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SPAZIO VITALE

LOCAL COMERCIAL-UBICADO EN PASEO DE LA REFORMA-EL MARQUES-QUERÉTAROInmueble comercial en 2 plantas independientes, con alturas de 3.75 mts.En planta baja cuenta con área de tienda, un baño y bodega.La planta alta está equipada como restaurante, con cocina equipada, baños para hombres y mujeres (2 y 3).Tiene también una terraza en planta de azotea, con piso de barro y techo de estructura de acero con plexiglás cubriendo aproximadamente el 50% de la superficie, así como una tarja de fregadero de acero inoxidable.El inmueble tiene equipos de aire acondicionado en las 2 plantas. Tiene 3 lugares de estacionamiento directamente enfrente. El área comercial que rodea Lomas del Marqués en Querétaro destaca por su diversidad de servicios y conveniencia. Cuenta con supermercados, restaurantes, cafeterías, y tiendas de conveniencia, además de cercanía a centros comerciales como Antea y plazas locales. Su ubicación estratégica permite un fácil acceso a vialidades principales, ofreciendo comodidad para realizar actividades cotidianas.CM4• Precio y disponibilidad, sujetos a cambio sin previo aviso• Visita del Inmueble, previa cita

Locales Comercial es en Preventa&nbsp; desde 42.11m2 hasta 127.87m2 en PB El Refugio, Querétaro
Ubicación Inmejorable

Local en planta baja dentro de plaza comercial, junto a HEB El Refugio, una de las zonas con mayor crecimiento, plusvalía y flujo constante de visitantes en Querétaro.
Perfecto para negocios de alimentos, servicios o franquicias, con alta visibilidad y acceso directo desde avenidas principales.

Características del Local

Superficie total:127 m2
Ubicación:Planta baja y planta alta
Precio de venta: desde 2,189,720..00 hasta 8,560,896.50 MXN
Entrega: Proyecto en desarrollo con ubicación estratégica y diseño moderno

Esquema Comercial

Enganche: 35%
Saldo: 65% a 12 pagos mensuales
Pagos más IVA

Ventajas de Invertir en esta Zona

Junto a HEB El Refugio, garantizando flujo constante de clientes potenciales
* Rodeado de fraccionamientos residenciales consolidados con alto poder adquisitivo
* Cercanía a Paseo Querétaro, Zibatá y Zakia
* Alta demanda de locales comerciales** por el crecimiento poblacional y escasez de espacios disponibles
* Zona con gran plusvalía, ideal para inversión patrimonial o renta a largo plazo
* Desarrollo con arquitectura contemporánea, estacionamiento amplio y visibilidad comercial excepcional

Ideal Para

Restaurantes | Cafeterías | Franquicias | Consultorios | Tiendas de especialidad | Inversionistas

Oportunidad de Preventa

Invierte hoy en un local comercial premium con ubicación estratégica y rendimientos atractivos a corto y mediano plazo.
Aprovecha las condiciones de preventa y asegura tu espacio en una de las plazas más prometedoras de Querétaro.

LOCAL COMERCIAL EN VENTA  Excelente oportunidad de inversión y operación comercial en una de las mejores zonas de Querétaro. Esta propiedad se encuentra en planta baja con una superficie total de 284.98 m2. Divididas de la siguiente manera: Interior del local 128.51 mts.2 Terraza de 147.98 mts2 y bodega de 8.49 mts2 Con altura de 3 mts.  Ideal para establecer tu negocio o inversión en una torre de oficinas, con agradable vista panorámica de la ciudad.  La torre cuenta con amenidades en el último piso. - 3 espacios para salas de juntas. - Área de comedor. - Sala de descanso. - Terraza. Cuenta con estacionamiento propio.  La zona está en crecimiento constante.  Rodeada de desarrollos residenciales y comerciales como escuelas, universidades y oficinas.  Fácil acceso a principales avenidas, lo que te permite conectar con el resto de la ciudad de forma eficiente.  El edificio cuenta con vigilancia las 24 horas, garantizando un entorno seguro.  Conoce el potencial de este espacio para tu negocio o inversión  WI4365VGC (8)

LOCAL COMERCIAL DE 151.97M2 PB EN VENTA&nbsp;Prolongación Zaragoza Oriente, Querétaro

Planta Baja  Vista a Avenida  Alta Plusvalía

Excelente oportunidad de inversión en un local comercial en planta baja, con vista directa a avenida principal, ubicado sobre Prolongación Zaragoza Oriente, una de las zonas con mayor crecimiento y flujo vehicular de Querétaro.

VENTAJAS DE LA ZONA:

 Corredor comercial con alto tránsito vehicular y peatonal
 Zona en constante desarrollo urbano y residencial
 Conectividad inmediata a vialidades primarias
 Entorno consolidado con comercios, servicios y nuevos proyectos
 Próxima parada del Tren MéxicoQuerétaro en la zona, lo que incrementará la movilidad, el flujo de personas y la plusvalía del inmueble

DATOS DEL LOCAL:

| Local&nbsp; &nbsp; |&nbsp; &nbsp; Superficie | Precio por m2 |&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;Precio Total&nbsp; &nbsp; &nbsp; |
| -------&nbsp; | ----------- -| -----------------| ------------------ |
| Local 1 | 151.97 m2&nbsp; &nbsp;| $55,000 MXN   |&nbsp; &nbsp; $8,358,350 MXN |

