial.

? EQUIPAMIENTO
✔️ 1 medio baño
✔️ Acabados base
✔️ Pisos cerámicos
✔️ Muros con acabado en yeso
✔️ Espacios listos para personalizar de acuerdo con las necesidades de tu negocio

⚡ INSTALACIONES
✔️ Salidas eléctricas
✔️ Preparaciones en losa para iluminación y plafones
✔️ Libertad para adaptar el espacio a la imagen y funcionamiento de tu negocio

? Ideal para: oficinas, consultorios, boutiques, servicios profesionales, cafeterías, tiendas especializadas y diferentes conceptos comerciales.

? Invierte en tu propio espacio y haz crecer tu negocio.

? Solicita disponibilidad, precios y formas de pago.
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¡Los mejores espacios se adquieren primero!


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Invierte en un local comercial al Poniente de Aguascalientes en una zona de fácil acceso y gran flujo para tu próximo proyecto

Locales en Venta:

Desde 60  hasta 940 m2.

6,179.41 m2 Rentables
2 niveles Comerciales
64 locales comerciales
271 cajones de estacionamiento
Elevador y escaleras
áreas verdes
Espacios para tiendas anclas y subancla
Area exclusiva de restaurantes y terrazas
Area de carga/descarga y delivery
Pasillos de servicio para ingreso de mercancía
Oficinas administrativas y baños
Zona instagrameable
*Pregunta por el financiamiento interno.

Fecha de entrega Julio 2027

961 locales comerciales en venta Torre Masaryk, Aguascalientes.

Precio de venta:
Desde $2,504,196 hasta $11,713,329 

M2 de construcción: desde 35.37 hasta 220.59

Descripción de la propiedad.

Macro

Se vende local en Av. Convención de 1914 Pte., San Marcos, Aguascalientes, Ags. #s/n, Colonia Gómez, C.P. 20060

Municipio Aguascalientes, Aguascalientes

Ver Ubicación

$2,504,196 MXN

Descripción de local en venta

Características principales de local

Amenidades y Servicios

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