 Local en planta baja
 Patio / terraza&nbsp;incluida
 Ideal para comercio, servicios, franquicias o inversión patrimonial

SERVICIOS:

 Energía eléctrica: 1 KVA por cada 10 m2
 Conexión de voz y datos
 Drenaje
 Agua potable

CARACTERíSTICAS DEL DESARROLLO:

 área total construida: 3,182 m2 en 2 niveles
 Locales comerciales desde 50 m2 hasta 400 m2
 Opción modular para mayor metraje
 Doble altura ideal para construcción de mezanine
 Altura total: 5.80 m
 Altura libre: 4.80 m
 Estacionamiento: 100 cajones&nbsp;(1 cajón por cada 31 m2)
 Seguridad 24/7 con CCTV y vigilancia
 Mantenimiento:10% de la renta más IVA

IDEAL PARA:

Retail  Cafeterías  Restaurantes  Franquicias  Oficinas de servicios  Consultorios  Inversión comercial

Venta de local comercial dentro de plaza La Reserva en el Campanario. El local de 130m2 ubicado en Planta baja en una de las principales plazas de El Campanario está adecuado con 7 espacios para cocinas tipo *dark kitchen* Utiles para reducir costos de inversion.Estas ofrecen varias opciones a los inversionistas como para emprender un nuevo negocio o apoyo a uno ya establecido.
Cada dark kitchen cuenta con:
Campana y sistema de extraccion con filtros de grasas y humos,
Puerta con ventana de servicio,
Monitor de produccion,
Impresora termica,
Medidor de consumo,
Camara de seguridad y luces de emergencia,
Contactos de luz a 220V,
Extintor,
Ventana hacia pasillo de acceso y
Toma de Gas.

El conjunto de cocinas está equipado con baño para hombres y mujeres, circuito cerrado interior, lockers, recepción y todo lo necesario para su perfecto funcionamiento.

La plaza cuenta con estacionamiento subterráneo, elevador y baños.

Las imágenes ejemplifican el equipo con que se entregan las cocinas  y como
se pueden terminar de equipar.

AE - OPORTUNIDAD. LOCAL EN EXCELENTE. UBICACION EN PLANTA BAJA AL LADO DE LA PLAZA COMERCIAL. QUE CUENTA CON TERRAZA FRONTAL Y ESTACIONAMIENTOS TECHADOS. (LOCAL 6  PB MODULO 11).
MAS IVA.  ID: EB-GK6175

Locales en Venta en La Reserva El Campanario Local comercial en plaza exclusiva de Querétaro Una gran ubicación para tu proyecto de inversión. Este local tiene un diseño moderno y es súper amplio. La plaza tiene 2 niveles de estacionamiento, elevadores, frente al Cumbres. La zona es de alta afluencia, tu negocio te esta esperando.

¿Buscas un espacio para invertir, desarrollar un negocio o aprovechar una propiedad con gran potencial comercial?

? Villas del Sur, Querétaro, en una ubicación céntrica y justo frente al Centro Educativo Cultural Gómez.

La propiedad cuenta con una combinación difícil de encontrar:

? Local comercial
? Amplio patio de aproximadamente 200 m²
? Uso de suelo comercial, habitacional y de servicios
? 2 baños + ½ baño
? Estacionamiento para 2 autos

Su distribución, ubicación y uso de suelo abren muchísimas posibilidades: negocio, oficinas, consultorios, servicios, proyecto comercial o una inversión para desarrollar y adaptar de acuerdo con tus necesidades.

? Una propiedad con verdadero potencial para generar valor.

? Contáctame para conocer todos los detalles, resolver tus dudas y agendar una visita. EasyBroker ID: EB-SK3726

Invierte en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Querétaro. Ubicado en Plaza Nazas, dentro del corredor corporativo de Centro Sur, este excelente local en planta baja, representa una oportunidad única para inversionistas que buscan un inmueble con flujo de efectivo inmediato.

El espacio se encuentra dividido en tres locales independientes de 70m2, lo que permite maximizar su rentabilidad mediante múltiples arrendamientos y generar ingresos constantes. Actualmente los 3 se encuentran rentados.

Su distribución flexible es ideal para restaurantes, consultorios, despachos, oficinas administrativas, agencias de servicios o negocios profesionales.

El precio es de $9,400,000 + IVA de la construcción

Además de su ubicación estratégica, cuenta con acceso a estacionamiento, alta afluencia de clientes potenciales y excelente conectividad con las principales vialidades de la ciudad. Centro Sur se ha consolidado como una de las zonas más dinámicas y demandadas de Querétaro para actividades comerciales y corporativas

Centro Sur se encuentra convenientemente ubicado a solo minutos de corporativos y torres de oficinas importantes, presencia de hoteles de cadena internaciones, gran oferta de restaurantes, cafeterias, gimnasios, ademas de el Nuevo hospital Ángeles, Plaza THE HUB, Estadio Corregidora, Terminal de Autobuses, Centro Cívico y Nueva Catedral-. EasyBroker ID: EB-WI4170

Levant Diamante, desarrollo de nivel Premium, compuesto de dos torres de departamentos vanguardistas, con áreas verdes y amenidades, además cuenta con una torre con espacios de oficina, y 3 locales co

Se vende local en av. de la Salvación, Colonia Miradores del Marques, C.P. 76146

Municipio Querétaro, Querétaro

Ver Ubicación

$8,800,000 MXN

Descripción de local en venta

Características principales de local

Amenidades y Servicios

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